エクセレント ザ タワー

エレベーターは2機しかない？高層階は、かなり、厳しい！

>>160 匿名さん
長谷工の担当者に言わせてみれば
「デベロッパーから安くて数値上のスペック上がる様な設計してって言われたらそうするしか無いじゃないですか！」
て所なんだろけど、千葉のマンションスペック低い問題も含め購入者側でノーを突きつけないとならない所なんでしょうね

>>161 評判気になるさん

図面見る限り低層2基、高層2基の計4台ですね。
100戸に1基なのでラッシュ時やや辛いかもなぁ

素敵なマンション！住みたいけど、価格いくらなんだろう。管理費も気になる。
早く見に行きたいな。

>163

図面から判断する限り2基みたいだけど。

>162

長谷工の場合、デベからの依頼というよりは長谷工主導だったりする。長谷工仕様なんてのがあるくらいだもの。

資料請求1000件なんて謳ってるけど、今更、チラシをポスティングしてるくらいだからこの間のアンケート回答で見込み客は少なかったのかな。

>>165 匿名さん
図面上18階までと19階のエレベーターの位置が違うので４基と判断できます。

>168

まさか高層階は18階で降りて階段で登って19階で乗換え？

>>156 匿名さん
ごもっとも、です。

ミッドスクエアタワーと比べて良いと思うのは、全室内廊下、ってところかな。

Mは6.5Jの部屋に柱が食い込んでいるうえに、入り口ドア付近が出っとスペースになるので、6.5Jの割には使いづらく狭い部屋になりそう。Lのほうがまだ良いと思う。

アウトフレームになっていないため全体的に柱が食い込み気味なのが気になる。

エレベーター４基だと管理用エレベーターはなしかな。各階ごみ捨てなのに。

>>172 匿名さん
400戸近いんだから
高層用2機、低層用2機、非常用兼サービス用の全階停止1機くらいが適切な配置だと思うけど、もし
非常用が無いとするとゴミ回収中は200戸に1機相当になってしまいかなり厳しいね

タワマン作り慣れてないなあ

随分工事が遅いなと
一体開発の影響もあるが
敷地内の一部コインパーキングに
なってるしどうなることやら

ここら辺は、空きテナントが多いです。
1階はスーパーが入るとしてほか埋まるのでしょうか。
テナントに空きが多いと住人にデメリットはあるのでしょうか。気になるところです

>176

テナントに空きがあってもオーナーに賃料が入らないだけなので、マンション住人に直接の影響はないけど、下がシャッター商店街だと買い物の利便性とか資産性にはマイナスかな。

>>176 マンション検討中さん
可能性は無いけど、ゴールドジム入って欲しい。

>178

共用施設としてフィトネスルームがあるけどね。

個人的には共用施設としてのフィットネスルームは不要で、近くに商用のジムがあれば十分だと思うけど。

>>179 匿名さん
本格的に鍛えている人からすると、タワマン共用のフィットネスは設備が足りなすぎて本当に不要です。