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住民板ユーザーさん1
[更新日時] 2024-05-11 17:31:32
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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696
入居予定さん
完成まで1年を切りましたし、楽しみです。
スーパーのブランドでも良いですし、何かしら情報のアップデートがほしいですよね。
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697
匿名さん
インテリアオプション会が始まれば話すネタが出てくるかもね!
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698
契約済みさん
皆様Brans Support Webをチェックしていますか?
工事進捗の写真が少なくて、更新も遅いですが、でもちゃんと毎回空撮してるのがいいです!
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699
住民板ユーザーさん2
>>698 契約済みさん
31階の躯体まで進んでますね、完成が楽しみだなぁ。
そろそろ家具家電とインテリアを考え始めて楽しむかな。今より大きいテレビ買おうかと。大きすぎると、目が疲れたりするかな?
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700
住民板ユーザーさん2
>>699 住民板ユーザーさん2さん
4Kテレビの最適視聴距離は画面の高さの1.5倍なので、65インチを買っても1.2mあればいいなので(自分は今65インチで1.8m程で見ています)、大きいの買いましょう!
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701
匿名さん
>>700 住民板ユーザーさん2さん
最適視聴距離って思ったより近いんですね!
うちも新しいの買おうかな。
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702
住民板ユーザーさん1
みなさんは備蓄倉庫に何を入れますか?真面目に水とか缶パンとか入れる人はいるのでしょうか?
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703
匿名さん
>>702 住民板ユーザーさん
万が一に備えて水や非常食、簡易トイレなどストックしておく予定ですが、もちろんそれ以外のものも入れます。
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704
住民板ユーザーさん1
>>702 住民板ユーザーさん1さん
うちも防災用の水やトイレなどは多めに入れておこうと思います。
他のものも入れられそうですが、余裕があって良いですよね。
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705
契約済みさん
>>702 住民板ユーザーさん1さん
パントリーがあるので、真面目に水など入れる予定ですw
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706
匿名さん
皆様、こんばんは。
当面は、インテリアオプション会まで、楽しみにしています。
少し不安なのは、1000戸もあるので、今般のコロナ情勢のなか、滞りなく居住なさる皆さんに対して催されることができるのか、です。
販売は順調そうで何よりではありますが(笑)
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707
匿名さん
ブランズ南西壁面のクリスマスツリーのイルミネーションが綺麗ですね。
販売が順調で余裕があるのかな。
北西壁面だとららぽーと側からも見えて気が付く人も多いだろうに、それがちょっと残念。
モデルルームからの帰り道に現場から営業さんに対してのお疲れさまのイルミネーションなのかな(笑)
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708
契約済みさん
インテリアオプション会に関するアナウンスって皆さん来てますか?
うちにはまだ何の連絡も来てません。
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709
匿名さん
>>708 契約済みさん
うちも連絡来てないですよ!
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710
匿名さん
>>707 匿名さん
現場の作業員の方から一番見えやすい場所であそこにしたんだと思います。
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711
匿名さん
>>710 匿名さん
近隣住民へのPRというより、現場作業員やMRで働く従業員の為の癒しのイルミネーション、さすが東急、ガツガツしたス○○とは違うわ
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712
住民板ユーザーさん8
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713
住民板ユーザーさん1
インテリア相談会の連絡が来ました!1月年明け日曜日に行って来ます!
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714
住民板ユーザーさん
>>713 住民板ユーザーさん1さん
検討板で自爆してたイタイ人住民さんだったんだ笑
とりま、よろしくね。
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715
匿名さん
>>713 住民板ユーザーさん1さん
うちにはまだ来ていませんが、低層階から順番ですか?
割高だろうから頼むものはなさそうだけど、楽しみですね。
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716
住民板ユーザーさん5
>>713 住民板ユーザーさん1さん
インテリアの相談会の案内資料には、オプション毎の料金等の掲載はありますか?
