名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「メガシティテラスII街区ってどうですか？」についてご紹介しています。
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メガシティテラスII街区ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-05-10 17:00:32
  • 削除依頼
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メガシティテラスII街区についての情報を希望しています。
352戸と住戸も多いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：72.61平米～99.56平米
売主：住友不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/メガシティテラスII街区


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-10-01 13:37:06

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メガシティテラスII街区口コミ掲示板・評判

  1. 178 匿名さん 2022/03/02 02:58:59

    3400万の部屋ってまだ残ってるんですか？？

  2. 179 匿名さん 2022/03/02 04:36:29

    >>173 マンション検討中さん

    残念ですが、名古屋にはあなたが気に入る物件はありません。
    地元でお探し下さい。

  3. 180 マンション検討中さん 2022/03/02 08:13:40

    >>176 匿名さん
    気に入らないのに見に行ったわけじゃない
    見学に行ったら残念なことが多かった、という感想を書いただけなんですが。
    キレられる意味がわからん。

  4. 182 通りがかりさん 2022/03/02 23:09:36

    出張御用達の安ホテルに高級ホテル並みの設備を求めたり、庶民派定食屋に高級レストラン並みのサービスを求める口コミと同じですよ。

    側から見るとタダのクレーマー。

  5. 183 匿名さん 2022/03/03 00:44:49

    だね

  6. 184 口コミ知りたいさん 2022/03/03 05:19:45

    [NO.88から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・個人を特定した中傷
    ・それに反応する発言

    今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。

    管理担当]

    • 1
  7. 185 口コミ知りたいさん 2022/03/03 05:30:52

    上から目線の営業さん

    • 3
  8. 186 匿名さん 2022/03/03 06:22:51

    私がお会いした数名の営業さんは、腰も低くて物腰が柔らかい方でした。
    開示請求できるので、さすがにデマとは思いませんがちょっと不思議な感じ。

  9. 187 匿名さん 2022/03/03 07:14:48

    書き方が悪いんじゃないの
    読んでて良い気はしないよね

    • 1
  10. 188 匿名さん 2022/03/03 07:19:19

    営業さんはなんて答えれば正解だったの？
    心配と言われてもどうしようもないですよねw
    やめれば？とも言えないし

    • 2
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  12. 189 通りがかりさん 2022/03/03 23:29:55

    安い価格帯（地域）の物件に、その安い理由を挙げて残念と感想言われてもね。

    水害リスク→だから安い
    駅から遠い→だから安い
    交通量多い→だから安い
    営業の質悪→だから安い

    • 5
  13. 190 匿名さん 2022/03/05 01:07:58

    この前、コノミヤ横のプラージュに行ってきました！
    割安の美容院なので、ヘアドライなど自分でやってなど言われるのではと思ったのですが、そうではなかったです。
    ちゃんと美容師さんがヘアドライまでやってくれ、ムースなどつけるか聞かれました。

    コノミヤも少し見てきました。
    スーパーの価格としてはかなり安く、曜日によって特売やっているみたいです。
    毎日使いの庶民派スーパーといったところ。
    なかなかよかったです。

    • 1
  14. 191 マンション検討中さん 2022/03/27 03:52:10

    新しいハザードマップをみると、
    ガッツリ家屋倒壊氾濫想定区域となってるが
    大丈夫なのか？？

    • 5
  15. 192 マンション検討中さん 2022/03/27 08:59:27

    気になって見てみたけど、ほとんど区域になってなくない？
    コーナンの後ろ辺りまでじゃないの？間違ってたらごめんね！詳しく教えて！

  16. 193 匿名さん 2022/03/28 02:18:48

    皆さん調子どうですか？

    • 1
  17. 194 匿名さん 2022/03/29 08:37:43

    ぼちぼちでんな

  18. 195 マンション住民さん 2022/03/30 06:17:02

    >>192
    確かに浸水深１～５ｍには入っていますが、家屋倒壊等氾濫想定区域は入っていないようですね。
    水害が気になるようなら自由が丘辺りがいいですよね。足腰が弱ってくると坂が大変そうですけど。

    • 1
  19. 196 マンション検討中さん 2022/03/30 06:45:21

    ハザードマップ更新されましたね、LaLaとよく比較されますが
    これだとハザードに関してはどっちもどっちですね。。
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000150/15...

