名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウド名東一社ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-04 22:57:13

プラウド名東一社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市名東区一社二丁目27番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩4分
間取:3LDK
面積:71.49平米~83.43平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-10-04 12:46:56

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プラウド名東一社口コミ掲示板・評判

  1. 650 マンション検討中さん 2021/03/14 04:37:47

    [No.648~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  2. 651 匿名さん 2021/03/14 06:50:55

    発注先が安全を徹底出来ていないという意味では良くないのかもしれませんが、多分発注者って日々の現場仕切ったり常駐していないと思いますので、ここであれば元請けの大末建設、春日井なら矢作建設やその下請けのレベルが低いとなると思いますけどね。
    毎年色々事故起きて発注先選ぶセンス無いというような感じで批判したり、何かのバチが当たったとか誹謗するならまだしも、わざわざ野村負道山って書く人だからよほど野村不動産が嫌いなのでしょうね。

  3. 652 検討板ユーザーさん 2021/03/18 19:07:47

    火事があったところ、どうなりましたか?
    結局、更地にして建て直したのですか?

  4. 653 マンション比較中さん 2021/03/21 07:01:50

    本日一日で、申し込みも終わりって。。どのくらい申し込みあったのだろう。。

  5. 654 マンション検討中さん 2021/03/27 21:54:38

    一階は目の前が道路だしなんとなくいやだね。
    あのマンションなら公園を見下ろせる階がいいな。
    いくらなんだろ

  6. 655 匿名さん 2021/03/30 06:26:20

    今週のSUUMOに掲載されていて11戸販売されていました。
    41戸中の11戸なので4分の1ぐらいの方がキャンセルをされたようですね。

  7. 656 マンション掲示板さん 2021/03/31 02:15:53

    ホームページも再公開して、4月3日から販売受付も開始するそうですね。やはり、一旦完売して火事の影響で相当数キャンセルしたのでしょうね。またあえて事故物件を購入するかどうかは、勇気のいる判断ですね。自分ならやはり高額物件なので火事の物件は見送りますね。

  8. 658 検討中 2021/04/02 14:54:19

    事故物件の77.8㎡で5798万円は高過ぎる

  9. 659 口コミ知りたいさん 2021/04/03 14:45:08

    >>658 検討中さん

    何階のどの部屋ですか?

  10. 660 検討中 2021/04/04 02:34:39

    >>659
    SUUMOご参照ください。階は不明です
    私が確認した時はAタイプのみでしたが、今見たらBとCも価格出ていました。
    公式HPには価格出ていませんでしたが、キャンセルの方への配慮でしょうか?
    実際何部屋キャンセル出たんでしょうね。

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  12. 661 マンション検討中さん 2021/04/06 04:15:38

    キャンセルしたのは、15戸位、そのうち4つが以前見に来たひととかへの先行。
    でいま11戸と聞いています。あくまで伝聞ですので真偽は自身で確かめてください。
    問題がおこった近辺は逆に、キャンセルは出ていなかったとも。
    でも、ここ14Fで階高もちゃんとしているし、作りもきれいだし、せめて駐車場が100%平置きが理想だったな。。眺めも抜けてとてもいいかな。。

  13. 662 マンション検討中さん 2021/04/06 04:33:19

    あの火事があった部屋は何階だったかなぁ。
    6階くらい?南東と中部屋2つくらいは焼けてたよね。北側と広範囲に。
    骨組みとかどうやって修繕したんだろう。

  14. 663 評判気になるさん 2021/04/22 14:26:42

    その後、売れ行きはどうですか?

  15. 664 評判気になるさん 2021/04/30 04:55:30

    あと残り1だって。いそげー

  16. 665 マンション検討中さん 2021/04/30 22:54:31

    まさに最高の立地。。。

  17. 666 マンション検討中さん 2021/05/02 00:17:38

    長引いて値引きされるの待ってたのに、もう完売か、
    駅近のプラウドは人気あるんだなぁ。

  18. 667 匿名さん 2021/05/06 21:53:56

    再販売時は200万から300万円値下げしているので、理解して買うにはお得ですよね。

  19. 668 口コミ知りたいさん 2021/05/06 21:57:34

    >>667 匿名さん
    私は結局購入しませんでしたが、当初と同じ値段でしたよ。何かの間違いでは?

