マンション検討中さん
[更新日時] 2021-01-10 18:23:05
パークホームズ成城についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区成城2丁目139番1、139番12、139番13(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 徒歩1分
間取: 2LDK~3LDK
面積:57.04㎡~116.86㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-11-07 15:13:52
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区成城2丁目139番1号(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(販売総戸数31戸、事業協力者戸数8戸含む、他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
村本建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ成城口コミ掲示板・評判
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170
匿名さん
成城は好きだけど、大規模な再開発はエリア的にありえないので、含み益出すならプライドを捨てて他に行った方が良さげ。
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171
匿名さん
ここのように複数の代行サービスを取り扱っているところに関して、
そのようなサービスは実用性というか、実際に利用されることはあるのでしょうか?
クリーニングサービスは個人的に便利そうだなとは思いましたが。
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172
マンション検討中さん
2部屋だけ残りました。
壁ドンの坪単価399万が意外や残る。
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173
匿名さん
いくら駅直結でも、“壁ドン”ではね。成城でマンション暮らしなら、富士山ビュー。
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174
匿名さん
駅徒歩1分はかなり好立地で便利かと思います。
ただ成城学園前駅を利用したこと無いのですが最寄りの入り口から
改札まで距離があるとかそういったことはないでしょうか。
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175
検討板ユーザーさん
壁ドン普通に買いだと思うけど、成城慣れてない人は買わないし成城が好きな人はもっと金持ちだからかな?
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176
匿名さん
マンションよりも戸建て環境なんですね。
価格は戸建ての方が高いような気がしますが、どうなんでしょう。
あとマンションの方がセキュリティがしっかりしていそう。駅まで近い物件が買えるのもマンションならではの気がします。
成城学園に限らず、雰囲気のいい街なので公立小学校や公立中学校も品がいい子が通うのかなと思っています。明正小学校、砧中学校の評判はどうですか?地元の人の口コミ知りたいです。
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177
匿名さん
この立地で戸建てだと、値段はもっととんでもない金額になってしまうでしょう。
マンションだから、まだ購入できる金額に抑えられているところはあるんじゃないかと思います。
あと、駅まで近い場所なので、
マンションの方が、もしものときの流動性がとても高くなってきます。
戸建てよりは動きやすいらしいので。
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178
匿名さん
>> 176 匿名さん
明正小学校はまぁまぁ良いと思いますよ、ただやはりそこは公立校なので運次第かと。
仙川の方から越境してきてる問題児とか聞いたことあります。
砧中学校はあまり良い噂は聞かないです、というか中学受験が一般的なので、学区の中学校に進む子は私立中学の受験でイマイチなところはやめて高校受験に切り替えたできる児童か、勉強もしてないような児童かの二極化だと思います。
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179
匿名さん
砧中学校ってそんなに悪いイメージなかったんですが…
勉強を頑張っているお子さんは多い印象。進学先を見ても、とても難し高校はずらりと並んでいるので、本当に上位の子供たちのレベルはとても高いのだと思います。
内申点を取るのが大変なので、それはそれでなかなか入ってから大変かもしれないですけれど。
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180
匿名さん
駅前のマンションだからそんなものかもしれないですが、
駐輪場は1世帯あたり1台分だけみたいですね。
駅とマンションとの往復だけだったら、全然自転車の出番がないので、そんなもんんでいいのかなぁ。。。
世田谷区のレンタサイクルは、成城学園にはないんですよね。
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181
マンション検討中さん
2F北向きの部屋は残っていますが、線路は目の前ですかね?ご存知の方がいらしゃいますか?
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182
eマンションさん
>>181 マンション検討中さん
成城学園前駅の線路は地下ですよ。
目の前はコルティの壁です。
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183
匿名さん
いくら駅直結でも、毎日、壁をみる生活は・・・成城って、マンションの選択肢がないですね
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184
匿名さん
なぜ残り1邸が・・・と思っていたのですが
目の前が壁って、とても圧迫感があるでしょうね。
成城でこの価格帯ならお買い得なのになぁと思いましたが
それなりに理由があるものですね。
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185
匿名さん
既に完売していますが、竹中工務店施工の「ザ・リーフィアレジデンス成城」のような低層ハイグレードが成城らしさを感じます
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186
匿名さん
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187
買い替え検討中さん
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188
通りがかりさん
生まれ育ち世田谷です たまたま通りかかったのですが、こちらは昔からの住民から建設にあたりなんらクレームなかったのでしょか
土地柄ににつかわしくない高層マンション
率直にそう思ってしまいました
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190
匿名さん
現地のシートの一部がとれ、外観が少し見えました。マンションというより…、なんかビミョー
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