    1. ハザードマップ更新されましたね、LaLa...
    • 8
  20. 197 匿名さん 2022/03/30 08:48:05

    ららよりまし

    • 4
  21. 198 マンション検討中さん 2022/03/30 13:57:14

    今販売している棟の場所は家屋等倒壊氾濫想定区域なんですね、、、

    • 8
  22. 199 マンション住民さん 2022/03/31 06:01:03

    >>198
    192のコメント通り、コーナンの北側辺りまででしょ？
    場所分かってないのかな。

    • 1
  23. 200 検討板ユーザーさん 2022/04/01 11:06:29

    ギリギリ入ってないですね。

    1. ギリギリ入ってないですね。
    • 2
  24. 201 匿名さん 2022/04/01 22:11:15

    ハザードマップ、ギリギリ入っていないと思いました。

    私が小さいころ、庄内川が氾濫して被害があったのは西区でした。
    ゲリラ豪雨も多かったのですが、浸水被害まではいかなかったです。
    危ない地域ということは認識していますが、セーフな地域の印象です。

    土地が低いことはわかっていますが、ちゃんとマンション価格と相談して買うので・・・

    • 1
  25. 202 匿名さん 2022/04/01 22:37:30

    >>201 さん

    こちらが最新のハザードマップです
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000150/15...

    認識を改めてください、あなたのような方が一番危険です。こちらは浸水想定1-5mの地域に該当します。
    地図でしっかりと確認しましょう。
    勝手にセーフな地域という思い込みが一番危険です！

    • 9
  26. 203 匿名さん 2022/04/01 22:42:32

    >>202 匿名さん

    こちらか港区ららぽーと、どちらがより危険ですか？

    • 1
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  28. 204 検討板ユーザーさん 2022/04/01 23:45:59

    危険かどうかも勿論だけど、資産価値が心配。
    まあだから、ららぽーとも安いのだろうけど。

    • 3
  29. 205 通りがかりさん 2022/04/02 00:06:14

    https://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/cmsfiles/contents/0000021/21...

    東に住めと言われるのがよくわかる。

    • 5
  30. 206 マンション住民さん 2022/04/02 12:33:37

    天災が気になるんだったら、一生賃貸にされたらよろしい。

    • 1
  31. 207 匿名さん 2022/04/02 13:57:13

    >>206 マンション住民さん

    普通気にするだろ。

    • 10
  32. 208 マンション検討中さん 2022/04/02 16:14:23

    >>205 通りがかりさん

    これ見ると中心部なのに丸の内から金山にかけてがいかに凄いかわかるな。名古屋台地すごい。

    • 2
  33. 209 名無しさん 2022/04/02 23:04:49

    >>203 匿名さん
    ららもハザード真っ赤な地域だけど2m嵩上げしてるから、こっちの浸水想定1-5mとは同じか嵩上げしてない分ややこっちのが不利じゃないかな
    まあどっちが危険てより命は一つしかないので
    水害気にするならやはり東側のマンション買うべきだと思います！

    • 5
  34. 210 匿名さん 2022/04/03 01:21:00

    地盤重視ならプレミスト藤が丘がおすすめ
    水害の心配もないです！
    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

    • 6
  35. 211 匿名さん 2022/04/03 01:36:10

    プレミスト藤が丘の駅徒歩12分なら、ららポートが隣にできるグランフォーリア安城のがよくない？
    東山線始発とはいえ、徒歩12分なら自転車に乗らなきゃ通勤通学辛いし
    あとかつてのここのI街区のライバルであった安売りのセントシリーズの中古が大量に出てるからそっち買った方がいい気がする

    • 2
  36. 212 匿名さん 2022/04/03 02:36:43

    >>210 匿名さん

    他にも同様の内容を書かれてますが営業の方??
    徒歩12分は遠すぎ、隣は市営団地群??

    • 2
  37. 213 マンション検討中さん 2022/04/14 14:04:34

    さすがに安城市を検討してる人なんてここにいないでしょ笑

    • 5
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  39. 214 マンション検討中さん 2022/04/14 14:37:00

    >>212 匿名さん
    徒歩一桁の環境のいいマンション探してください。

    • 6
  40. 215 匿名さん 2022/04/14 22:50:51

    >プレミスト藤が丘の駅徒歩12分なら、ららポートが隣にできるグランフォーリア安城のがよくない？

    三河の人かな？
    それにしてもいろんな感覚があるもんだな

    • 3
  41. 216 匿名さん 2022/04/15 00:20:35

    砂田橋団地とはいい勝負では

    • 5
  42. 217 匿名さん 2022/04/16 08:40:34

    団地といえば団地ですね。。。否定しません。
    でも、団地はマイナスイメージなのかなと思う自分もいます。

    UR×無印の団地はおしゃれと思ったりして。

    https://www.muji.net/ie/mujiur/area/45_daikouhigashi.html

    大幸東団地も見ています。外壁がきれいになっていて、リノベーションで室内はきれいになっているみたい。天井高が低いのはちょっとかな。
    リンクの大幸東団地はここの近くですもんね。

