マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-05 09:08:27
レ・ジェイド須磨妙法寺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/myohoji40/index.html
所在地:兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31-2(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩1分
間取:3LDK
面積:62.73平米~75.06平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-25 06:19:37
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31-2(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「妙法寺」駅 徒歩1分 越後線 「妙法寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月末予定 入居可能時期:2021年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
飛島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド須磨妙法寺駅前口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>138 匿名さん
価格はスーモにもホームページにも全く書いてないのはモデルルームだけで発表するからなのだろうか?ほかのマンションはすべて予定でも書いてあるのに不思議。完成してるから決まってるはずだけど。
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142
マンション検討中さん
周りで新しいマンションが始まると
やっぱりディスリ大会が始まるようですね。
南向き5000万超の西神中央のマンション
駅遠い3800万超の学園都市のマンション
坂道駅遠3000万の名谷のマンション
どれもシンドイからこんなとこで戦い辞めてくださいね。
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143
マンション検討中さん
レジェイド 妙法寺は 世帯数に対して
駐車場完備体制が 全くないようです!
入居者からの確実な情報です
妙法寺駅が徒歩1分だとしても、所詮 妙法寺駅です 魅力ある街には到底思えず、坂道ばかりの
残念な環境におもえるのは どうでしょう?
車を所持しないと不便な環境地のような…
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144
マンション検討中さん
所詮妙法寺駅と書いてますが、所詮学園都市と思いますが、、
更に三ノ宮から遠くなる西神中央も遠いと思います。駅11分は土地の端っこ、部屋に着くまで15分、機械式駐車場だらけのマンションよりはランニング考えて良いと思います。
入居者さんの確実な情報ですと記載がありますけど歩いて1分、屋根ありの防犯カメラもある駐車場を紹介して頂けましたが、本当に正しい情報ですか?
検討者として、嘘や偏った誹謗中傷には違和感を覚えます。
近隣でマンションが始まるとこうも悪口が書かれるのは一般的なんでしょうか。。
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145
マンション検討中さん
実際歩くとほんとに近いですね。こんな駅と目と鼻の先にあるようなマンションに住む方々が羨ましいです!
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146
匿名さん
>>141 匿名さん
ここは完成して半年たってます。
西神中央は一か月で70は売れそうでしたけどこの差はなぜなんだろ?
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147
マンション検討中さん
スーモに価格掲載されてますね。
残す部屋わずかなんでしょう。
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148
評判気になるさん
>>147 マンション検討中さん
前は説明で3,900万だったからかなりさげましたね。
最後2戸だしね。
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149
マンション検討中さん
以前 知人がレジェイド妙法寺を購入し、
駐車場台数が入居者に対して足りない状況をお伝え致しましたが、事実です
近隣の月極駐車場を借り、マンション敷地内駐車場の空きを待っている状況です
以前 投稿欄に レジェイド妙法寺の内覧に行かれた方で敷地内駐車場は在るように言ってられた方がおられましたが、車のサイズにもよるのかもしれないですよね
例えば投稿された方が失礼ではありますが、軽自動車を御所有されていたとし、サイズが合えば敷地内駐車場の契約が可能だったのかもしれませんね
駅徒歩1分に当方は全く魅力を感じない物件でした
中古物件でも良いので阪急沿線で魅力ある街、
品性ある方々が多くおられる地域を探します
妙法寺駅は厳しいです
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150
匿名さん
こんにちは
販売価格、値下げになりましたよね
立地的に仕方ない決断だとおもいます
現在お住いの方々も空いた口が塞がらないと、ご心境をお察しします
2LDK、3LDKプランしかない狭さだと 値下げしても考えてしまいます
4LDKがあれば広さ、使い勝手良さを考えたかもしれないです、残念です
あと、ペット飼えない規約が逆にあった方が
コロナ感染予防をより踏まえたようにおもいます
一軒家を探そうかな
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151
匿名さん
駐車場が気になるなら直接聞いてみたら良いのではないでしょうか?
歩いて1分で屋根ありの駐車場があるのであれば問題ないのでは?
立地的に仕方ない?上から目線でおっしゃっている意味が分かりません。
良い立地のマンションがお得購入できるのであればそれで良いかと思います。
こうも近くで販売される物件が増えると
悪口の書き込みが増加するようですね。
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152
マンション検討中さん
悪口もほとんどが不動産関係者の書き込みですよ。気になる事は書き込みを鵜呑みにせずに、直接担当営業者に確認頂き、ご自身が良いと感じられたマンションを購入してください。
残りわずかのようでご縁がある事をお祈り致します。
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153
マンション検討中さん
配電所?発電所?
直ぐ付近にあるって本当でしょうか…?
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154
周辺住民さん
参考に娘と見学に行きましたが、間取りが非常に魅力的でした。
全て横長リビングで、帖数以上に広さを感じましたね。
あと数えるほどしか空いてなかったのでびっくりです
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155
評判気になるさん
自分で判断した方がいいですよ!西神中央の駅前もここの物件も見に行きましたが、自分のライフスタイルに応じて決めたらいいと思います!名谷とか学園都市の駅10分以上の物件は価格は安いけど、それだったらマンション買う意味はないと思いますが、戸建てかな。
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156
マンション検討中さん
発電所近くありますか?
ここもともと変電所が立っていた所ですよね?
市が持っていた土地なんでなにかと安心できそうですね。
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157
マンション検討中さん
>>156 マンション検討中さん
発電所も送電線もないですよ。
ここは、地下鉄の変電所でしたが、地下鉄が開業して数年で役目を終えた後、長年そのままだった土地でした。
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158
マンション比較中
値引きするのかなー
とりあえず完成して売れ残ってるから
多少はするか、15%の値引きなら買う価値あるかな?
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159
マンション検討中さん
>>158 マンション比較中さん
竣工して一年も経過してないマンションが
そんなに値引きするわけないでしょ。
根拠ない嫌がらせはやめてくださいね。
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160
マンション検討中さん
近くに新しいマンションが販売されると、悪口や事実無根の書き込みが増えてます。
一般論を記載致しますが、購入された方々、検討した人がいるので、心ない書き込みは是正されるべきではないでしょうか?
著名人への悪質な投稿とまではいえませんが、
匿名でも企業側が開示請求するケースが多いです。
その書き込みが不動産関係者という事であれば、事は深刻になるのではないでしょうか。
誹謗中傷、事実と反する書き込みには注意して頂きたいです。
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