買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-05-21 23:28:15
東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。
森鴎外記念館(森鴎外旧居跡)が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです!
文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。
物件名:プラウド文京千駄木ヒルトップ
所在地:東京都文京区千駄木一丁目17番1(地番) 他16筆
交通:東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分
都営地下鉄都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
売主:野村不動産株式会社
総戸数:50戸 (非分譲1戸含む)
専有面積:71.43m2 ~ 121.08m2
間取り:3LDK ~ 4LDK
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定)
[スレ作成日時]2019-09-27 20:32:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千駄木一丁目13番9(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分 都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月上旬予定 入居可能時期:2021年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド文京千駄木ヒルトップ口コミ掲示板・評判
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1484
匿名さん 2021/02/07 01:00:38
>>1482 マンション検討中さん
本気です。
>>1448に載っている右側のCGと同じにしか見えません。
これで文句言われたら野村が可哀想。
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1485
通りがかりさん 2021/02/07 01:05:06
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1486
匿名さん 2021/02/07 01:17:22
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1487
通りがかりさん 2021/02/07 01:34:54
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1488
マンション検討中さん 2021/02/07 01:42:20
>>1480 マンション掲示板さん
おっしゃる通りです。完成後の争議など絶対避けたいことです。私どもも内覧の際確認し、担当者の方とお話ししようと思っています。
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1489
購入者さん 2021/02/07 01:56:01
今、現場見てきました。さすがにこのままでは問題と思っていましたが、ここから仕上げに入るようです。
恐らく、南東側のタイルと同様になるのかなと。というわけで、仕上がりを注視です。
パースと実物は異なる場合があるのは認識していますが、門だけ唐突感ありすぎでしたよね。違和感ない方もいらっしゃいましたが。
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1490
購入者さん 2021/02/07 02:05:15
>>1489 購入者さん
つまり、ここの部分と同じ仕上がりなのかな、と解釈しました。とりあえず、内覧会で会話してみます、それまでに良い仕上がりになり、解決していることを願いますが。
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1491
匿名さん 2021/02/07 06:07:55
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1494
匿名さん 2021/02/07 06:51:55
杞憂のようで良かったです。
やはり上塗り前で別物だったのですね。
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1495
購入者さん 2021/02/07 07:20:12
南東側の外壁タイルはシートが覆われて造る工程が確認できなかったので、元のタイルはこれだけ、白、黒、グレーが明暗はっきりした状態で貼られ、そこから風合いを出す仕上げによって、高級感が出され、造られていたんだと感心しました。
とりあえず購入者の方々は同じ感覚を持っていた方が多いようで、安心しましたー。
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1496
名無しさん 2021/02/07 07:46:30
野村さん、疑ってごめんなさい。
早とちりでワーワー言ってしまってお恥ずかしい限りですね。慎重にならねば。
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1497
匿名さん 2021/02/07 08:01:31
まだ生乾き状態で、明らかに仕上がっていません。
当方と同様、購入者の皆さんは、内覧の際ご自身で確認され、個別にですが担当者とお話されると思います。
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1498
通りがかりさん 2021/02/07 08:19:17
逆に手の込んだ施工しててすごいね。
なかなか勉強になった。
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1499
マンション検討中さん 2021/02/07 08:26:12
私もこの騒ぎを見て現地に行ってみました。当初の白黒タイル風は確かにチープで仕上がりに不安を持たれるのは当然でしょう。同時に既に楽観している方が多いようですが、まだ壁は完成していない、生乾き状態で、あたかも表面を汚して色調を抑えた感じもします。もう少し慎重に見守る必要があると思います。今の段階で素敵なんて言える状態ではないと思います。
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1500
匿名者さん 2021/02/07 08:29:39
違いがよくわかります。最終的に前の方が書かれていましたが、南東側と同じになりそうですね。
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1501
通りがかりさん 2021/02/07 08:39:39
元々はパースでも、(やや粗いのですが)よく見ると同じタイルのようですね。
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1502
匿名さん 2021/02/07 11:43:22
他スレで知りましたが、近くのオープンレジデンシア千駄木フロントコートの建物は、イメージと実物の色が全く違うことになっていて、それと比べたら、ここのヒルトップはまだ許容範囲だと思いますよ。
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1503
匿名さん 2021/02/07 13:19:22
さっき見に行ったら、もう大分乾いていて、ほぼ南東側のタイルと同じに見えました。
南東側のライトアップが綺麗でいい感じですね。
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1504
匿名さん 2021/02/07 13:43:00
[No.1492から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1505
匿名さん 2021/02/07 16:20:17
白すぎるタイルが仕上げで全体的にグレー調になったのか柔らかい感じになりましたね。
最終形はイメージ通りになりそうに思いますよ。
スムログ出張所
マンションマニア2020-03-10 14:06:29新しい予定価格を共有いたします!
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販売価格:87,800,000円 (1戸) ~234,800,000円 (1戸)
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間取り:3LDK
専有面積:71.43m2~121.08m2 (トランクルーム面積0.40㎡~1.08㎡含む)
管理費:月額21,600円~36,600円
修繕積立金:10,250円~17,370円
enecoQシステム料金:月額2,486円
駐車場:22台 平置3台、機械式18台、来客用・身障者優先平置1台 月額使用料:30,000円~34,000円
駐輪場 84台 2段スライド式垂直上段20台、スライド式44台、3人乗り用スライド式15台、小型平置用5台 月額使用料:500円~900円
ミニバイク置き場:5台 月額使用料:2,000円
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