東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー亀戸クロスってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 11:21:45

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。



物件名:プラウドタワー亀戸クロス

所在地:東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番)

交通:JR総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:934戸

専有面積:29.74m2 ~ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡~7.67㎡含む)

間取り:1R ~4LDK

施工会社:前田建設工業株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42

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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判

  1. 10901 評判気になるさん 2021/10/07 12:43:51

    >>10899 マンション掲示板さん

    その分価格に還元してますから!

  2. 10902 匿名 2021/10/07 14:10:05

    10億円の補助金をゲートタワーの戸数で割ると、一部屋あたり250万円です。
    ゲートタワー購入者のみなさん、250万円引きで買えたみたいですよ。(ほんまかいなー)

  3. 10903 匿名 2021/10/07 14:14:11

    グリーンポイントは40万円しか貰えないので、
    250万円割引された値段になっているはずの四期ゲート購入者の方が得しています。ゲートタワーは値引きの効果が見えにくいほどの、恐ろしい価格設定だけど都心駅近で今の供給不足需要過多のご時世なら妥当じゃないでしょうか。

  4. 10904 匿名さん 2021/10/07 14:28:21

    >>10903 匿名さん

    と、都心?

  5. 10905 匿名 2021/10/07 14:29:13

    >>10903 匿名さん

    ブライトタワー西側と比べて1000万円ほど高いですけど、250万円割引されているなら4期5期の人はお得ですよね!

  6. 10906 匿名さん 2021/10/07 15:44:42

    三丁目の水道管が破裂したとのこと

  7. 10907 匿名さん 2021/10/07 23:17:42

    >>10906 匿名さん
    この程度の地震でそれだと、首都圏直下型きたらインフラ全部ズタズタになりそう...

  8. 10908 匿名さん 2021/10/07 23:38:05

    >>10907 匿名さん
    目黒や世田谷でも水道管破裂してるみたいですね

  9. 10909 匿名 2021/10/08 00:54:18

    6丁目の下水道強化工事は着々と進んでるみたいだけど、
    2丁目、3丁目あたりのインフラ強化、街の美化も進めてほしいよ。亀戸クロスできたら線路の北側と南側でさらに格差拡大するよー

  10. 10910 匿名さん 2021/10/08 02:32:48

    >>10905 匿名さん
    ブライト西側売出しの時て日経平均1万台でしょ。
    なんならブライト西の方が割高感あったんじゃね?


  11. 10911 匿名さん 2021/10/08 02:40:19

    >>10910 匿名さん
    はっ? 日経平均一万円台。一体!いつの話しだ?
    下らない投稿は、他所の物件でどうぞ。

  12. 10912 匿名さん 2021/10/08 02:55:29

    順調に完成イメージに近いてきましたね

  13. 10913 匿名さん 2021/10/08 04:12:07

    >>10911 匿名さん
    はっ?じゃなくて第一期のときの日経調べてみてよ。
    2020年3月が売り出しだったと思うけど。
    ゲートは値段上げてるけど幅としては理解できる範囲だと思うよ。

  14. 10914 販売関係者さん 2021/10/08 05:18:19

    一期一次の申し込み期間はちょうどコロナの出始めの暴落と重なりましたね.だから一時的に1万円台.
    2020年の日経平均は年末から年明けにかけて大きく値上げて,2021年半ば以降の3期の終わりと4期でのゲート販売の値上げに株価上昇分が反映されたという見方をされている方は多いと思います.

    一方で,株価とは関係なく駅チカバリューこそがゲートタワーの値上げの主な理由とみる方もいますね.ブライト->ゲート,低層階->高層階の順に価値が上がっていくはずで,亀戸クロスでは西側同士/東側同士を比べた場合に価格の逆転は一切起きていません.

    ブライトを買うのが良かったのか,ゲートを待ったほうが良かったのかは,中古価格によるので,そのあたりの今後の動向が気になっています.

  15. 10915 匿名さん 2021/10/08 11:20:46

    >10908

    実際に水道管破裂したところもあるけど、水道管の中の空気を抜く弁のところが地震でずれて水があふれたケースもあるってニュースでやってた。

  16. 10916 検討板ユーザーさん 2021/10/08 14:46:54

    本日地震の影響で電車のダイヤが大幅に乱れていましたが、亀戸ではすぐに乗れたのでしょうか?
    今後総武線沿いの開発が進み、平時でも亀戸に到着した時には電車に乗れない、なんてことになると嫌なので現地在住の方教えて下さい!

  17. 10917 匿名 2021/10/08 14:56:15

    >>10916 検討板ユーザーさん
    乗れずに一本待ちました。涙

  18. 10918 匿名さん 2021/10/08 15:02:45

    >>10916 検討板ユーザーさん
    9時に乗りましたけど普通に乗れました

  19. 10919 マンション検討中さん 2021/10/09 03:25:44

    コロナで油断してたけど、そう言われれば総武線沿線は再開発花盛りだから、通勤電車が激混みになる可能性はあるなぁ

  20. 10920 口コミ知りたいさん 2021/10/09 03:58:02

    >>10919 マンション検討中さん

    すでに小岩ファーストでは騒がれてますよ

  21. 10921 匿名さん 2021/10/09 04:07:54

    元々混んでるのに沿線再開発してますからね。
    なんかここでハザードマップと痛勤の話するとネガだと怒られますけど。

  22. 10922 口コミ知りたいさん 2021/10/09 04:11:16

    痛勤うけますw

  23. 10923 匿名さん 2021/10/09 08:03:24

    総武線快速はヤバいけど、各停は激混みじゃないよ

    みんな平日見に来れば?
    百聞は一見にしかずだよ

  24. 10924 関心 2021/10/09 08:21:19

    今じゃなく今後の話じゃないの?

