ライオンズ岐阜殿町マークスフォートってどうですか？

新築でこんだけ売るのに苦労していて、中古で売却したいってなった時大丈夫なんですかね

駐車場の件ですが敷地内の駐車場は定期的に抽選をやり直したりしないんですか？
一度決まってしまえば契約更新で半永久的に敷地内の駐車場が確保できるシステムになります？
敷地外駐車場は駐車場の地主さんと個別契約するという事ですよね。

>>88 匿名さん
敷地内駐車場の空きが出たらその都度
抽選会が行われるようです。
まだ敷地内駐車場を持たない人
持っているけど場所移動したい人
持っていて二台目欲しい人で
優先順位は付けられて抽選したみたいですが
私は今回、外れました。
敷地外については、その通りです。

いいですね

空きが出ても一台目の方を優先というわけじゃないのですね。
そこがあれば新しく引っ越してくる車所有の方も検討しやすいのだろうなあと思いましたが。
車はできれば敷地内に置ける方が安心ですしね。
公式サイトを見たら4LDKは残り一戸となってるようで。この部屋は何階の部屋なんでしょうか？角部屋なのは良いですね。

>>91 匿名さん
公式HPによると7階の部屋です。

駐車場は改選があるシステムじゃないんですね。
一斉にその日に入れ替えをしないといけない、というのは現実的じゃないので
空きができた時に都度抽選っていうのはいいなぁ。
でも敷地内に停めたいのにできなかった方は、
かなり待つことになるのか。

先着順受付中住戸 物件概要2023年3月23日現在（毎日更新）
販売戸数 4戸
専有面積 75.94m2（3戸）～80.40m2（1戸）
バルコニー面積 11.07m2～19.05m2
間取り 3LDK
販売価格 2,990万円（1戸）～3,590万円（1戸）
管理費 月額16,050円（3戸）～月額16,950円（1戸）
修繕積立金 月額7,820円（3戸）～月額8,280円（1戸）
管理準備金 14,400円（3戸）～15,300円（1戸）(引渡時一括払い)
修繕積立基金 782,000円（3戸）～828,000円（1戸）(引渡時一括払い)
取引条件の有効期限 2023年4月30日

スミフっぽい外観かな？

掲載間取り、3LDK、いいなと思います。収納が広めなのが何より。
E2の間取りだと洗面は廊下からもキッチンからも行けるので、家事がしやすそうでした。
洋室もあえてLDK横の部屋がないので、ちょっと大きい子も自立した部屋が持てて嬉しがるんじゃないかと思いましたし。
キッチン横の外へ出られるドアもよさそう。

壁紙が違うと部屋の印象も変わりそうで、かっこよく見えます。

なるほど

>>96 匿名さん
女性目線ならではですね。参考になります。

E2type　3LDK+SIC　
専有面積　80.40㎡
バルコニー面積　19.05㎡
サービスバルコニー面積　5.35㎡

Atype　3LDK+SIC+WIC
専有面積　75.94㎡
バルコニー面積　11.07㎡
サービスバルコニー面積　4.70㎡

敷地内に駐車場空き無しは残念ですね。
敷地外は検討外の為。

>>101 匿名さん

それは痛いですね。

先着順受付中住戸 物件概要2023年6月12日現在（毎日更新）
販売戸数 4戸
専有面積 75.94m2（2戸）～80.40m2（2戸）
バルコニー面積 11.07m2～19.05m2
ルーフバルコニー面積 6.18m2
間取り 3LDK
販売価格 2,990万円（1戸）～3,590万円（1戸）
管理費 月額16,050円（2戸）～月額16,950円（2戸）
修繕積立金 月額7,820円（2戸）～月額8,280円（2戸）
管理準備金 14,400円（2戸）～15,300円（2戸）(引渡時一括払い)
修繕積立基金 782,000円（2戸）～828,000円（2戸）(引渡時一括払い)
取引条件の有効期限 2023年7月31日

立派な建物だね。駐車場の件は敷地内立駐より便利なところが見つかるといいね。

完売おめでとうございます！

>>1 匿名さん

4年くらい完売までかかったってこと?
岐阜市マンション建て過ぎ問題。笑
選ぶ側も大変です、、
値引きに騙されて買わない様にだけ気をつけよ、、
値引きして売るマンションが資産価値あるわけないし、転売も望めないから
営業マンな騙されない様に親切な人から買おうと思います。