匿名さん
[更新日時] 2023-05-28 23:11:37
青梅線中神駅から徒歩9分、旧フォスター電機本社跡地。
緑豊かで大型スーパーにも近い住宅街に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
(仮称)昭島市宮沢町計画新築工事
地名地番 東京都昭島市宮沢町512-1他
交 通 JR青梅線中神駅徒歩9分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階
延床面積 23,950.01 ㎡
建築面積 4,048.05 ㎡
敷地面積 10,798.46 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020/03/16
完成 2022/03/30
【公式URLを追記しました。2020.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-12 08:45:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市宮沢町512番1(地番) |
交通 |
青梅線 「昭島」駅 徒歩16分 (※サブエントランスからの計測値です。) 青梅線 「中神」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
313戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]西日本鉄道株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ昭島中神口コミ掲示板・評判
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442
匿名
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443
名無しさん
>>442 匿名さん
>「造船事業などの不振で業績が悪化している三井E&Sのリストラ策の一環となる。」
三井め(笑)、の業績不審の結果、外資によって森林環境破壊されちゃうのですね。悲しい。
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444
ご近所さん
でもみなさんゴルフしないんでしょ?利用者少ないとそりゃーより利益がでる方向にいきますよ。そもそも(ここは知らんけど)ゴルフ場自体が環境破壊の代表格なんだが?
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445
匿名さん
ゴルフしますよ。
このコース、早朝ハーフによく通ってますから残念です。。ゴルフ場が環境破壊は疑問ですね!そもそも人間の経済活動そのものが環境に負担を強いてるわけです。せっかく、ここ買ったのにねぇー
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446
通りがかりさん
>>444 ご近所さん
舶来ライフスタイルは環境破壊型利益追求ですけど、それを当たり前にしちゃうと、子供が歩く脇をダンプやタンクローリーやハーレーがゴンゴン爆音で走る異様な環境に、アジアのどこぞのスラム同様になりますよ。
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447
デベにお勤めさん
妻がここに引っ越したらゴルフ始めるつもりだったのでとても残念がってました。
その気になれば歩いて行ける距離にゴルフ場あったら毎週行ってしまいそうなので、残念ですがお財布的にはよかったのかな。
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448
匿名
>>447 デベにお勤めさん
それは本当に残念でしたね。。
販売時期(本当の初期)によっては、ゴルフ場閉鎖の情報も無かったですかね。。
(ベインキャピタルに売却は販売時点で分かっていたと思いますが)
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449
マンション検討中さん
この年末住宅ローン控除の駆け込みとかがありましたが、売れ行きはどうなんでしょう。状況をご存知の方いらしたらご教示願えないでしょうか。
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450
匿名さん
このマンションを購入した者です。小学生の子どもの塾でしたら何処に行かれてますか?個別、集団も行かせましたが本人は集団の方が楽しいようです。
物流で車が多くなると塾の送迎はした方が良いとは思ってます。車の送迎は出来ます。
各家庭の目線で構いません。
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451
匿名さん
>>450 匿名さん
物流の話はまだまだ先の話なので、そこまで気にされることは無いかと。
ただ、マンション近くの瑞雲中学校交差点近辺は結構込みます。
ただし、歩道もしっかりと設けてあるので自転車で移動する分には特別ストレスはありません。
塾という話であれば、先ずは昭島駅近辺でお探しされるのがよろしいかと。
そこで良いと思える場所が見つからなければ、立川駅近辺まで探されるのも有かと思います。
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452
匿名さん
>>451 匿名さん
教えて下さりありがとうございました。
口コミがあればと思ったんです。ここは学生バイトが塾講師だったよとか。
塾ナビだと票をお金が買ってるのであてにならなかったんです。
足を運んばないとですね。
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453
匿名さん
購入を超前向きに検討中です。ほぼ確。
床暖・ディスポーザー無しは私にとってはマイナスではありませんでした。A棟(南西向き)ならなおさら。
最寄りは中神駅ですが、モデルルーム訪問で初めて行った昭島駅の雰囲気がとても好きで、この地域で子供をのびのび育てたいなと感じました。
程よい田舎感がありつつ、でもモリタウンやザ・ビッグがあるので不便さはない(と思う・・・)ですし、週末が楽しめそうだと思いました。秋川周辺も私の趣味(釣り)的にもGOOD。A棟は高層階なら富士山が見える(断言はできないそう)。数分で立川駅があるのもいい。昭和記念公園はもちろんたのしみ。年パス買うかもです。BBQもしたい。
<デメリット>
収納が少ない(A棟)。
B棟は13時以降日当たりが無い模様。
都心へのアクセスがやっぱり悪い(これまで+20~30分)。
天井の出っ張りやテラス下の部屋の妙な梁などご注意を。
エレベーターが戸数に比べて少ない。A棟にはEVは無いので、A棟中層階(西側)は特に不便かと。ザ・ビッグに行くならC棟のEVが使えそう。
もう平置きの駐車場は埋まっているらしい。
モデルルームのOptionには騙されるなww(他でも言えるが)。
モリタウンからマンションまでの道のり(つつじが丘通り)が夜は暗かった。
メインエントランスを出た目の前の「町工場」が・・・気になる。
立川・昭島はどこに行っても渋滞している印象。
基地の騒音問題はどこまでの影響があるのか分かりません。
ゴルフ場の今後もよく知りません!
という訳で、買おうかと。
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454
匿名さん
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455
匿名
富士山、A棟側なら中高層階で見れますね。
内覧会で確認しましたが、中々きれいでしたよ。
あと内覧会で感じたのは、冬でも日中陽射しが有れば部屋の中かなり暖かいです。絶対に寒いと思って防寒着+カイロで臨んだのですが、部屋ついて速攻上着脱ぎました。笑
駐車場はまだ未販売住戸有るので三井側が一定数確保してます。優先住戸は三井キープの駐車場から割当ですね。
流石に平置き全て無いは無いと思いますが…どうでしょうかね。売主に要確認かと。
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456
検討板ユーザーさん
今時、床暖内マンションってきついかな、
と。
マンションなので、暖かいとは思いますが、多摩西部で床暖なしマンションは辛いかと。
エアコンだと乾燥するんですよね、、ただただ、、埃舞うし。
床暖が断然清潔なのに、、
豊田のプラウドの方がマシですかね、、。
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457
名無しさん
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458
買い替え検討中さん
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459
匿名
>>456 検討板ユーザーさん
床暖が清潔は飛躍し過ぎて笑っちゃいましたが、あると便利なのは確かです。
豊田のプラウド、スケールメリットもあるし魅力は有るのですが、あの価格帯となるとこちらで検討している人にとっては購入層としてズレてるような。。(同じ延床面積でも+数百?数千万円しますし)
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460
匿名さん
今月内覧会に行った時には平置きまだあるって言ってましたよ。今はどうでしょうね。
A棟ですが富士山とスカイツリーも見えました。内覧会の時にスカイツリーはあちらですと担当の方が教えてくれました。
多摩平のマンションも素晴らしいですよね。日野市は財政難と土地的に坂が多いからな。
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461
匿名
Bも富士山、スカイツリー見えました。
昨日、昭和記念公園でサプライズ花火ありましたね。
昭島市の方は見れたんではないでしょうか?
私は終わった後、友人から聞きました。
残念。
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