  25. 10925 匿名さん 2021/10/09 08:38:45

    >>10924 関心さん

    ここの契約者、脊髄反射でコメントするから大変だね。

  26. 10926 匿名 2021/10/09 08:50:13

    今は総武線ガラガラだね。地震明けの朝はダイヤが乱れて間隔が開くと混んでた。
    今後については再開発って総武線を混雑させるインパクトあるんですか?亀戸6丁目は三千戸が3800戸になるだけで亀戸駅が特段混雑するようには思えないんだけど。小岩の開発は今の人口規模に対してどうなのかは知らん

  27. 10927 購入経験者さん 2021/10/09 09:18:14

    >>10926 匿名さん
    購入者さんですか?必死ですねw

  28. 10928 販売関係者さん 2021/10/09 10:39:42

    三期購入者でかつ総武線利用者です.
    再開発による人の増加よりも,コロナ収束後に今程度のテレワークが続くか否かの方が混雑への影響大きい気がするね.テレワーク終了で総武線はもともとの混雑に戻るのか,今くらいのガラガラ具合が続くか?

  29. 10929 匿名さん 2021/10/09 11:00:16

    テレワーク場所としてACTO亀戸がどのような感じになるか気になる.
    月1万円くらいの会費だったら使いたいな

  30. 10930 匿名さん 2021/10/09 11:03:25

    >10925

    契約者の振りしたステマだよ。契約者がそんなことする必然性がない。もし契約者だったら怖い。将来のお隣さん候補。

  31. 10931 匿名さん 2021/10/09 11:07:15

    >10929

    ACTOについては日吉がすでにオープンした前例としてあるからあちらの板見ればいろいろわかるよ。

  32. 10932 通りがかりさん 2021/10/09 11:09:49
  33. 10933 匿名さん 2021/10/09 15:24:12

    地震の朝の総武線ピーク時間(7時半過ぎ)に乗っていましたが平井、亀戸では降りる人がいないため、無理矢理1人が乗ってくる感じでした。
    他の車両がどうだったのかは知りませんが。

  34. 10934 マンション検討中さん 2021/10/09 23:17:37

    売れてますか??

  35. 10935 匿名 2021/10/10 02:56:31

    >>10934 マンション検討中さん

    売れてると思いますか?

  36. 10936 匿名さん 2021/10/10 04:05:14

    >>10935 匿名さん
    売れてると思います

  37. 10937 匿名さん 2021/10/10 05:16:09

    自信なかったら12月もガンガン売るでしょ。内覧会準備のため12月は年末年始も含めほぼお休みモードかな。てか住宅ローン控除受けられるのっていつまでですか?

  38. 10938 マンション検討中さん 2021/10/10 05:25:29

    >>10935 匿名さん
    思ったより順調みたいです。

  39. 10939 名無しさん 2021/10/10 07:37:22

    薬局の跡地って、広場にするって話じゃなかった?
    普通に建築計画だしてて笑うんだけど。

  40. 10940 匿名さん 2021/10/10 07:57:11

    >>10939 名無しさん
    何ができるんですかね。。。
    敷地全てが賃貸マンションなのか、半分位が賃貸マンションで残りを簡易的な広場に、するのか。

    全て賃貸マンションは、やりすぎですよね笑

  41. 10941 匿名 2021/10/10 08:43:21

    >>10939 名無しさん

    野村不動産の賃貸マンションになるようです。
    区の計画には従わないようですね。

  42. 10942 マンション検討中さん 2021/10/10 09:07:08

    >>10941 匿名さん
    14階建てらしい

  43. 10943 匿名さん 2021/10/10 09:14:52

    >>10940 匿名さん

    やっぱ野村の再開発って糞だね。

  44. 10944 亀戸住民さん 2021/10/10 09:20:38

    >>10943 匿名さん
    実際に完成してみないと、分からないですね。
    敷地全てを賃貸マンションなら、苦情来そうなんでさすがにしないと思いますが。。。

  45. 10945 匿名さん 2021/10/10 09:29:54

    野村なんて売ったら終わりで街のことなんか考えてないよ

  46. 10946 匿名 2021/10/10 10:03:39

    >>10944 亀戸住民さん

    トモズがあったところなんて、そんなに大きな土地じゃないんだから、賃貸マンション建てたらカスッカスの土地しか残らないですよ。そんな所に広場なんてできないですよ。

  47. 10947 匿名さん 2021/10/10 10:43:06

    >>10946 匿名さん
    広場や、一階にテナント無しだと残念ですね。
    それでも、江東区って許可出すんですか?

  48. 10948 匿名さん 2021/10/10 11:09:48

    店舗は入るみたいですね

  49. 10949 匿名 2021/10/10 11:43:13

    >>10947 匿名さん

    以下の街づくり方針に基づいて区は要請したようですが、それを無視して野村不動産は賃貸物件建てたみたいですよ。売った後、住民がどうなろうと知ったこっちゃないんですかね。
    https://www.city.koto.lg.jp/392201/machizukuri/toshi/chiku/hoshin/docu...

  50. 10950 匿名さん 2021/10/10 11:46:18

    >>10945 匿名さん
    分譲マンションなんて、野村に関わらずどのデベロッパーも売ったら終わりだよ

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      口コミ知りたいさん2022-12-04 23:03:56
      亀戸クロスの低層15階以下の3LDKは坪単価400万円で買えますか?
      1. 買える
        22%
      2. 買えない
        78%
      50票 
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