ザ・レジデンス六本木(THE RESIDENCE ROPPONGI)ってどうですか？

Name: THE RESIDENCE ROPPONGI
Brand: 森トラスト株式会社
Rating: 4.5 (6 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-03-21 06:24:19

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所在地:東京都港区六本木一丁目9番4号
交通:東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分
　　東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分
総戸数:71戸(販売戸数48戸、事業協力者23戸含む)
構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上23階地下2階建て
敷地面積:1,715.93㎡
竣工日:2019年9月30日
引渡日:2020年3月上旬
売主：森トラスト株式会社
販売会社:東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店

【タイトルと公式URLを追記しました。2019．9．26　管理担当】

[スレ作成日時]2019-09-25 21:42:33

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THE RESIDENCE ROPPONGI口コミ掲示板・評判

773 マンション掲示板さん 2022/08/30 15:21:16
- 削除依頼
麻布台ヒルズの物件を買いたいけど、シームレスにここと繋がるのであればここの中古も考えてしまうな。
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- 5
下げ
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スムログ出張所

寸評を見る(2件)：部長

部長2021-12-29 10:58:19

市況を見ながら各住戸を小出しに販売していた印象がありましたが、いよいよペントハウスも本格販売していくようですね。

ペントハウスは2邸のみです。

267.37㎡、169,900万円（坪単価2,101万）
274.40㎡、159,900万円（坪単価1,926万）

価格は約17億円と約16億円ということで、広さがある分、強烈なグロスにはなっています。
坪単価は2000万円前後です。

以前、スムログで以下の記事をアップしたのが2021年4月です。

「虎ノ門麻布台プロジェクト周辺のマンションと相場(坪単価800～1000万超!?)」
https://www.sumu-log.com/archives/31320/

そこからさらに相場は上がっており、今回の2邸については虎麻プロジェクト至近で、希少な200㎡後半、プレミアムが乗りやすいペントハウスということで、坪単価2000万円前後は違和感のある水準ではありません。

間取りとしては両住戸ともにペントハウスなので、戸建て感覚で住めそうです。東方向には東京タワーが見えます。冷蔵庫/冷凍庫、ワインセラー、ミーレの洗濯機/乾燥機などはあらかじめ埋め込み型で実装されているため、見た目の統一感も出てよいですね。

50畳近くのLDK+Hallとは別にfamilly-Livingも用意されています。familly-Livingについては外国人向けに作られた200㎡を超すようなごく一部の住戸でしか見ることはありませんが、当住戸においては配置的にバルコニーや各住戸に繋がる中間空間として機能しそうですね。

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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物件概要
所在地	東京都港区六本木一丁目113−16他（地番）、東京都港区六本木一丁目9番4号（住居表示）
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	71戸（事業協力者戸数23戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上23階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]森トラスト株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	東洋グリーン建物株式会社

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