  20. 669 匿名さん 2021/05/06 23:52:28

    >>668 口コミ知りたいさん
    第一次の価格表も持っていますが、値下がりしていますよ。
    現在も公開もされているわかりやすい間取りで比較すると
    101号室 4900万円台 → 4648万円
    他の間取りも下がっています。
    火事を気にしなければ、ディベから1000万円が管理組合に提供されるのでマンション価格が高騰している中ではお値打ち物件だと思います。

  21. 670 口コミ知りたいさん 2021/05/07 00:44:26

    >>669 匿名さん
    その数字は当初の想定価格で、正式価格ではないですね。
    正式価格と比較すれば、変わってないのが、わかりますよ。

  22. 671 匿名さん 2021/05/07 03:31:17

    >>670 口コミ知りたいさん
    今回、ご覧になった部屋と価格を教えていただけますか?

  23. 672 匿名さん 2021/05/07 04:38:23

    当初と同じ価格で販売すると説明受けてますし、ホームページ見ていた限り、うそじゃないと思います。
    適当なこと言って評判下げるの、本当にやめてほしいです。
    あなたになんのメリットがあるんですか?
    損害出たら訴えますよ?

  24. 673 匿名さん 2021/05/08 22:43:04

    最終1邸になっていました。

    1階のDプランが残っています。
    間取りでわからなかったのですが、バルコニーにドアみたいなのありますけど、これって何なんでしょう?
    外にバルコニー側から出られる構造なんですか?

    ここは立地がよかったです。
    西一社中央公園もありますし、マクドナルドやモスバーガーも子供を連れて行けます。
    マックスバリュもあるので、車がなくても生活できそう。

  25. 674 名無しさん 2021/05/09 01:23:21

    価格をご覧になった方(購入されなかった方)が部屋と価格をアップされれば正誤はつくのに…。

  26. 675 マンション検討中さん 2021/05/09 16:14:54

    前に大きな駐車場があるので、将来的にマンションが建たなければいいですが、先のことは分かりませんね。一社で買うのなら絶対に名東小学区がいいですね。グランドメゾン、プラウドが直近に駅五分ほどのマンションを作ってくれて益々、一社の人気が上がりそうです。

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  28. 676 マンション検討中さん 2021/05/10 13:06:40

    昨年モデルルームに行きましたが、その時も101号室は4648万円でした。
    価格が決まっていない空欄の部屋があって、そこに手書きしたのでアップはできませんが…。
    再販で値引はしていないと思いますよ。

  29. 677 マンション検討中さん 2021/05/10 23:17:47

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  30. 678 匿名さん 2021/05/12 03:47:52

    残り1邸とはびっくりです。
    まさか火事の事知らずに契約した方いないといいけど。
    そもそも工事中の火事は案内する義務ありましたっけ?

  31. 679 マンション検討中さん 2021/05/12 12:57:13

    現地モデルルーム見学ではまず第一に火事に関する謝罪と説明がありましたよ。再販で購入された方は納得の上では?気にしない人もいますから。

  32. 680 評判気になるさん 2021/05/12 13:43:12

    結局、この人気だと解約しなかった人が勝ち組だね。

  33. 681 マンション検討中さん 2021/05/12 14:02:25

    まぁ人死に出てる火災とかじゃ無ければそりゃね。

  34. 682 匿名さん 2021/05/12 14:55:26

    再販時に値引きはなく、人気が集中した部屋は抽選になった模様です。
    最高の立地ですからそれも納得です。

  35. 683 マンション検討中さん 2021/05/13 05:04:09

    なんで一社って人気なんですか?
    住みやすいんですかね

  36. 684 匿名さん 2021/05/13 05:31:58

    >>683 マンション検討中さん
    住みやすい。
    通いやすい。
    会社でも勧められる。

    結局、学歴、収入、子育て職種等住民の属性が自分たちと
    同じタイプの人たちがたくさんいるってのが住みやすいに繋がるんだと思う。

  37. 685 通りがかりさん 2021/05/13 13:07:08

    一社は、上社とかと比べると駅徒歩圏内にちょっとした商業施設が充実してますし、学区も悪くなく公園もあって高速インター近いし、と、転勤で越してきましたが地方都市のなかでも非常に分かりやすく住みやすい立地だな?と思います。

