名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「メガシティテラスII街区ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-03 21:19:45

メガシティテラスII街区についての情報を希望しています。
352戸と住戸も多いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:72.61平米~99.56平米
売主:住友不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-10-01 13:37:06

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メガシティテラスII街区口コミ掲示板・評判

  1. 305 マンション検討中さん 2023/07/18 11:46:08

    Ⅱ街区も中古出てきましたね。
    SUUMOを見ると新築も分譲中で4100万円(階数不明)、中古は3階で3900万です。
    中古は販売手数料3%+消費税が必要になりますから、差額は僅かです。
    自分だったら新築かなぁ。

  2. 306 匿名さん 2023/07/20 05:50:04

    私なら新築です。家族の意見を聞くと、中古と新築で価格がそこまで変わらないなら、新築だろうということでした。

    コノミヤ、時々行きますが、安くていいですね。
    肉や魚も賞味期限(消費期限)が短いものだと割引シールが貼ってあったりして、その日に消費するなら、割引商品でいいような気がしています。

    アピタと使い分けすればいいのだし、いくつかのスーパーを使い分けながら生活できそうです。

  3. 307 評判気になるさん 2023/07/23 23:58:09

    >>305 マンション検討中さん
    2街区すでに築2年だからそもそも新築じゃないのでは?

  4. 308 マンション検討中さん 2023/07/24 12:53:48

    >>307
    表記上の決まり事あるんですかね?
    一度登記したら全て中古になりますが、未入居物件という表示はありますね。
    年数が経っていても、登記していなければ新築では?

    例えが変かもしれませんが、車は登録しなければ年数経っても新車です。

  5. 309 匿名さん 2023/07/24 13:59:25

    たしか竣工後1年以内が新築と呼べるんじゃなかったでしたっけ?

  6. 310 匿名さん 2023/07/26 09:04:59

    新築物件・・・竣工後1年以内
    未入居物件・・・竣工後1年を超えて未入居の場合
    中古物件・・・誰かが住んだ部屋?

    中古物件でも未入居物件ありそうですし、区別がわかりにくい気がします。

    私も中古で売った人の声を聞きたいです。何が原因だったのか率直に・・・

  7. 311 eマンションさん 2023/07/26 10:02:31

    >>308 マンション検討中さん
    では1街区も未入居な部屋は新築ですね

    築10年経っても新築…

    住宅ローンも新築で減税受けれますか?

  8. 312 マンコミュファンさん 2023/07/26 10:45:27

    >>310 さん

    隣の矢田パークハウスの住民の質が悪すぎて…
    あとは機械式駐車場の渋滞と目の前の道路が一本道なので車出すのが大変過ぎるのとエレベーターがなかなか来ない。

  9. 313 匿名さん 2023/08/06 00:27:03

    1戸お買い上げ

  10. 314 マンション掲示板さん 2023/08/13 23:15:37

    スミフの販売方針とはいえ2年もしてまだ完売してないの…

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  12. 315 匿名さん 2023/08/14 23:34:32

    >>隣の矢田パークハウスの住民の質が悪すぎて…
    詳しく知りたいです。

    現地は時々、買い物に行きます。
    河川敷を散歩したりできるかなとか、駅にも近くていいとか、バスもあるしとか思っていました。アピタ千代田橋にミスタードーナツができて、便利になりましたよね。

  13. 316 eマンションさん 2023/08/15 02:20:09

    こちらの販売不振ぶりを更新する様な物件が名東区に登場した様です。
    なかなかの苦戦ぶりの様ですよ。

  14. 317 匿名さん 2023/08/15 03:22:41

    >>316 eマンションさん
    意味のない書き込みやめてもらっていいですか?

  15. 318 通りがかりさん 2023/08/15 04:00:25

    >>317 匿名さん

    意味が感じ取れないのはあなたの国語力の問題でしょうね。基礎学力の欠如が深刻です。

  16. 319 通りがかりさん 2023/08/15 05:28:31

    >>316 eマンションさん

    プレミストのこと言ってる?
    さすがにメガにばかにされるほど落ちぶれてないけどね。

  17. 320 匿名さん 2023/08/15 14:35:35

    壱+弐=905メガ!? Це дивовижно

  18. 321 通りがかりさん 2023/08/15 20:24:16

    プレミストみたいに最寄駅まで徒歩15分だとどうしようもないですが、こちらみたいに駅まで徒歩4分と便利な立地だと遠からず完売しそうですね。

  19. 322 通りがかりさん 2023/08/21 12:24:22

    ここの治安は良くないですか?

  20. 323 匿名さん 2023/08/21 12:41:17

    普通くらいじゃないですか?

  21. 324 匿名さん 2023/08/22 22:54:51

    >>322さん
    >>ここの治安は良くないですか?
    そんなに悪くないですよ。

    もし気になるなら、千種区の自由ヶ丘、本山、覚王山を最寄りにするなどがいいのかなとも思ったりしますが… 通学もしやすそうなのでこのあたりも候補です。ディスる人は団地感が嫌なのかと思ったりしますよ。

      • 匿名さん
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      匿名さん2022-08-12 20:43:21
      Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定?
      1. 5年以内
        0%
      2. 10年以内
        0%
      3. 13年以内(住宅ローン減税終了まで)
        33.3%
      4. 出来るだけ長く(住宅ローン減税終了を考慮しない)
        66.7%
      12票 
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