大阪の新築分譲マンション掲示板「クラッシィタワー靱公園ってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 西区
  7. 本町駅
  8. クラッシィタワー靱公園ってどう?
マンション検討中さん [更新日時] 2023-07-12 23:55:23

西靱公園(テニスコート側)北側、靱公園面すに建つ「クラッシィタワー靱公園」ってどうでしょう?


名称:クラッシィタワー靱公園
所在地:大阪市西区京町堀2丁目67番(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅より徒歩9分
   Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩7分
   Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅より徒歩11分
   京阪中之島線「中之島」駅より徒歩11分
用途地域:商業地域
地域・地区:防火地域、駐車場整備地区、下水処理区域
建ぺい率:80%、角地緩和(90%)
容積率:400%、総合設計許可都心居住容積ボーナス制度(商業地域)(700%)
地目:宅地
敷地面積:1802.14m2
建築面積:883.21m2
建築延床面積:19565.25m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上27階建
建築確認番号:第H31確認建築GBRC00036号(令和元年9月13日付)
総戸数:176戸
間取り:1LDK~3LDK
住居専有面積:44.11m2~138.94m2
バルコニー面積:4.46m2~26.12m2
サービスバルコニー面積 2.30m2~2.87m2
駐車場:74台
自転車置場:357台
バイク置場:36台
竣工予定:2022年3月
入居予定:2022年3月
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(通勤)
事業主(売主):住友商事株式会社:国土交通大臣(15)第189号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
販売提携(代理):住商建物株式会社:国土交通大臣(13)第1894号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
管理会社:住商建物株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計、株式会社鴻池組一級建築士事務所
施工:株式会社鴻池組
販売開始時期:2020年5月予定

[スムラボ 関連記事]
本町周辺のマンションについて【大阪タワー
https://www.sumu-lab.com/archives/44545/

[スレ作成日時]2019-10-05 22:57:00

スポンサードリンク

プレディア平野 ザ・レジデンス
ザ・ファインタワーウエストコースト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クラッシィタワー靱公園口コミ掲示板・評判

  1. 811 匿名

    >>810 匿名さん
    南側公園ビューってことは、バラ園側ですか?
    バラ園の北側は分譲マンション多いのですか?
    南側公園ビューのマンション、いいですよね。

  2. 812 匿名

    このマンション、グランドメゾンの目の前ですか?

  3. 813 検討板ユーザーさん

    ここって、売れてるんですか?

  4. 814 マンション検討中さん

    >>809 匿名さん
    60平米以下の小規模なところは沢山あります。

  5. 815 検討板ユーザーさん

    >>809 匿名さん

    意外とないですね
    古いのとワンルーム主体を除くと公園西端のプレミスト京町堀しかないような気がします

    ここの少し東側の肉屋の跡地は東急不動産が手をつけてますが、これも分譲ではなさそう

  6. 816 検討板ユーザーさん

    あっ公園隣接にこだわらなければジオタワーやグランドメゾン(なにわ筋沿いの方)も公園ビュー見込めるかと、ただし低層階はアウトですが

  7. 817 検討板ユーザーさん

    >>812 匿名さん

    思いっきり目の前です
    このマンションのお陰で公園ビュー遮られるわ冬場は影になるわ、なのでたぶん目の敵にされますw

  8. 818 匿名

    >>817 検討板ユーザーさん

    今は公園が見えるのですか?
    グランドメゾンも分譲ですよね?買った時は想定していなかったのですよね?

  9. 819 匿名

    グランドメゾン京町堀の目の前にも何か他のマンションが出来たりしないのかな?出来たらショックだろうな。

  10. 820 匿名

    >>814 マンション検討中さん
    1LDK、2LDKの小規模ならあるのですか?公園が見えるならそれでもいいかな。
    中古で売り出してないかな?

  11. 821 マンション検討中さん

    >>819 匿名さん
    グランメゾン京町堀タワー前にマンション建設開始されてます、ヤマイチパーク京町堀跡地。他にも開いた土地に大なり小なりどんどん建つみたいなので、投資で賃貸に出す方は安く仕入れないとライバル多い確実。実需の方もできるだけ上層階買っておくべしですね。

  12. 822 匿名

    >>821 マンション検討中さん
    グランドメゾンの低層階の住人は焦りますね…。

    南側に靭公園が見える立地にまだまだ建ちそうですか?

