広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
-
10792
検討板ユーザーさん
>>10789 匿名さん
修繕費の不足を駐車場で賄うのは金額の規模感違いません?管理費の足しにするならわかりますけど…
いずれにせよ自分が借りる側で考えれば駐車場のサブリースはよほど条件に恵まれなければ収益あげられないでしょうね。
わざわざ人のマンションにセキュリティ通して入るだけでも手間なのに機械式とか…他に選択肢が一切ないか7割引とかでないと使いたくないです。
もちろん仰るように住んでる方も他者が入るの嫌ですしね。
-
10793
検討板ユーザーさん
-
10794
匿名
カメックスの管理組合の理事会メンバーはいつどうやって決めるです?
今まわりは置き去りで盛り上がってるお二方、立候補されたらどうでしょう?
-
10795
匿名
サンストリートを知らない広域からの入居予定者ですが、
以下の動画は笑いました。サンスト、意外と栄えてたんですね。
-
10796
匿名さん
>>10794 匿名さん
あなたの意に沿わない流れになって申し訳ないが、そんなにトゲトゲしないでください。
感情が表に出るとネガの燃料になるだけですよ。
修繕委員会が発足する頃に立候補するか考えますね。
-
10797
周辺住民さん
-
10798
匿名さん
-
10799
匿名さん
湾岸に比べて内陸は修繕費の上がり方が強くなる傾向があると聞きました。
理由は、湾岸はデベにとって広く施工事例の広告塔になるから関連管理会社から比較的安く修繕見積りがもらえる(景観、外壁を綺麗にする動機がある)ということでした。
現に佃島リバーシティのセンチュリーパークタワーはタワマン築22年で修繕費激安。街からして、景観・見た目が綺麗に維持されてます。経年優化の体現。
https://www.31sumai.com/quality/page/history.html
亀戸がデベにどう扱われるのか今から心配になってしまいますが、いざとなれば管理会社を変えればいいとは思います。
-
10800
匿名さん
-
10801
検討板ユーザーさん
-
-
10802
匿名
58平米2LDKは管理費、修繕積立金いくらあるか?
10年後、20年後はそれぞれいくらになるあるか?ワタシよくしらないネ。
-
10803
匿名さん
タワマンより板マンへの回帰が加速しそう。
こーゆー記事みると晴海フラッグは正義だな。
-
10804
匿名さん
国交省のガイドラインによると、タワマン修繕積立金は板状に比べて4割ほど高くあるべきみたいですよ。
-
10805
ご近所さん
まとめると25階と低めのタワマンはいいとこ取りのベストな選択肢ということでしょうか。
-
10806
匿名さん
-
10807
匿名さん
>>10805 ご近所さん
どちらとも言えないですね。
20階以上はタワマンと括られていて、板マンと異なり延床面積による区分がないです。
ここは一般的なタワマンに比べて横にも長くなっており、その分、階数の割に戸数があります。このスケールメリットが修繕費用にどの程度プラスに働くかはコンサル入れてみないと素人の私にはわかりません。
ただ、外廊下よりも内廊下のほうが費用が嵩みますし、今の計画よりも安くなることはないです。
-
10808
周辺住民さん
サンストリート亀戸がアド街で取り上げられた時の動画。冒頭のシーンはもはや住民も忘れている東口の賑わいが垣間見れる。
-
10809
購入経験者さん
>>10807 匿名さん
>>外廊下よりも内廊下のほうが費用が嵩みます
10805さんではないのですが、ここの理由が気になりました。
亀戸クロスはロの字型なので、これが外廊下になった場合は内側にも足場を組む必要があるため、内廊下よりも費用が嵩みそうです。
それとも板状のマンションのように一方にベランダがあって、反対側に廊下があるマンションの場合は、内廊下のほうが費用が嵩むという一般論でしょうか。
-
10810
匿名さん
>>10809 購入経験者さん
1番分かりやすいのは空調設備、カーペットの張り替えです。
管理費も修繕費も外廊下よりかかります。
-
10811
匿名さん
私は経験があったので、特に営業に確認することはなかったのですが、人によっては何も説明されていないのか心配になる。
良いものにはコストがかかるって至極当然のことなんですけどね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件