オーヴィジョン六本松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区谷二丁目347番外9筆（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩6分（約460m）
西鉄バス「六本松3丁目」バス停徒歩4分（約270m）
間取： 2LDK（6戸）・3LDK（36戸）・4LDK（11戸）
面積：59.14㎡（5戸）～88.82㎡（5戸）
売主：株式会社エス トラスト
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-17 14:46:14
住所は谷２丁目ですがどのあたりでしょうか？ 駐車場跡地でしょうか？
地下３階地上６階建てというのがどういう形なのか…斜面に建つイメージでしょうか。
間取り含めほとんど情報がありませんので、詳細発表まで待たないと判断できません。
確かに六本松駅や裁判所にも近くて場所はいいんですが…
斜面に建てて部屋数を目いっぱい増やそうとした無理もあります。
戸数はそれほどでもないのに、住戸へのルートがまずエントランス用エレベーターに乗ってエントランスホールへ上がり、少し歩いて住戸用エレベーターに乗り換える複雑さ。
そのエレベーターも共用廊下の中央でなく端っこに近いです。
駐車場がほぼすべて機械式です。
Ａタイプを除き完全南向きは良い点です。しかし価格が高過ぎます。
他のオーヴィジョンのマンション掲示板でも書いてありましたが、あの赤と青？のオーヴィジョンのマークダサイですよね。立地は非常によくて検討してるんですが、あのマークだけがネックで、、、
先日現地見に行ってみましたが、とても静かで良い場所でした。
エントランスから部屋までの動線が、エレベーター乗り継ぎがあるので面倒ですね。。
ただ地下鉄七隈線の延伸工事も進んでいることで、博多までの移動もかなり楽になりますし、資産価値も上がりそうですよね。（それでも価格は高いですがｗ）
>>26地元民さん
基本的には、治安良い方でしょ?。
軍人墓地の解釈は、人それぞれだと思いますよ。もちろん、嫌な人もいるのでしょうが、先人の方々への感謝の地と捉えてる人も多いですよ。場所は伏せますが、時代を遡ると、六本松地域には、まだ避けなければならない地区がありますよねw
そんな事言い出したらキリがないです。
土砂警戒区域についても、確かに谷と六本松3には、土砂警戒区域がありますが、高台になってる以上、それがあるのは当たり前だし、それを言い出したら、谷と六本松3以外の六本松全体が浸水想定区域なのを知ってますか？
>>24さんが言う様に、戸建エリアではあるんですが、九州大学時代の名残というか、ワンルーム系が残ってる地区でもあります。なので若い層が多少いらっしゃる地区ではあります。
はるか昔、九大の学生の頃六本松キャンパスに通ってましたが治安や環境は、良い地区だと思いますよ。公示地価も上がっているエリアなのでお勧めです。
どの地区にも良し悪しは必ずあります。良い口コミあれば、悪い口コミもあります。重要なのは情報を鵜呑みにするのではなく、あくまで参考情報として捉え、自分で納得いくまで調べること。そして許容範囲内であれば全く問題ないかと思います。他人の意見に振り回されず、冷静に判断したいものですね。
ご購入された方、六本松で楽しい生活を送ってください^_^
皆さん子供の学校はどうされる予定でしょうか？
公立だと小学校徒歩10分、中学校徒歩18分となかなか遠いと思うのですが（大きな道も渡らないといけないですし）私立へ通わせる方が多いのでしょうか？
大濠中は城西中よりは近そうですがそれでも徒歩10分です。
赤と青のオーヴィジョンのマークなんとかならないんですかね？
オーヴィジョンは各土地で低価格のマンションなので有り難いですが、あのマークがなかなか受け入れられません。。
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