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  39. 686 匿名さん 2021/05/16 07:03:37

    同感です。

  40. 687 ご近所さん 2021/05/17 07:35:25

    学区、悪くないですよね。
    教育に熱心な親御さんが多く、しつけもきちんとされている印象です。
    転勤族の方もちらほらいらっしゃいます。

    コーヒーカジタなどおしゃれな店舗もたくさんあり、お店開拓するのも楽しいです。

    この前、リトルプラスベーグルに行ってみました。
    コロナのため予約販売中心ですが、店頭販売もしているようです。
    珍しいベーグルもあっておしゃれなお店でした。

  41. 688 マンション検討中さん 2021/05/17 17:31:22

    火事が起こった場合はやはり資産価値は落ちるのでしょうか? 
    最終1邸に関して70m2ですと少し小さく感じるのでしょうか。
    諸先輩からのご意見宜しくお願い致します。

  42. 689 匿名さん 2021/05/17 22:14:19

    >>688 マンション検討中さん
    「資産価値」が何を指すのかよく分かりませんが、単に売却時価格あるいは賃貸時の貸し出し家賃の事を言ってるのであれば、売却時価格については周辺物件同様の経年分の下落を想定しておくべきでしょう。家賃についてはもう少しゆっくりした変動だと思います。

  43. 690 匿名さん 2021/05/17 22:19:39

    >>688 マンション検討中さん
    70m2については一軒家とかからの移住だとやはり狭くは感じると思います。
    一軒家で育っても、途中ワンルーム一人暮らしや1L、2Lでの夫婦生活からの移住であれば多少広く感じるかも知れません。

  44. 691 匿名さん 2021/05/17 22:37:37

    >>688 マンション検討中さん

    あとは見落とされがちですが、大事なのは全体の広さよりも、子供の頃から6畳、8畳を子ども部屋として与えられて育った人が初めて4畳半、5畳の部屋を自分の部屋として暮らすと相当圧迫感を感じるかも知れませんので注意が必要です。

    加えて戸建の場合、布団が何組も収納できる「広い押入れ」が別でついてたりしますが、マンションでは「小さなクローゼットだけ」の場合も多く、同じ4畳半、6畳でも生活を始めると実質的な広さが違うことを感じることも想定しておくと良いと思います。(ここの場合は5畳の部屋が2つ)

    特に荷物が何もない状態で見ると小さな部屋でも結構広く見えてしまうものなので注意が必要です。

  45. 692 匿名さん 2021/05/17 22:39:17

    >>688 マンション検討中さん

    また、同じ広さでも今まで布団で寝てて起きたら押入れにしまい、寝る前に再び敷いていた→そんなに狭く感じなかった。
    移住を機にベッドを置いた。→身動き取りにくい。
    みたいな事もあり得ます。

    ここの残り1戸のケースでは5畳、5.1畳、6.2畳の各部屋に小さなクローゼットの様ですので、夫婦(子供)一緒の部屋で寝るのか、別々で寝るのか今までと一緒なのかこれを機に変えるのか等、実際の生活に合わせて考える必要がありますね。

  46. 693 通りがかりさん 2021/05/28 03:53:49

    引っ越しが始まってますね
    駐車場、狭いし機械式で5段大変そう…
    タイミング重なった時は外の道路で待機ですかね…

  47. 694 ご近所さん 2021/05/31 02:10:26

    しかし、野村の営業力は半端ないな。。

  48. 695 匿名さん 2021/05/31 02:26:56

    >>694 ご近所さん
    私は業界は違いますが野村・住友系の営業スタイルの会社で育ちましたので
    お公家様タイプの会社より親近感が湧く部分もあったりします。
    (三菱・三井みたいなタイプももちろん好きですけどね)

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  50. 696 通りがかりさん 2021/05/31 03:33:44

    >>693 通りがかりさん
    高い立地の土地をフル活用しようと思うと、駐車場はそうなりますよね。。最近はそうゆう物件が多いですね。

  51. 697 マンション検討中 2021/06/02 14:00:50

    結局、値引きは無かったのでしょうか?

  52. 698 買い替え検討中さん 2021/06/04 06:10:04

    >697
    あー。。ここでは言えないでしょ。

  53. 699 評判気になるさん 2021/06/04 13:57:13

    結局、残って保障もらった人が勝ち組?

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    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