東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド文京千駄木ヒルトップ」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-05-21 23:28:15

東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。

森鴎外記念館(森鴎外旧居跡)が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです!

文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。



物件名:プラウド文京千駄木ヒルトップ

所在地:東京都文京区千駄木一丁目17番1(地番) 他16筆

交通:東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
   東京メトロ南北線  「本駒込」駅 徒歩9分
   都営地下鉄都営三田線 「白山」駅 徒歩11分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:50戸 (非分譲1戸含む)

専有面積:71.43m2 ~ 121.08m2

間取り:3LDK ~ 4LDK

施工会社:東洋建設株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定)

[スレ作成日時]2019-09-27 20:32:29

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プラウド文京千駄木ヒルトップ口コミ掲示板・評判

  1. 1484 匿名さん 2021/02/07 01:00:38

    >>1482 マンション検討中さん

    本気です。
    >>1448に載っている右側のCGと同じにしか見えません。
    これで文句言われたら野村が可哀想。

  2. 1485 通りがかりさん 2021/02/07 01:05:06

    >>1483 匿名さん

    プライドがヒルトップ級

  3. 1486 匿名さん 2021/02/07 01:17:22

    >>1485 通りがかりさん

    上手い!

  4. 1487 通りがかりさん 2021/02/07 01:34:54

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  5. 1488 マンション検討中さん 2021/02/07 01:42:20

    >>1480 マンション掲示板さん
    おっしゃる通りです。完成後の争議など絶対避けたいことです。私どもも内覧の際確認し、担当者の方とお話ししようと思っています。

  6. 1489 購入者さん 2021/02/07 01:56:01

    今、現場見てきました。さすがにこのままでは問題と思っていましたが、ここから仕上げに入るようです。

    恐らく、南東側のタイルと同様になるのかなと。というわけで、仕上がりを注視です。

    パースと実物は異なる場合があるのは認識していますが、門だけ唐突感ありすぎでしたよね。違和感ない方もいらっしゃいましたが。

    1. 今、現場見てきました。さすがにこのままで...
  7. 1490 購入者さん 2021/02/07 02:05:15

    >>1489 購入者さん

    つまり、ここの部分と同じ仕上がりなのかな、と解釈しました。とりあえず、内覧会で会話してみます、それまでに良い仕上がりになり、解決していることを願いますが。

    1. つまり、ここの部分と同じ仕上がりなのかな...
  8. 1491 匿名さん 2021/02/07 06:07:55

    先ほど(2/7 14時頃)の写真です。昨日とは少し変化があったように思えますが、まだ生乾き状態でよく分かりません。

    1. 先ほど(2/7 14時頃)の写真です。昨...
  9. 1494 匿名さん 2021/02/07 06:51:55

    杞憂のようで良かったです。
    やはり上塗り前で別物だったのですね。

  10. 1495 購入者さん 2021/02/07 07:20:12

    南東側の外壁タイルはシートが覆われて造る工程が確認できなかったので、元のタイルはこれだけ、白、黒、グレーが明暗はっきりした状態で貼られ、そこから風合いを出す仕上げによって、高級感が出され、造られていたんだと感心しました。
    とりあえず購入者の方々は同じ感覚を持っていた方が多いようで、安心しましたー。

  11. 1496 名無しさん 2021/02/07 07:46:30

    野村さん、疑ってごめんなさい。
    早とちりでワーワー言ってしまってお恥ずかしい限りですね。慎重にならねば。

  12. 1497 匿名さん 2021/02/07 08:01:31

    まだ生乾き状態で、明らかに仕上がっていません。
    当方と同様、購入者の皆さんは、内覧の際ご自身で確認され、個別にですが担当者とお話されると思います。


  13. 1498 通りがかりさん 2021/02/07 08:19:17

    逆に手の込んだ施工しててすごいね。
    なかなか勉強になった。

  14. 1499 マンション検討中さん 2021/02/07 08:26:12

    私もこの騒ぎを見て現地に行ってみました。当初の白黒タイル風は確かにチープで仕上がりに不安を持たれるのは当然でしょう。同時に既に楽観している方が多いようですが、まだ壁は完成していない、生乾き状態で、あたかも表面を汚して色調を抑えた感じもします。もう少し慎重に見守る必要があると思います。今の段階で素敵なんて言える状態ではないと思います。

  15. 1500 匿名者さん 2021/02/07 08:29:39

    違いがよくわかります。最終的に前の方が書かれていましたが、南東側と同じになりそうですね。

    1. 違いがよくわかります。最終的に前の方が書...
  16. 1501 通りがかりさん 2021/02/07 08:39:39

    元々はパースでも、(やや粗いのですが)よく見ると同じタイルのようですね。

    1. 元々はパースでも、(やや粗いのですが)よ...
  17. 1502 匿名さん 2021/02/07 11:43:22

    他スレで知りましたが、近くのオープンレジデンシア千駄木フロントコートの建物は、イメージと実物の色が全く違うことになっていて、それと比べたら、ここのヒルトップはまだ許容範囲だと思いますよ。

  18. 1503 匿名さん 2021/02/07 13:19:22

    さっき見に行ったら、もう大分乾いていて、ほぼ南東側のタイルと同じに見えました。
    南東側のライトアップが綺麗でいい感じですね。

  19. 1504 匿名さん 2021/02/07 13:43:00

    [No.1492から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  20. 1505 匿名さん 2021/02/07 16:20:17

    白すぎるタイルが仕上げで全体的にグレー調になったのか柔らかい感じになりましたね。
    最終形はイメージ通りになりそうに思いますよ。

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      販売戸数:49 戸
      販売価格:87,800,000円 (1戸) ~234,800,000円 (1戸)
      最多価格帯:(100万円単位)11,900万円台(4戸)
      間取り:3LDK
      専有面積:71.43m2~121.08m2 (トランクルーム面積0.40㎡~1.08㎡含む)
      
      管理費:月額21,600円~36,600円
      修繕積立金:10,250円~17,370円
      enecoQシステム料金:月額2,486円
      
      駐車場:22台 平置3台、機械式18台、来客用・身障者優先平置1台 月額使用料:30,000円~34,000円
      駐輪場 84台 2段スライド式垂直上段20台、スライド式44台、3人乗り用スライド式15台、小型平置用5台 月額使用料:500円~900円
      ミニバイク置き場:5台 月額使用料:2,000円

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