匿名さん
[更新日時] 2023-05-28 23:11:37
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1902/
青梅線中神駅から徒歩9分、旧フォスター電機本社跡地。
緑豊かで大型スーパーにも近い住宅街に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
(仮称)昭島市宮沢町計画新築工事
地名地番 東京都昭島市宮沢町512-1他
交 通 JR青梅線中神駅徒歩9分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階
延床面積 23,950.01 ㎡
建築面積 4,048.05 ㎡
敷地面積 10,798.46 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020/03/16
完成 2022/03/30
【公式URLを追記しました。2020.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-12 08:45:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市宮沢町512番1(地番) |
交通 |
青梅線 「昭島」駅 徒歩16分 (※サブエントランスからの計測値です。) 青梅線 「中神」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
313戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]西日本鉄道株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ昭島中神口コミ掲示板・評判
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131
マンション検討中さん
なんかケチくさいマンションですね。
床暖房、給湯器リース、エレベーター2機、駐車場少ない、ここまでくると契約するまでわからないような買う側が負担しないといけない項目もありそうですね。
今までのマンションと違う普通じゃないマンションですから。
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132
マンション検討中さん
両親に相談すると三井ブランドだけでこちらのマンションを絶賛されており躊躇してしまいます…。
近くの発売しているマンションは周りに何もないのに、刑務所あるし、名の知れない会社なので両親が心配してます。
駐車場、間取り、価格、設備など完璧なのですが。うまくいかないものですね。
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133
マンション検討中さん
>>132 マンション検討中さん
私もパークホームズと比較しようと待っておりましたが、こちらの物件を買おうとは思いませんね。
大手=良いマンションという構図は必ずとも成立するわけではないようですね。
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134
マンション検討中さん
ここは否定的な意見が入ったらすぐ擁護の意見が入りますねw
販売の営業さんが書き込んでるのかな?
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135
ご近所さん
>>133
けど大手の物件買ったらいい事ありますよー。不祥事があっても建て替えたりしてくれますもの!!
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136
マンション検討中さん
>>135 ご近所さん
そもそも大手で不祥事が起きていることが問題では?(笑)
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137
マンション検討中さん
>>134 マンション検討中さん
それはあなたもでは?
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138
匿名さん
>>135 ご近所さん
大手の安心感はあります。
いかがわしい売り方もしないですし。
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139
マンション検討中さん
決して高いお部屋は購入できないのですが、
生活の便利さは、私達夫婦の絶対条件なので、この物件を気に入っています。
前向きに検討する方がこの掲示版の口コミを参考にするのに、悪口を書き込むのは、どういう方なのでしょうか。非常に残念です。
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141
マンション掲示板さん
>>139 マンション検討中さん
どこの営業もやってるあるあるですよ(笑)
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142
マンション検討中さん
>>139 マンション検討中さん
高い買い物をするにあたって、最もなとても参考になるマイナスポイントが投稿されています。それは決して単なる悪口なんかではありません。
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145
口コミ知りたいさん
>>139 マンション検討中さん
じゃあプラスポイントも投稿しましょう。
この物件は各種設備が削減されているおかげで修繕積立金がかなり安く設定されています。
始めは約6000円?7000円で、その後10年で段階的に約12000円-14000になり、その後は一定です。
また、修繕計画も40年先まで考えられています。
さらに、マンション理事会運営のサポートを三井から無料で受けられると聞きました。
私はマイナスポイントもプラスポイントも両方参考にしているので、マイナスポイントを投稿しても良いと思います。
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146
マンコミュファンさん
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147
匿名
[No.140~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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148
マンション検討中さん
>>139 マンション検討中さん
どこの板もマイナスのポイントばかりが目立ちます。
プラスの部分は、すでに営業から聞かされていたり、ご自身の中にあるのではないでしょうか?
どの物件も良いとこ悪いとこあると思います。
どこの掲示板も見苦しいです。
参考程度に流した方がいいですよ。
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149
マンション検討中さん
こちらのマンションの担当の方ですが、頼りなく担当を変えてほしいのですが、ダイレクトに言うのは今後のお付き合いもあるのでどうしたらいいのか悩みます。
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150
マンション検討中さん
連続でごめんなさい。
担当を変更した事がある方いらっしゃいますか?
変更した後、前の担当と会う機会もあると思います。気まずくならないか気になります。
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151
匿名
>>150 マンション検討中さん
仮に、
担当変更をしたことがある人がいなかった、
または
担当変更して気まずくなった、
という意見しかなかったらどうするおつもりですか?
気持ちはわかりますが、高いお買い物です。
自分たちの利益を優先したほうが良いかと。
相手も仕事なので、担当変えられたからといって何かしてくるわけではないと思いますし、
むしろ相手のほうが気まずいと感じている場合もあるかもしれません笑
いずれにしても、後悔ない選択ができるといいですね。
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152
マンション検討中さん
>>151 匿名さん
ありがとうございます。
そうですよね。相手の方が気まずいかもしれませんね。
納得したうえで進めたいと思います。
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153
匿名さん
>>152
私もまったく同じ経験があります。
その時は次のようにしました。
インフォメーションデスクに電話して、電話の相手が当該本人でないことを確認したうえで販売事務所の責任者につないでもらう。
↓
責任者に包み隠さず理由を伝える。
私は「初めての購入で質問事項が山ほどありますので、ベテランの方にお願いしたい」と低姿勢で伝えました。
↓
次回の訪問から担当がしっかりした方に変わりました。
ご参考までに。
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