有明ガーデン

アンチというか、大体、ららぽ大好き豊洲民(元もふくめる)でしょ。

>>11204 匿名さん
BGMはセンス云々じゃなくて、今日はライブあるからね。アニソン系かな？

人がいない有明が恋しいよな。

大丈夫、今でも大して人いないから

そもそもライブの曲をモールで流すのがセンスないんだよ

もともと更地だから人がいるの基準が低すぎるんだよな

人がいるいないは各々の主観だからどうでも良いとして、
ガーデンが出来てから半年足らずで相場が20%程上がってしまったのは事実だし、ガーデン開業前後で買えた人は良い判断でしたね。

>>11211 匿名さん
なんで？

有明だけ相場が上がってるとでも？

>>11216 匿名さん
上がり方が過去とは違うってことでは？
豊洲や晴海、月島が爆上げしている中で、地味な有明はマンション自体あまりなく相場がよくわからなかったのが、ここ一年、有明のマンション価格は明らかに爆上げしている。

いきなり急激に値上がりしてるからでしょ。
有明ガーデン効果。

急激いうほど上がってないでしょ。
いまだに中古の成約価格は、多くが坪３００万に届かない程度だし。

テナント撤退ラッシュになる前に売り抜けないとですね！

豊洲ららぽも直近で数店舗撤退してますし、テナント撤退、全然あると思いますね。
ただ、好評のシアター、飲食フロア、スーパー、四季辺りはまぁ余裕で残るでしょうから、撤退したとこに、今やってる4DOHみたいな体験型系とか時代に合わせたものに変化していけば、近隣住民の利便施設としては強いまま。

正直、有名ブランドのアパレルがずらっと並んでる商業施設は確かに、遠くからでも行きたくなりますけど、別に近くになくてもいい。

ここもアパレルいっぱい入ってますけどね
有名ブランドかはさておき

みんな心の中で物販店舗は壊滅状態だと思ってるんだろうな

期待値ハードルの低い近隣住民が喜んでる程度でやってけるようなモールじゃないんだよ

そうですか。

>>11221 匿名さん
四季は10年間の暫定ですね。
10年後に四季とスポーツエンタメ広場でまた開発があるから何ができるか楽しみですね。

なけなしの広域集客だと江東区・江戸川区の内陸から来てる印象だから、亀戸が出来たらどうなるかねー
亀戸も多分似たようなレベルのテナントになるんじゃないか

ここの無印の何がすごいって既存のテナントの客を奪い取る構図にしかなってないことなんだよね。

>>11228 匿名さん
たしかにデコホームに行かなくなったわ

>>11228 匿名さん
もしかしてオハナのカレーパンのこと言ってる？
俺は無印のカレーパンよりオハナだな。無印のカレーパンはちょっと味が単調だと思う

カフェ、パン屋、食材ショップなんかは死活問題かもね

イオンの野菜は有機や産地特産少ないから、無印とカニバリは少ないかな。レトルトは無印のカレーが強いから、イオンのレトルトカレーの売上が落ちるだろうね。

ほんと、無印良いですよねー。大好き。

>>11224 匿名さん
どこかのマーケティング部部長さんですか？
一言一言がお勉強になりますね。

>>11231 匿名さん
無印オープン後の何曜か忘れましたけど、午前中のオハナ、カフェにも結構人入ってましたよ。
加えて確か、オハナ、すみふのホテルにパン提供してた気がするんですけど。
無印の影響に関しては、心配無用ですね。

この半年で有明以上の値上がり率をつけてる湾岸の街ってあるの？

カルディと北野エースは大して被らんわ。
レトルトカレーが被ってる？と一瞬思うくらい。

アメホリも無印出来てからの方が混んでる。

スポーツはまだコロナ波の影響が色濃い分野だろうな。

>>11228 匿名さん
イメージだけで語ってません？
無印ができて、ガーデン全体に人増えてきてる印象だけど。
売り上げは知らないけどね。

>>11237 匿名さん
値上がり率の定義によるだろうな。
どういう定義を想定してるの？

>>11241 匿名さん
まだ無印がオープン直後だからな。
野次馬客が居なくなってからが勝負。

なんか。どんどん人が増えてますよね。

散々広告打ちまくった無印オープン直後でようやくこの程度の人入りなのはヤバイな

>>11243 匿名さん
それって野次馬客だとしても人は増えてるってことですよね。
無印が既存テナントの客を奪い取る構図にしかなってないって言ってるの矛盾してますね。

>>11246 匿名さん
へ理屈すぎ笑

最初の野次馬が居なくなったらカニバリ具合がよく分かるから、焦らず待ちましょう。

>>11248 匿名さん
ネガが雑すぎるんですよ。

>>11247 匿名さん
混んでましたね。
ガーデンに来たシェアチャリがポートに収まり切らず、カフェ予定地の方にまでズラリと並んでましたよ。