匿名さん
[更新日時] 2025-02-14 13:49:11
駅から遠くもなく前面が公園なようなので悪くない条件も揃ってますが
建て替え案件なので地権者住戸の数の多さと周辺がホテル街という環境が気になるところです
こちらのマンションに関しての情報をお待ちしています。
情報交換、意見交換お願い致します
売主：株式会社サンウッド
設計・監理：株式会社イクスアーク都市設計
施工会社：株式会社大勝
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：99戸（事業協力者住戸33戸を含む）
所在地：東京都墨田区江東橋4丁目36番2（地番）
交通：JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分
【スレッドのタイトを編集しました。R2.4.8 管理担当】
こちらは過去スレです。
サンウッド錦糸町フラッツの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2019-12-07 12:53:02
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都墨田区江東橋4丁目36番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩5分
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸（事業協力者住戸32戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月末日予定
入居可能時期：2021年09月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンウッド
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| 施工会社 |
株式会社大勝 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンウッド錦糸町フラッツ口コミ掲示板・評判
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125
匿名さん 2021/05/15 08:22:15
>>118 匿名さん
オプションでは高いので依頼されない方が良いです。
自分で探して外注した方が、かなりお得ですよ！
うちはオーダー家具系はGNASHで。
フロアコーティング・エコカラット系はAQUASで依頼予定です。
内覧会に来てもらって採寸など打ち合わせの段取りも進めています。
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126
マンション検討中さん 2021/05/19 09:13:59
セカンドに最高ですよ！錦糸町の駅近、飲食、買い物、銀行もそれぞれ多々、資産価値上がりはしないだろうが下がらないと思いますよ。
南は完売だよね！悪くない！
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127
匿名さん 2021/05/23 06:59:54
>>125 匿名さん
ありがとうございます。
購入してるのに価格すらも把握してなかったので、なんか寂しくなっちゃいました。
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128
匿名さん 2021/05/24 09:49:18
唯一斜め前のラブホテルが気になるんですけど、外壁何とかしてくれないかなぁ…
他はビジホっぽいから気にならないけど、斜め前だけ郊外インターのような外観してて本当にあそこだけは潰れて欲しい
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129
評判気になるさん 2021/05/28 14:23:17
Hタイプって専有面積 40.3m^2になってますけどぎりぎりローン控除の対象になるんですかね
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131
検討板ユーザーさん 2021/05/30 09:24:22
>>129 評判気になるさん
内法面積は40切るので対象外です
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132
契約者 2021/06/07 16:48:47
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133
ご近所さん 2021/06/10 09:23:10
>>128 匿名さん
斜め前のあそこは錦糸町の代表店舗です。けっして潰れません。
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135
匿名さん 2021/06/11 10:12:02
私も契約者なのですが、営業の方からカップボードだったりエコカラットとかオプションの案内ってこないのですか？
友人がマンション買った時は案内がきてたらしく。。。
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136
購入経験者さん 2021/06/15 06:11:05
どこの業者だろうが直接外注の方が安いに決まってるだろうに、サンウッド側が依頼するのも業者なんだから、ただし引渡し終わってからではないと工事はできませんけどね。工事の許可も取らんといけないしさ！
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139
匿名さん 2021/07/02 04:43:25
入居までの書類等届きいよいよですね！
工事はほとんど終わって外観は完成してきていますか？
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141
匿名さん 2021/07/02 09:16:55
都議選の結果によっては墨田区民は都政に何も文句言う資格無くなりますね。
成清さん前回トップ当選だったけどやはり今回は厳しいけど頑張ってください。
自公都政では時間が逆戻り
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142
匿名さん 2021/07/05 10:03:13
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143
通りがかりさん 2021/07/05 11:25:03
夜ゆえ、補正で変に明るい色になったせいもあるけど、思ってたのと違ってポップな色合いですね。灯りがついたり昼間だったりしたらまた印象変わりそうです。近辺ではもちろん、ここ最近のコンパクトマンションの中でもズバ抜けて攻めたデザインなのは間違いない。
予算の関係で自分はここ諦めましたが、皆さま楽しい錦糸町ライフを！
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144
匿名さん 2021/07/06 13:45:39
イメージパースと少し違いますね。
もう少し暗いいめーじをしてました！
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146
マンコミュファンさん 2021/07/13 03:53:58
ベランダにラブホのネオンが反射してますね。
値段立地が良いが、環境(ラブホ街)で断念しました。
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148
通りがかりさん 2021/07/22 11:56:21
夕方の南側。エントランスの雰囲気はカッコいいですね。バルコニーも暖色灯でライトアップしてくれたりせーへんのかな…
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149
マンション検討中さん 2021/08/01 12:49:09
ここは内廊下ではないわけですが、どのようなデザインになるのですか？
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150
ご近所さん 2021/08/08 15:09:14
買いたかったけど4年前に携帯の支払い遅延があって、信用情報に異動が残って、ローン審査におちまくって買えなかったT.T
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152
匿名さん 2021/08/21 11:46:41
有楽町線延伸は資産価値に影響ありますかね。
まぁ、10年以上先の話だと思いますが…
スムログ出張所
マンションマニア2021-08-03 19:57:08H 1LDK 40.3m2
8階 4058万円 坪単価332万円
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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