リーフィアレジデンス上原

ここは東北沢からホント近いね。
徒歩３分どころか２分くらいで着くんじゃないか、これ。
坪400は、うーん、西側低層階であるかどうかだろうか。
平均650万のパークハウスもあれよあれよと売り切った訳だから、そこまで行かないにしても500は余裕で超えそう。
ただ広い間取りが多いからグロスを考えると、全部売り切れるのかは微妙なところ。

BタイプCタイプ平米数が広々としている。どちらかというとリビングが中心のタイプで
洋室はあまり広めにはなっていないですが収納スペースが結構広くなっているところが
考えられているのかなと
リビングが２５㎡もあるのでかなり広々として良そうですね。ゆったりとしたスペースがあるのでリビングで運動をしたり、ヨガをしたりできそう。

東北沢駅前に大きめのスーパー、薬局できる予定ありますか？先日下見に行きましたが、マイバスケットとコンビニしかなかったです。

>>43 マンション検討中さん
これから再開発があるようです。大きめのスーパーや薬局ができるかは知りませんが、商業施設が複数できるようです。スーパーなどあると良いですね。

>>44 eマンションさん
駅前じゃないよね？下北寄りだよね？

商業施設が再開発によってできるのは期待したいところですね。
ドラッグストアとかだと少し残念かもしれませんが、
この周辺の事を考えるとスーパーができてくれれば助かる人は多そう。

このあたり、住んでいる人も少なくはないと思うんですが…現状だと皆さん、生鮮食品のお買い物はどうなさっているのでしょうか。
今時でしたら、ネットスーパーや生協の個配など充実していますから
そういうものを利用されているのか？
でもスーパーがあると一番便利だなぁと思いました。

>>47 匿名さん
近隣の者です。皆さんすごく不便な場所という論調ですが、代々木上原駅からせいぜい10分なので、大抵代々木上原駅周辺のスーパーで買い物していると思います。東北沢駅は各停のみですし千代田線も乗り換えが必要だったりするので、近いからと言って敢えて東北沢駅はあまり使わないと思います

良いかなと思ったが東北沢何にもないし代々木上原までは10分。サイズも大きいのでグロスいきそうだし、近隣お住まいの高齢者で駅近のマンションへ転居ってのが対象かな。

西低東高だし高輪方面探します。

>>49 匿名さん
価格はザスカイ並みだったので、高輪の方がお勧めかと。

>>50 マンション検討中さん

坪単710平均ってこと？！そりゃ流石にないでしょ…

>>51 匿名さん
600でしたよ。

北側1Fの2LDKが9千万円台、西側の3LDK 72平米で12千万円台だそうです。
最安で坪500、中間で坪600~700くらいというところ。本当に売り切れるか疑問。

>>53 評判気になるさん
デベやグレードが違うので単純比較はできませんが大山町のオープンは代々木上原徒歩5分で坪500＋くらいでしたよね？割と早めに売り切ってた印象ですが…それがこの立地で坪6-700って…土地の仕入れ値の問題？

>>54 匿名さん
オプレジの仕様と比較しちゃだめでしょ、
安かろう悪かろう物件の代表例なんだから。

外観素敵ですね。
戸建てみたいで。
コンシェルジュがいるというだけで、安くはないなぁ～と感じました。
でも凄いですね。
切手とか電池を販売しているなんて。
初めてみたかも。
吹き抜けの分、間取りが狭くなるんですね。

近隣の現在の住まいを手放してこちらを検討しているものですが、、、いよいよ羽田離発着の旅客機が真上を通りますよね。このところ午後しょっちゅう見るようになって、思ったよりも大きいので驚いています。音はそうでもないですが。これも今後、物件の価値に響くものでしょうか・・・。

ロケーション面の意見が多く見られますので物件についてですが、
ゆとりのある間取りで広々として良いと思いました。
少しきになるのが吹き抜けですが、これがあることによるメリットって何かあるのでしょうか。

良いなぁと気になってましたが、
単価を聞いて、残念ながら、
手が出ません。

お値段、かなりしてきてしまうんですね。
そもそもの広さもかなりありそうなので、坪単価をかけてしまうと、かなりの価格帯の物件となるでしょう。
このあたり自体は
そもそも不動産が高めのエリアだとは思っていましたけれど。
それでも需要があるということなんでしょう。