神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ武庫川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-06-14 16:35:44

ジオ武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1(地番)
交通:阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分
間取:1LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:61.80平米~84.50平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-11-18 15:34:02

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ジオ武庫川口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    >>137
    市会議員数を見ればその地域の特色が判ります
    芦屋は議員数21人に対し共産3名公明3名
    尼崎は議員数42人に対し共産6名公明12名
    マンションスレなので現実は書き込んでも、
    政治的コメントは差し控えさせて頂きます。

  2. 142 評判気になるさん

    他のジオと価格に差があるのはどうしてなのでしょうか。
    ご存知の方がいらしたら教えて下さい。

  3. 143 匿名さん 

    アマだから違って普通でしょ。

  4. 144 匿名さん

    逆に言うとこの値段でジオブランドは買えない

  5. 145 名無しさん

    中学校の跡地のコンペ当選作品とゆうことで土地がやすく買えたのかそこまで値段をのせられないかではないでしょうか

  6. 146 匿名さん 

    横がボートよ。
    こんなもんやん。毎日ボートに行けるのはええけどな。

  7. 147 名無しさん

    別にジオだからどこもかしこも高級物件ってわけでもないでしょう
    安い土地ならその仕入れ値に見合った価格じゃないと売れませんし
    ネームバリューによる上乗せはせいぜい数%ですよ

  8. 148 匿名さん

    ジオでも長谷工ですからね~
    工事費はめっちゃ安いんですよ
    ジオも阪神沿線は長谷工でお安くってはっきりした路線ですね
    そういうの嫌いじゃないです。
    別に高級マンションに住みたいわけじゃないですし。
    むしろお得なマンションに住みたい派なので。
    ここはみずきの湯が近くていいですね

  9. 149 匿名さん

    むしろジオがこの値段なら買いなんじゃね。

  10. 150 評判気になるさん

    >>147 名無しさん

    そうなんですね。
    ジオってどこも高級でお高いイメージがありました。

  11. 151 評判気になるさん

    >>144 匿名さん

    それは良い意味でですか?

  12. 152 名無しさん

    >>151 評判気になるさん
    はい!いい意味です! 場所が違えどジオはジオやとおもいます。売主側もブランドイメージがあるので場所によって大幅に仕様を変えたり構造に影響をあたえるような施工をするとはまずありえませんし

  13. 153 匿名さん

    >>152
    いい加減な書き込みあかんよ、
    ジオに限らず旧財閥系でも価格により作りは変えてますよ。
    施工会社も長谷工では高級とは言えないな、
    同じジオでも芦屋船戸なんかだと、
    長谷工より数段は格上の竹中が施工してるしね。

  14. 154 マンション比較中さん

    建設会社のことはよくわからないけど、仕様に関しては、キッチン天板、コンロ、トイレ、風呂のライトのなどのグレードはかなり安いものを選んでいるのは写真でわかりますね。
    食洗器も省略されている時点で、そういうコンセプトのマンションなんでしょう。
    もちろんオプションである程度変更できるとはおもいますが。

  15. 155 マンション検討中さん

    竹中と長谷工は数段じゃありませんよね。
    竹中は世界を代表する一流ゼネコン、いわゆるスーパーゼネコンで
    長谷工は一度倒産しかけた企業。
    昨今のマンションブームに乗って薄利多売の安節い大型マンションを
    どこよりも安値で請け負うことでなんとか生き残ってきました。
    しかししわ寄せが、、、、
    この2社を腕時計に例えて比べるのであれば
    ローレックスと100均で売ってる腕時計ぐらいの差があるかと。

  16. 156 マンション検討中さん

    芦屋船戸のほうはグランデですよね?そりゃあジオとジオグランデは違って当然でしょう。それに竹中って超巨大現場メインで分譲マンション自体あんまり受けないですよね?この2社を比べるのはそもそも材料違いな気がします

  17. 157 マンション検討中さん

    違わないでしょう
    「ジオ=高級」という間違った認識があって
    マンションはジオシリーズより施工会社で判断しましょう流れってだけです。
    それに竹中工務店はマンションをよく手掛けますよ
    そんなことも知らないなんて。
    まず議論する前の基礎知識を養いましょう。

  18. 158 マンション検討中さん

    >>157 マンション検討中さん
    ジオ=高級と申し上げてるわけではなくて、グランデと普通のジオでは全然違うでしょってことです。売主がブランド内でも差別化図ってるわけですし、
    それにここは基礎知識みたいなものがないと自分の思ってることすら言うのもいけない場なんでしょうか。みんななにもかも知ってるわけではないから情報交換や意見を聞きたくてスレなどを参考にしてるとおもいますよ!



  19. 159 検討板ユーザーさん

    施工会社の違いというよりデベの建築費がどれだけ積んであるかだろうね
    少ない建築費で発注すればそれ相応の物件になる
    長谷工は少ない建築費で発注されることが多いだけで、長谷工=安いわけではないと思う
    ここに関しては仕様からみるに安い部類だとは思うけど

  20. 160 匿名さん

    >>159
    長谷工=安作り
    で問題なし
    長谷工は安作りに特化する事で
    他社と差別化しどうにか生き延びてる会社
    だからどのデベでも長谷工を使った時点で
    安い作りのマンションですね

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