マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-19 13:15:17
シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.25平米～91.22平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
シティハウス堤通雨宮町 (住友不動産のエグい作り込みに感服: 仙台市で一番熱い物件) 【トミー】
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https://www.sumu-lab.com/archives/95702/
[スレ作成日時]2020-01-15 12:25:29
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番） |
| 交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分
仙山線 「北仙台」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
204戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：2024年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
西松建設株式会社北日本支社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティハウス堤通雨宮町口コミ掲示板・評判
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1823
マンション掲示板さん 2024/03/07 17:12:34
>>1822 名無しさん
だが仙台駅西口のヤマダデンキが一番安い。なぜならいつ行ってもガラガラで大幅値引きがあるからだ
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1824
通りがかりさん 2024/03/07 22:02:17
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1825
通りがかりさん 2024/03/08 04:14:00
>>1824 通りがかりさん
ここからの挽回はキツイだろうなww
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1826
口コミ知りたいさん 2024/03/08 04:38:43
イオン上杉の懸念点は売り場面積が広いのに商圏が狭いことと都心近接で駅から離れた住宅街なこと。そんな立地に時間消費型モールが成立するのか。スーパー＋家電またはホームセンターの2核＋テナントはよくやるから可能性あると思う。付近住民が喜ぶものばかりを作れば遠くから来る人は減る。三井のキッザニアみたいなものがあればいいがイオンのキラーコンテンツはスーパーだ。もっと狭くして「そよら」形態のほうがみんな幸せになれたように思う。まあ期待しましょう。
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1827
マンション掲示板さん 2024/03/08 05:45:58
>>1826 口コミ知りたいさん
自由が丘のイオンのようなオシャレな感じがいいなあ。
郊外のイオンモールとはちょっと違う感じで。
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1828
名無しさん 2024/03/08 08:30:45
>>1827 マンション掲示板さん
コンセプトムービー見ましたが、とっても良いなと思いました。このスレでは実用的じゃないとか言われるかもですが、個人的にはこういう施設がほしいです。
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1829
マンション検討中さん 2024/03/08 08:56:10
>>1828 名無しさん
ただこれはイオンが運営する商業施設であって、イオンモールではないからねえ。
住宅地に作るならこういうものが欲しいけど。
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1830
eマンションさん 2024/03/08 09:33:09
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1831
名無しさん 2024/03/08 09:52:05
もう公式出てるし、そこからしたら、角が入り口の幸町イオンぽい導線でしょ。入ってほどなくしてスーパーがお出迎えな感じかな。スーパーが奥まると利用者が不便だから、効率的ではあるかもしれない。
あとスーパーだから、万引き防止のために入り口はあちこちには置かないだろうね。
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1832
評判気になるさん 2024/03/08 10:31:43
>>1831 名無しさん
入り口たくさんあるよ。客入り考えたらそうするよね
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1833
評判気になるさん 2024/03/08 11:43:22
>>1828 名無しさん
仙台市HPに修正版の完成予想イメージと1F床配置図あるよ。見た感じこのムービーと似ている部分多い。屋上庭園あるし。ただこういうのは撮影の仕方でいかようになるけどね。
床配置は南側1/3がスーパーという感じかな。
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1834
名無しさん 2024/03/08 12:49:17
それでスーパー中心で、シアターなしがわかったんだっけ。
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1835
評判気になるさん 2024/03/08 13:00:19
>>1834 名無しさん
公式発表なし。いつもの馬鹿がテキトーにほざいてるだけ。
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1836
マンコミュファンさん 2024/03/08 13:59:41
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1837
名無しさん 2024/03/08 14:16:45
イオンシネマ、まだ可能性ありなんか。
ここ見てると需要も半々なのかな。集客力あるのかないのか。
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1838
匿名さん 2024/03/08 14:19:25
ここ見返せばわかるけどとにかくしつこくて同じレス何回もするのよ。映画、フードコートどうこうはもういいよ。
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1839
マンコミュファンさん 2024/03/08 14:52:57
その話題大丈夫ですよ、というコメントで暫く止まっていたので、ストレートに言う方逆上しないかもしれません。
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1840
名無しさん 2024/03/08 16:17:37
イオンの中がなんでもいいとは思わないな。徒歩1分に自分の好きな店があるかないかだから。ラーメン横丁みたいな専門店街できないかな。
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1841
マンション検討中さん 2024/03/10 03:34:59
よくある郊外のイオンモールと異なり、1階には色々なお店が集まりテラス席もたくさんできるのではないかな。
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1842
名無しさん 2024/03/10 05:17:59
オープンテラスではないから、タピオみたいな階段下のスペースが少しあるくらいかな。ステージイベントスペースまでは、スーパーが1/3占めることで難しいか。
スムラボ派出所
トミー2024-03-17 21:14:251) 物件概要
・青葉区堤通雨宮町、住友不動産、地上13階建、総戸数204戸、2021年12月竣工
2) 販売価格
・5,500万円、5,800万円: B-6標準 (72.48m2、西棟、西リビング、中住戸、(2階 - 9階))
3) 周辺環境の状況
・(仮称) イオンモール仙台雨宮
・地区施設等: 歩行者用通路1号 (幅員3m)、自動車用通路1号 (幅員10m)、歩行者用通路3号 (幅員5m)
・仙台厚生病院
シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について
https://www.sumu-lab.com/archives/95702/
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