  13. 823 匿名さん

    靭公園近くって、なぜこんなにマンション建つんでしょう?
    今後も建つ予定でしょうか?

    予定があるなら「どのくらいの高さか」「何階くらいを買えばいいのか」など計算しておきたいです。
    靭公園から見たCG図を見ても、すごく目立つマンションとわかります。

    ここ住んだら靭公園のテニスコートにすぐ行けて、すぐ帰れて、シャワー浴びれるから楽そうでいいです。ウォーキングとかもできそうですね。

  14. 824 通りがかりさん

    タワーマンションとしての資産価値が感じられない。外観が少し出来ていたので、残念な感じでした。公園に面してるマンションがいいのか。タワーマンションである意味が特にない。階数が特に高いわけでもないです。
    本当に公園とエリアが好きで、一生住むならいいのもしれないですけど、
    買い替えを考えている人は買うべきではないマンションでした。

  15. 825 検討板ユーザーさん

    個人的な印象ですが、ちょっと周りに溶け込んでいないような悪目立ち感ありますね
    周りのグランドメゾン2棟を見習って欲しかった

  16. 826 評判気になるさん

    ここって靱公園近く以外なにがいいんでしょうか??知識不足ですみません。

  17. 827 検討板ユーザーさん

    >>826 評判気になるさん

    ここは言ってしまえば靱公園隣接だけが売りの物件ですが、
    南側の日当たりや眺望がある程度保証されているのはアドバンテージです。
    あと靱公園周辺はカフェや雑貨、ファッション系の店が多いので、そういうのが好きな人には良いです。
    あと大通りに面してないというのもメリットです。タワマンは容積率稼ぐために大通りに面して建てられるところが割と多いので。

  18. 828 評判気になるさん

    >>827 検討板ユーザーさん
    なるほど、でしたら他と比べると安いんですかね。

  19. 829 匿名

    >>827 検討板ユーザーさん
    駅まで少し離れているのもマイナスですよね。

  20. 830 検討板ユーザーさん

    >>829 匿名さん

    確かに駅からは遠く、なにわ筋線の恩恵もあまり受けなさそうですが、それで良しと考える人のための物件なんでしょう。
    そういう意味では駅直結に特化したMJR堺筋本町タワーやブランズタワー御堂筋本町(アパホテルの隣の物件)とは対極にありますね。

スムラボ 大阪タワー「クラッシィタワー靱公園」のレビューもチェック

スポンサードリンク

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
シーンズ天王寺烏ヶ辻

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6740万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

ザ・ファインタワーウエストコースト

大阪府大阪市港区弁天4丁目

5600万円~9800万円

1LDK+SIC+N・2LDK・3LDK+WIC・3LDK+SIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N ※Nは納戸です。

52.47平米~90.20平米

総戸数 199戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

シーンズ上本町サウスビュー

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

5898万円

3LDK

67.69平米

総戸数 33戸

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目

5330万円~6340万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.24平米~67.51平米

総戸数 40戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米・67.17平米

総戸数 120戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円~6430万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~74.82平米

総戸数 126戸

シーンズ尼崎

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

3900万円台~6100万円台

2LDK~3LDK

55.66㎡~76.41㎡

総戸数 42戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5378万円~6598万円

2LDK~3LDK

59.28平米~72.90平米

総戸数 38戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3590万円~5780万円

2LDK~3LDK

60.60平米~75.01平米

総戸数 80戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4688万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.20m2

総戸数 145戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円・7980万円

1LDK+S、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.02平米~97.42平米

総戸数 70戸

シエリア甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町52番1

6998万円~7348万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.91平米~101.14平米

総戸数 76戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4890万円・5670万円

3LDK

69.79平米~73.99平米

総戸数 279戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3850万円~4950万円

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

5980万円~9980万円

3LDK~4LDK

72.33平米~107.74平米

総戸数 94戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)、21街区3画地(イーストスクエア)

未定

2LDK~4LDK

60.91平米~93.12平米

総戸数 382戸

シーンズ高槻

大阪府高槻市南松原町78番3

未定

1LDK+S~3LDK

54.35㎡~70.51㎡

総戸数 46戸