リーフィアレジデンス上原

目の前は小田急線ですが、音が気になります。窓を閉めれば問題ないと思いますが、日中や夜、窓を開けて過ごすことも普通に多いと思います。どの程度の騒音がするものでしょうか。

南側の部屋ならあまり電車の騒音は気にならないと思います。北側だと目の前を小田急線が通るので、2、3分おきに一日中電車が走ることになります。いかにサッシグレード上げてもこれは無理だと見送りました。南側は広くてグロス高い部屋ばかりです。

値段が高いのはわかります。周辺地域からすると物件の価格も高すぎることはないように思いました。

驚いたのはコンシェルジュサービス。切手販売もしているんですね。同じコンシェルジュサービスでも内容が違うので、価格の違いが細かい部分につながるんじゃないかと思いました。
コンシェルジュサービスはタクシー手配やクリーニング取次などもあると書いてあります。
車寄せが屋根つきで雨の時でも濡れずに済むなど、住んでみてよかった点も増えてきそうですし、価格を出した分、納得できる住み心地につながるのかもしれないと予想しています。

コンシェルジュ、切手とかはがきとか売っているところ、たまーにありますよ。
そこまでしなくても…って思うし、
そういうものがあると、帳簿つけるの面倒そうとか要らない心配しちゃいますが。
コンシェルジュは様々なサービスの際、助けになるのはもちろんですが
一番いる意味って、セキュリティ面で大きいと思うんです。
エントランスで通る人全てに声をかけるので
外部から侵入した悪いことしようとしている人には心理的に大きな壁になるでしょう。

線路沿いの億ションって聞いたことありますか。マンションのブランド力にかかわってくる問題ですので、ちょっと気になります。

以前、近隣に住んでいましたが、大樹荘に樹が多いからか、夏場はセミなどの虫が多い印象でした。

価格的にも今回は見送ろうと思います。

モデルルーム行きました。9000万円台とはよく言ったものです。実際は1億からです。完売までは相当かかるでしょうね。

>>67 マンション検討中さん

パークナード代官山、ブランズ代々木参宮橋。前者は売れてないですよね。後者は高速と小田急のサンドイッチで流石に売れないのでは？

こちらは南向きは良さそうですけどね。それ以外は騒音がうるさそうですよね。

名前忘れたが大崎あたりの億ションは普通に売れてたわ
何とか山とかついてた気がするけどな
JRだから小田急より遥かに本数多いだろうけどな
ウリがあればなんとかなるだろうとは思うけど市況がまずいから、長期化は必至かなと

五反田だったかもしれん
失礼

場所も良いですし部屋もすごく質が高そうですから
それなりに価格が高くても仕方ないなとは思います。
駅近ですし、ほとんど悪いところがないマンションという印象です。

マンション西側で道路の拡張工事をする予定なんですね…。ということは大通り沿いのマンションですので、排気ガスによる汚れが心配です。

大通り沿いの物件に一度も住んだ経験が一度もないのですが、
そんなに排気ガスの汚れって気になるものなのでしょうか？
バルコニーに洗濯物干したら汚れてしまうようなレベルですかね？

>>75 匿名さん
変電所があるので、そこまではないと思います。
ただ大通り沿いのマンションって汚れやすいですよね。一般論として。

この近くの井の頭通り含め大通り沿いのマンションに何度か住みしたが、日々の生活においては排ガスより音の方が気になります

色々ディスられてますね、コロナで病んでるか
知らぬ間に大通り沿い物件になってるw
大通り沿いに第一種住居専用地域など存在し得ないのに
掲示板など所詮は同業者の潰し合いなんでしょうか

77です。
何となくしか場所を把握していなく、物件詳細確認せず書き込み失礼しました。
この辺りは雰囲気は非常に良いですし、マンションの周りも静かだったように記憶しています。今後どう変わるのか全然知りませんが。
ただ東北沢も便利になって行きそうですし、下北沢の方へ歩いて行く道も色々お店が出来てきて楽しい雰囲気になりそうですね。

マンション周辺が静かなの良いですね。
下北沢へのアクセスも手軽なこのあたりのエリアは魅力的ですが、
東北沢駅って朝の時間帯の混み具合はいかがでしょうか？
今は自粛ムードで少々空いているかもしれませんが普段の状況が気になります。