マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-07 12:35:48
ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?
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1421
検討板ユーザーさん
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1422
買い替え検討中さん
もう実物できてるので買いたい部屋言ったらその部屋の中見せてもらえるんですかね?Eタイプならアリかなとおもっているのですが・・・
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1423
口コミ知りたいさん
>>1422 買い替え検討中さん
そうですよ!見たい部屋みえますよ
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1424
マンション検討中さん
私も購入検討中で実際に希望の部屋を見ることができ間取り、眺望、日当たり、大通りの騒音など気になってることが確認できました。
私にとっては高い買い物なのでしっかり確認できるのは竣工後物件のメリットでした。
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1425
マンション検討中さん
>>1420 マンション検討中さん
同じく気になってます。
このエリアが飽和なのか、天王寺区全体(上本町、真田山、五条、天王寺など)が飽和してるのか…。
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1426
マンコミュファンさん
>>1416 マンション検討中さん
おじさんが外に出ていると近くを通ると臭いますね。家自体は臭く無く、おじさんが夏は臭いです。
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1427
検討板ユーザーさん
>>1424 マンション検討中さん
竣工物件でも2種類あります
リビオみたいな竣工と同時に販売を始める物件と
販売は1年前から始めていたけど売れ残った物件。
ブランズなら次は中古になる直前の来年春頃が値引きもあり買い時ですね
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1428
マンション検討中さん
ブランズのAタイプで考えています
まだ内覧はしていませんが、間取り図で気になるのは
寝室となる北側の部屋が柱やシューズ収納により、凸凹しているところ。
南側にはWICがあるため、ベッド北側に寄るしかなく、その場合ベッドと壁に隙間ができてしまうのが気になります。
ゴミや埃も溜まりやすいと思いますが
慣れれば大丈夫かな?
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1429
マンコミュファンさん
>>1428 マンション検討中さん
全ルームモデルルームあり、と書いてあったので見に行くと納得できると思います。私はAタイプではありませんが、工夫してなんとかなりました。
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1430
マンション検討中さん
>>1429 マンコミュファンさん
工夫しなきゃダメなんですね
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1431
マンコミュファンさん
>>1430 マンション検討中さん
どんな間取りも工夫はするのでは?笑
むっちゃ広かったらいらんやろうけど
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1432
マンコミュファンさん
>>1431 マンコミュファンさん
レジェイド Dはリビング広すぎてテレビ置く場所とどうするか論争がこの掲示板でありましたよ。笑
住んでみたらなんとかなるもんです。
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1433
マンション検討中さん
>>1432 マンコミュファンさん
リビング広すぎてじゃなくて壁が少ないから家具どう置いたらいいかわからないっていう質問でしたよ。
論争ではない。
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1434
口コミ知りたいさん
>>1431 マンコミュファンさん
工夫と選択は違いますよね?
インポールであれば配置が限定的
綺麗な四角のアウトポールなら配置や向きを選択できます。
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1435
マンコミュファンさん
>>1434 口コミ知りたいさん
レジェイドからの訪問者は
自分の板で勝手に選択してやってくれ
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1436
口コミ知りたいさん
>>1435 マンコミュファンさん
プラウドとブランズを検討しています
レジェイドはしていませんが?
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1437
匿名さん
>>1436 口コミ知りたいさん
どちらに傾いていますか?
参考までに。
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1438
マンション掲示板さん
このエリア立地がいいマンション結構ありましたもんねぇ
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1439
口コミ知りたいさん
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1440
マンコミュファンさん
>>1439 口コミ知りたいさん
比較したのはブランズのC?それとも Dとか?
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