  43. 218 匿名さん 2022/04/16 21:37:51

    >>216 匿名さん

    さすが団地にお住まいだけあって、団地にお詳しいのですね。
    ようやく頭金が貯まって、物件を探してみえるのでしょうか？

  44. 219 匿名さん 2022/04/21 02:19:55

    嫌味は最初のスパッと一行だけで良かったと思ふふふ

    • 2
  45. 220 匿名さん 2022/05/02 12:32:03

    >>210 匿名さん
    他のマンションスレにも同様の投稿されている所をみると大和ハウスの営業さん？
    どのスレッドでも「駅から遠過ぎ」とか「別のマンションの方が良い」ってコメント返しを他の方からされています。これが顧客のリアルな評価でしょう。

    メガシティは駅近で近隣のアピタや飲食店など魅力的だと思います。

    • 2
  46. 221 マンション検討中さん 2022/06/05 12:26:34

    メガシティまで車で行ったのですが、土曜日の夕方でかなり混みました。（北区黒川周辺から20分以上）朝だともっとかかるのかな分かる方いたら教えて欲しいです。

  47. 222 マンション検討中さん 2022/06/06 04:16:10

    砂田橋で水フェスタやってたからね。祭り事の最中に通るとかドンマイ。
    茶屋が坂方面に向かうなら朝は空いてるよ。黒川付近までなら普段は10～15分くらいだよ

  48. 223 マンション検討中さん 2022/06/06 10:43:22

    >>222 マンション検討中さん
    お返事ありがとうございます。お祭りでしたか、朝はそんなに混まないんですね。もしここを買ったらどれくらい通勤にかかるか知りたかったので参考にさせて頂きます。

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  50. 224 匿名さん 2022/06/08 06:17:00

    節約を意識しだして、コノミヤに行くようになりました。

    このあたり、コノミヤ、プラージュ（安い美容院）、コーナン（ホームセンター）、ダイソー（コーナンの中にある）、スギ薬局、マックスバリュ砂田橋、マクドナルド、いろんなお店があるので便利です。
    そして値段も高くないです。

    コノミヤ前の道は1車線なので割と混みます。でも、慣れるとそんなものかと思います。

    • 1
  51. 225 匿名さん 2022/07/09 23:36:01

    憧れの東区一等地
    大幸に住めるメガシティ大幸荘。
    これは夢ではない。
    ってキャッチコピーで長らく売っていましたよね。もうやめてしまったのでしょうか、、？

    • 6
  52. 226 匿名さん 2022/07/11 08:40:35

    モデルルーム住戸の大商談会を行っているみたいです。
    エアコンや家具つき住戸、揃える必要がないのは魅力的。サマーキャンペーンではお茶のプチギフトももらえるみたい。

    近くによく買い物に行きます。アピタ千代田橋にナゴヤドーム前のイオンモールなど。
    あまり行かないですが激安のスーパーヤマトもあります。車があれば自由自在にどこでも行ける立地なのではと思います。

  53. 227 名無しさん 2022/07/18 11:51:11

    >>226 匿名さん

    その大商談会に興味がわいたので公式のホームページの大商談会バナーから開いたら1年前の5月の記事が出るんですが、一年以上同じ部屋を家具つきで売ってるってことですか？

    • 2
      • 匿名さん
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    • avatar
      匿名さん2022-08-12 20:43:21
      Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定？
      1. 5年以内
        0％
      2. 10年以内
        0％
      3. 13年以内（住宅ローン減税終了まで）
        33.3％
      4. 出来るだけ長く（住宅ローン減税終了を考慮しない）
        66.7％
      12票　
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    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池３丁目

    3690万円～6350万円（※前払地代含む）

    3LDK・4LDK

    67.34m2～86.83m2

    総戸数 135戸

    GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

    GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4800万円～6700万円

    2LDK～4LDK

    66.8m2～87.85m2

    総戸数 112戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,890万円～4,790万円

    3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    76.63m²～95.03m²

    総戸数 427戸

    プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

    プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

    愛知県名古屋市中区上前津２-703

    2790万円～6570万円

    1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK）

    30.17m2～73.56m2

    総戸数 111戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町１丁目

    未定

    1LDK～4LDK

    49.59m2～94.95m2

    総戸数 130戸

    NAGOYA the TOWER

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1

    5768万円～2億7888万円

    2LDK～3LDK

    60.18m2～135.45m2

    総戸数 435戸

    HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

    HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

    愛知県豊橋市駅前大通２-9他

    3890万円～7770万円

    2LDK+S（納戸）～4LDK

    72.07m2～105.42m2

    総戸数 156戸

    レ・ジェイド名古屋

    レ・ジェイド名古屋

    愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

    2690万円～4490万円

    1LDK～3LDK

    41.05m2～60.51m2

    総戸数 125戸

    リニアゲートタワー名古屋

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか

    2348万円～7248万円

    1K～3LDK

    28.79m2～71.58m2

    総戸数 220戸

    プレディア一宮ハイムスイート

    プレディア一宮ハイムスイート

    愛知県一宮市八幡４丁目

    3698万円～5498万円

    3LDK・4LDK

    66.78m2～87.27m2

    総戸数 204戸