東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス小金井公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-13 20:11:32

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟~H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟~H棟]まで)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.67平米~93.34平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-12-04 11:41:33

シティハウス小金井公園
シティハウス小金井公園
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所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
価格:5,300万円~8,900万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.67m2~90.08m2
販売戸数/総戸数: 38戸 / 740戸
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シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判

  1. 2631 マンコミュファンさん 2022/09/22 13:05:48

    都下3LDKが月に38戸発売で18戸しか売れてないのか。
    しかも3ヶ月も続いてると。やばくない?

  2. 2632 マンション検討中さん 2022/09/22 23:38:40

    なんか国家経済を語る癖にデータも見れない間違えるってホントに無能ですね。
    このマンションに関連する事でもないし、無能の言説なんて不要なんでいなくなってくれないかな。

  3. 2633 名無しさん 2022/09/22 23:40:09

    >>2630 マンコミュファンさん

    按分してますって意味わからないね、計算式は?
    どうでもいいけど、間違いだらけのコメントは消しおいてよ。迷惑なんで

  4. 2634 マンション検討中さん 2022/09/23 01:48:29

    まー、でも、こんなに都下にマンションあるのに、供給数が月に38戸しかできないのは状況良くないし、その内で半分も当月に売れていないわけで。しかも3ヶ月この状況が続いていると。デメリット情報としては十分かと。

  5. 2635 マンション検討中さん 2022/09/23 02:01:58

    都下で販売中のマンションは31あって、これらが合計で月38戸しか供給できない状況が3ヶ月続いている。状況はよくないよな。。。

  6. 2636 検討板ユーザーさん 2022/09/23 02:54:50

    数字読めないバカがバカを認められずに開き直ってるね

  7. 2637 名無しさん 2022/09/23 03:55:35

    痛すぎる、しかも新築マンション板でバカ丸出しなんだから

  8. 2638 名無しさん 2022/09/23 04:04:15

    こんなにはマンションあるのに、月38戸しか都下で供給できてないってさ100回読んでも意味わからん。

    8月に新販売部屋が38戸って、売れた数が少ないというより新販売が少ないってだけでしょ。
    これがデメリットっていうか、知ったかをしまくって数字すら読めない情報撒き散らす方がデメリットですから

  9. 2639 マンコミュファンさん 2022/09/23 04:11:46

    都下で3LDKを月38戸しか新規供給できないのつらいでしょ

  10. 2640 名無しさん 2022/09/23 04:14:26

    何がつらいの?

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  12. 2641 名無しさん 2022/09/23 04:19:14

    >>2639 マンコミュファンさん

    マンション市況をマクロから見ている業者だと思っていたが、単なるトーシローだったんだね。だめだこりゃ。自分の言いたいこと言うだけの愉快犯。かまってもらえて良かったね。このコミュで。

  13. 2642 匿名さん 2022/09/23 04:52:02

    >>2639 マンコミュファンさん
    何と戦ってるの?

  14. 2643 管理担当 2022/09/23 10:52:18

    [特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張のため、削除しました。管理担当]

  15. 2644 マンコミュファンさん 2022/09/23 10:52:51

    修正しました。

  16. 2645 名無しさん 2022/09/23 12:15:21

    マンションコミュって何でも有りなんですね。
    各所見ていてそう感じました。
    投稿内容に意味が無さそうですね。
    もう少しまともかと思っていたら酷かった。
    5チャンネルの方がマシかも(笑)

  17. 2646 マンション検討中さん 2022/09/23 12:16:01

    >>2643 マンコミュファンさん

    コピペかよ。全部言い回し修正しろよ。

  18. 2647 口コミ知りたいさん 2022/09/23 12:17:55

    >>2612 通りがかりさん
    6月~8月総販売戸数207で契約数123で契約率59%、3L?Kは6月~8月152戸販売で契約数85戸契約率56%です。

  19. 2648 マンション検討中さん 2022/09/23 12:24:16

    >>2647 口コミ知りたいさん

    五月蠅いハエレベル。いらない情報。

  20. 2649 マンション比較中さん 2022/09/24 01:59:48

    生産緑地に関してはこの周辺は第一種低層が多くマンションに適さないこと、仮にマンションが出来たとしても規模感がそもそも違うので比較対象としてのマイナス要因にはならないと思います。需給の3がマイナス要素3のカウンターになってますよ。

    戸建てかマンションかの議論は立脚点の前提がそもそも違うので話しませんが。

  21. 2650 マンション比較中さん 2022/09/24 02:01:43

    >>2649 マンション比較中さん

    失礼、間違えました。

    需給の3がマイナス要素2のカウンターになってますよ。

    でした。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    シティハウス小金井公園
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    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

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    総戸数 74戸

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    未定

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    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

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    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