うちはまだ届いていないので、どんなことができるのか気になってます
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717
契約済
2022年4月1日に小学校1年生になる子供がいますが、このマンションのご入居者様で、同級生になるお子さんでどのぐらいになりますでしょうか?仲良くなれると嬉しいです。
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718
匿名さん
>>717 契約済さん
気になりますよね。お気持ちわかります。
営業の方に問い合わせれば、何となくその辺りのデータは把握されてるかもですね。
ちなみに話はそれますが、我が子は、6年生になるタイミングですので、元々の小学校に通うかもです。
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719
入居予定さん
>>717 契約済さん
うちは年長の年なので1つ下です。
楽しみですね。
仲良くなれると良いですね。
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720
住民板ユーザーさん3
>>718 匿名さん
ご親切にご回答頂き、ありがとうございます^_^
6年になるタイミングなら、ちょうど受験勉強の時期ですよね。こちらの物件の近くにサピックスがありますので、もし塾に通われるなら、便利かもしれません。
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721
住民板ユーザーさん3
>>719 入居予定さん
年近いお子さんがいらっしゃって嬉しいです。是非宜しくお願い致します。入居を楽しみにしております。
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722
匿名さん
>>720 住民板ユーザーさん3さん
素敵なコミュニティになりそうで、楽しみです。
いま、クリスマスシーズンですが、入居までにはもう一回クリスマスが、やって来るんですね。待ち遠しいーなんて思っていると気が持ちません(笑)
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723
住民板ユーザーさん1
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724
住民板ユーザーさん3
>>722 匿名さん
本当に、早く入居したいです^_^
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725
住民板ユーザーさん8
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726
匿名さん
今日インテリア相談会の連絡を受けました。
1月中旬に開催とのこと、詳細は数日後に案内が来るようです。
うちは、二期での購入です。
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727
契約済
ちょっと伺いたいですが、皆様は、0.5%割引を受けている方がいらっしゃいますか?契約が終わってから、気づきましたが、東急コスモス会員の友達の紹介にすれば、割引を受けれました。今非常に残念だと思っています。
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728
住民板ユーザーさん8
>>727 契約済さん
知りませんでした。0.5%の提携企業割引は受けましたが、それとは別に受けれるものなんですか?
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729
住民板ユーザーさん7
>>728 住民板ユーザーさん8さん
重複で割引を受けれないと思います。提携企業割引のみと理解していましたが、それ以外、東急コスモス会員の紹介があっても同じ0.5%割引を享受できます。うちは、提携企業割引がなかったので、会員の友達の紹介があればよかったんですが、情報不足で分かりませんでした。
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730
マンション検討中さん
>>727 契約済さん
私は受けました。高い住戸なだけに
結構デカイです。
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731
住民板ユーザーさん4
>>730 マンション検討中さん
羨ましいです。こちらは、検討が不十分でした。0.5%でも、結構大きいです。少し悔しいですが、仕方がないです。来年から、価格改定になるようです。値上がりするみたいです。
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732
住民板ユーザーさん1
入居がとても楽しみですが、子供が保育園に入れるのかだけが不安です。。入居時に1歳クラスです。同じような方いらっしゃいますか?
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733
住民板ユーザーさん2
>>732 住民板ユーザーさん1さん
うちも入居時1歳児すよ。隣の保育園に入れたら、飛んで喜びます!
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734
入居予定さん
区外からの入居予定なので、保育園はどうなるのか全く分かりません。
もしマンションの隣に入れたら最高ですね!
年長なのである程度入りやすいのかなと思って何も対策考えてませんが、無事入れると良いな・・・。
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735
住民板ユーザーさん1
区外からだと保育園はいつからどの様な手続きをすれば良いのでしょうか、、全然情報がなく、、
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736
住民板ユーザーさん6
>>735 住民板ユーザーさん1さん
11月に申請申請ですが、年中、長はフルだと入れるかもしれませんが、0、1、2歳児クラスは、兄弟加点ないと厳しいそうです。
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737
住民板ユーザーさん1
江東区は兄弟同時入園のポイントがつかないため、区外から申し込む場合、子供が3人いたとしても特に有利にはなりません。ひどいですね。
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738
住民板ユーザーさん1
>>736 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます!
入居前年の2011年の11月の頃に江東区役所で申請するって感じなのですね、うちは年長、共働きなのでなんとかなるといいかなぁと思っております。
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739
住民板ユーザーさん1
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740
住民板ユーザーさん6
>>737 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
兄弟は在園児加点なので同時は難しそうです。
他の区は、他区から来た際に加点になるのですか?
ただ、江東区は長く居住してても利用調整が高くはならないので他区からの移動者に不利にはならないと思いました。
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741
住民板ユーザーさん6
>>738 住民板ユーザーさん1さん
11月上旬には、1週間だけ豊洲駅前のシビックセンターでも受付可能期間です。
年長だと、入りやすそうですね。
9月中旬には、入園のガイドブックやホームページも更新されるので、ご参考までに。
入園点数のボーダー表も公開されています。
同じ加点だと、ほぼ、子供の扶養人数や、年収の低い順から内定されるので、お子さんお一人、0,1、2歳児は相当厳しいと思いました。
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742
住民板ユーザーさん1
>>740 住民板ユーザーさん6さん
私の区では、他区から如何に関わらず、きょうだい同時に入園申込すれば加点がありますよ!(他区からの転園以外に考えられる例としては、双子とか、年子で産んで二人一気に入れる場合とかに適用されますね)
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743
住民板ユーザーさん6
>>742 住民板ユーザーさん1さん
それは素晴らしいですね!
江東区には、いろいろ物申したいところがありますが、保育園は順次作ってってくれてるようです。
保育園も厳しいですが、小学生の学童も意外に待機になります。
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744
匿名さん
今更ですけど工事進捗の9月の5階フローリング貼り付けの写真40Bのおへやですね
北東向きだけど意外と明るい?
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745
契約予定
>>727 契約済さん
うちもその割引知ってますが、東急コスモス会員の友達がいないため、非常に残念です。
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