パークホームズ昭島中神

Name: パークホームズ昭島中神
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.5 (38 reviews)

匿名さん [更新日時] 2023-05-28 23:11:37

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青梅線中神駅から徒歩9分、旧フォスター電機本社跡地。
緑豊かで大型スーパーにも近い住宅街に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

(仮称)昭島市宮沢町計画新築工事

地名地番東京都昭島市宮沢町512-1他
交　　通　JR青梅線中神駅徒歩9分
構造規模鉄筋コンクリート造地上10階
延床面積 23,950.01 ㎡
建築面積 4,048.05 ㎡
敷地面積 10,798.46 ㎡

建築主三井不動産レジデンシャル株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社
設計者株式会社長谷工コーポレーション
施工者株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/03/16
完成 2022/03/30

【公式URLを追記しました。2020.6.10　管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ昭島中神

[スレ作成日時]2019-11-12 08:45:04

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パークホームズ昭島中神口コミ掲示板・評判

693 匿名さん 2023/01/24 01:48:48
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公式ホームページでは間取りのページに『使い勝手に優れた多彩な収納を豊富にご用意』と紹介されていますが、実際はそれほど多くなさそうですか。
4人家族向けのプランとして勧められている3LDK+WICは間取り図だけでは分かりにくいので実際の収納面積が知りたいです。
694 eマンションさん 2023/01/24 11:00:38
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500万とか値引き？もっとかな
695 評判気になるさん 2023/01/25 06:32:39
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値引きあるんですか
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- 1
696 マンション検討中さん 2023/01/25 10:23:08
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値引きあるならもう１部屋買うのもありかな
697 匿名さん 2023/01/26 14:19:11
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半額なら考えるかも。
住みはしないけど。
698 職人さん 2023/01/26 18:08:12
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郊外大規模駅遠は相場よりかなり安くないと厳しいな・・・
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- 5
699 マンコミュファンさん 2023/01/30 13:45:26
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資金力がある大手デベであることと、
新築の供給数が減少していることから
この物件の値下げは当面ないかと...
あと、仮に残り40戸なら月4契約のペースでいけば、
今年中には完売すると個人的には思います。
(この物件が対象となる住宅ローン控除も今年迄なので)
ただ、来年の今頃に売れ残りがあったら
流石に値引きはありそうな気がします。
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- 2
700 匿名さん 2023/02/01 02:58:32
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公式サイトでは先着順として3戸販売されていますが、現在の在庫は3戸ではなくまだ他に残っているんですか？
はじめからチェックしていたマンションではないので未確認でしたが、現在は第何期販売なのでしょう？
701 マンション検討中さん 2023/02/02 21:26:14
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どこもそういう売り方ですよ。
702 匿名さん 2023/02/08 00:14:39
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値引きは当面ないとの事ですが、こちらは2021年10月竣工済のマンションですよね。
これまでのマンションの値引きのタイミングは竣工後1年という時期がひとつの目安のように思いますが、今はだいぶ変わってきているのでしょうか。
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703 匿名さん 2023/02/16 02:51:20
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今販売概要に出ている住戸は6期9次のようですが、抽選になるんですか？
毎回申し込みが入った住戸を販売する形なのだと思いますが、もし抽選に外れてしまったら目当ての部屋が買えないという事ですか？
704 通りがかりさん 2023/02/16 16:27:17
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住めば都とは言うけれど、ちょっとここは厳しいかも。
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- 3
705 匿名さん 2023/02/20 01:42:32
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竣工後1年半くらいになるんでしょうか、まだ新期販売が続いてるんだなと思って物件概要を確認してみたんですけど、単なる先着順になってました。ってことは、これで最終なのではと思うんですけど。あと4戸。駐車場総数がかなり少なく感じたんですけど、まだ空きがあるみたいです。実際のマンション内を見学できるのも竣工＆入居後の利点かなと思います。
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- 2
706 Ｂ棟の住人 2023/02/20 08:36:05
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>>704 通りがかりさん

住人の私も不満はありますが、価格を考えると注文はつけられません。
今日の種々の価格高騰を加味すると、妥協しております。
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- 4
707 マンション検討中さん 2023/02/26 09:35:20
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昭島の新築を探してるけど、もうここは売れ残りしかないからモリパークを待った方がいいのかな。
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- 4
708 口コミ知りたいさん 2023/02/26 13:47:55
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>>707 マンション検討中さん

そちらの方が駅チカ好立地ですよね！
あとはこちらとの価格差がどのくらいかですね。
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- 2
709 匿名さん 2023/02/27 00:56:26
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>>708 口コミ知りたいさん
こことの差は同じ面積3LDKとすると1000万～1500万くらいでは？
ともかく青梅線拝島手前で三井のファミリータイプがこの値段は貴重です。
設備面のコストカットはひどいですが、それでも今後出ない値段でしょう。
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- 3
710 名無しさん 2023/02/27 03:27:56
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>>708 口コミ知りたいさん
1000万以上高くても絶対こっちの方がいいですよね。多分、6000万円台でも早めに売れちゃうと思う。
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- 3
711 マンション掲示板さん 2023/03/02 21:52:02
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>>710 さん
6000万出すなら都心より買いますねー。
3500万程度で安いから手が出るのであって。
モリタウンもそこまで魅力ないです。
部屋にもよりますが、4500万程度なら欲しいかも。
- 非表示
- 3
712 マンション掲示板さん 2023/03/03 00:51:51
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>>711 マンション掲示板さん
都心よりというけどすぐ近くの立川まで出ただけで6,000万じゃ買えないし、5,000万でも家族3人以上なら狭い。
下げ
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施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
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パークホームズ昭島中神

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