ル・シェモア久屋大通公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.816t.jp/mansion/hisayaodori/
所在地：愛知県名古屋市中区丸の内3丁目906番(地番)
交通：地下鉄桜通線・名城 線「久屋大通」駅徒歩4分、
地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩9分、
地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩10分
間取： 1K~3LDK
面積：31.92m2~122.54m2
売主：セ キスイハイム東海株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：積栄ライフサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-11-27 16:28:32
現地案内図を見ました。
すごくいい場所にマンションが建つんですね。
名城小学校まですぐ近く。
久屋大通公園の緑も見えて、知らなかったのですが大津橋の小園テニスコートもある！
もちろん市役所にも近いです。都心に住む＝残業時も通勤時間が短いのでありがたいですし、子供の環境としてもいいので子育て世帯にもいいんじゃないでしょうか。
間取りが最大3LDK、面積が最大122.54㎡なので、どんな間取りが発表されるんだろうと期待しています。価格もお手頃だといいなあ。
1.5億くらいですよ
プレミアムプランだと1.5億と出てますね。さすがに高いです。
中間どころの部屋や値段が想像つかないのですど、3LDK75㎡くらいのファミリータイプって何戸あるのでしょうね。
プラン例からするとシングル、ディンクスがメインターゲットとなってそうですけど。
子育て環境だとこの辺はそれほど…って感じなのが正直なところ。私立小中進学組なら通学は楽ですけどね。
第1期の分譲価格が2280万円?ということでした。
１Kなど賃貸向けっぽい物件がそれくらいの価格からあるということなんでしょうね。
ここならば駅も近い、栄も近いので、
賃貸自体の需要はあるのかもしれないですね。
高層階は億ションになるとは思いますけれど、ボリュームゾーンはどれくらいになるのでしょ。
名前が致命的にダサいな
もっと、どうにかならないのだろうか
スタート価格、とても安いなぁ?って思ったんですが、それは１Kの物件の価格でした
2000万円前半台って
相当ありえないですものね^^;
ここだと１Kの賃貸需要はそれなりにあるのでは、と思います。
このあたりに勤めている人だったら
歩いて通勤もできるので、良いと思う方が多そうに思いました。
モデルルーム行かれたかたいませんか？
1Kより、一人暮らしで住むなら1LDKの方がいいかなと思います。
あくまで個人的感想ですけど…
と思っていたら1LDKもありますね！
公開されている間取りでは、3LDKの71.27㎡の次が122.54㎡の広さ。一番広いのが1.5億のプレミアムプランですね。
3LDKにバリエーションがもっとあるといいなと思います。
70㎡の部屋、寝室も南向きでよさそう。じっくり見てみます。
間取り見たら強引に南側にちょこんとベランダ作ってるけど、立地的には東西向きだねこれ。何向きとして売り出すんだろう。
マンションゲストサロンが丸の内の近くなんですね。
高級マンションで1.5億の部屋もあるので、住む人は限られそう。
都心でも小学校が隣なので、子育て中のご家庭も検討する人は多いのかなと思っています。
1Kプランがありますが、広さがちょっと違うだけら1LDKの方がいいです。
コンロが2口で同じすが、廊下キッチンだと自炊する気力がなくなったりも。大学時代の先輩の家が廊下キッチンでしたが冬は寒いですよ…
2LDKだと主寝室6畳の洋室4.5畳で子供1人なら育てられるかなと思ったりして、ちょっとずつ広さを追求したくなりますけどね。
今のところ1Kと1LDKで迷っているなら1LDKがいいのかなと考えています。
間取りの構成を見ていると、なんというかターゲットがいろいろとあるのかな…と。
小さい子供がいるファミリーだと
一般的にはここは値段がかなりしてしまうんじゃないかなと思うのだけど、
どういうふうになっていくのですかね？
小学校が近いっていうのは
とてもよい材料だけど。
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05平米～70.23平米 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17平米～105.18平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
