横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストプライムレジデンスってどうですか」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2025-02-15 16:33:00

クレストプライムレジデンスってどうですか?
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。


公式サイト:https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求/エントリー:https://www.goldcrest.co.jp/contact/cpr/
来場予約:https://www.goldcrest.co.jp/reserve/cpr/

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
総戸数:2,517戸(予定)
交通:(1)JR南武線「矢向」駅より徒歩8~11分(アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分)
(2)JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:19分) )
(3)JR東海道本線京浜東北線南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分~7分
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工:五洋建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】
クレストプライムレジデンス

[スレ作成日時]2019-09-24 20:50:40

所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
価格:6,598万円・7,098万円
間取:3LDK
専有面積:63.59m²・70.34m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 2517戸
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 851 名無しさん 2022/08/02 02:16:03

    >>850 マンション検討中さん

    7番街が売れ残ってるから、まだしばらく先ですかね?
    5番街の販売がいつになるのか、気になりますね!

  2. 852 名無しさん 2022/08/15 21:49:48

    5番街のチラシを見てこちらに興味を持ってますが、5番街面する広大な芝生広場とこちらで閉鎖と言われる芝生広場は別物でしょうか?
    こちらの掲示版の内容は色々と刺激的で。

  3. 853 検討板ユーザーさん 2022/08/16 00:42:48

    >>852
    位置は同じですが別物と考えていいと思います。
    仮設→5番街など建設のため閉鎖→再設置 の流れかと思います。

    ただ芝生広場の再開時期は5番街建設後でなくて残る他の街区も建設後と聞いているので、5番街竣工後すぐ使えるかは質問した方がいいと思います。

    実際芝生広場上に建てる共用施設も、しばらくは販売施設として使うみたいですし。

  4. 854 マンコミュファンさん 2022/08/16 07:34:56

    >>853 検討板ユーザーさん
    ご丁寧にありがとうございます。
    悪い言葉に惑わされてはいけませんね。
    予定にはあって、同時では無さそうというだけであれば安心です。
    勝手な思い込みで騒いだりしないように、サロンの方にちゃんと聞いてみたいと思います。

  5. 855 評判気になるさん 2022/08/16 08:03:46

    >>854 マンコミュファンさん

    営業担当の言葉だけを信じない方がいいですよ。
    言ってたことと事実が異なっていても(アピールポイントとして紹介されていた芝生広場が、突然閉鎖されました)、契約書にサインしたら法律上問題ないため、泣き寝入りです。

  6. 856 検討板ユーザーさん 2022/08/16 11:56:26

    >>854 >>855
    法律すれすれのことをするデベではありますが、流石に証拠の残って裁判で負けるような嘘のつき方はしないのではないでしょうか?

    一時閉鎖の件も重説にはその可能性の旨書かれてました。ただの口頭説明だと証拠にならないので、重説や録音した内容や文面で確認取れば大丈夫なのでは無いかと思います。

  7. 857 匿名さん 2022/08/16 13:20:50

    >>856 検討板ユーザーさん
    まあハンコ押させたら勝ちだよね!

    消費者はもっと勉強したほうがいいと思う。

  8. 858 マンコミュファンさん 2022/08/16 16:01:35

    >>856 検討板ユーザーさん

    普通は見学の時に、録音なんてしませんよ…
    嘘つかれるかもと疑いながら、購入に至る人は、
    珍しいでしょうね。

  9. 859 評判気になるさん 2022/08/19 03:58:59

    >>858 マンコミュファンさん
    芝生とか保育園とか騒いでる人は、クレーマー気質なだけですよ。
    ここの営業の方は大変親切でした。
    どちらかというと、そんなクレーマー気質な人達とご近所になることの方が心配。

  10. 860 匿名さん 2022/08/19 11:23:52

    >>859 さん

    芝生広場については、この掲示板だけでも被害者が複数いましたし、実際の被害者はもっと多いでしょう。
    騒がれても仕方ない内容でしたから、残念ながらクレーマー気質ではないですね。

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  12. 861 名無しさん 2022/08/22 08:54:47

    元の芝生の上に2棟目の共有棟建てるのは
    最初から予定に入ってたので予想つくのでは

  13. 862 評判気になるさん 2022/08/23 11:23:07

    >>861 名無しさん

    このスレでも、何回も同じ流れがあるけれど…

    営業は、メリットしか説明しないから、
    それだけを信用して、契約書の詳細まで見ないと…

    法律上は訴えられないので、
    泣き寝入りです。
    デメリットは、自分で想像して下さい

    って、話ですね。

  14. 863 通りがかりさん 2022/08/24 04:16:47

    >>862 評判気になるさん
    クレストプライムに限らず建設が続くマンションは建設計画チェックは当然として
    デベが開示している情報や自治体の開発予定等と進捗は調べるでしょう
    正直、契約前に自力で調べる労力を惜しむ人は不動産に手を出さない方がいいと思いますよ

  15. 864 マンション検討中 2022/08/24 10:08:13

    >>862 評判気になるさん

    その通りですね!

    新しい共用施設も、結局は、予定の半分以下の延床面積に変わったみたいですし…
    なかなか予定通りにいかない事が多いですね。

  16. 865 マンション検討中さん 2022/08/29 00:42:19

    とても広々とした敷地ですね!エントランスも多く、ここはどの出口から出たら矢向まで8分で着きますか?

  17. 866 匿名さん 2022/08/29 03:24:56

    >>865 マンション検討中さん
    一番近いのは、南側のゲートかと思います。エスカレーターがある。

  18. 867 マンション検討中さん 2022/08/29 03:42:37

    J物件概要では以下になってますね。R南武線「矢向」駅より徒歩8~11分(アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分)
    9月1日の公正競争規約改正より、建物の出入り口起点でこの時間かと思います。

  19. 868 マンション検討中さん 2022/08/29 03:44:26

    物件概要では以下になってますね。
    南武線「矢向」駅より徒歩8~11分(アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分)
    9月1日の公正競争規約改正より、建物の出入り口起点でこの時間かと思います。

  20. 869 マンション検討中さん 2022/08/30 00:01:00

    エスカレーターのところ、わかりました!敷地内を結構歩くのですね。物件概要が変わったみたいで、、7番街は両駅までそこそこ歩く印象です。神明町のマンションも(川崎駅まで16分)視野に入れてみます。

  21. 870 マンション検討中さん 2022/08/31 22:47:24

    地図を見た限り他街区より新川崎駅が近いですね
    それと南側の陸橋から矢向駅へ真っ直ぐ行ける訳ではなさそうなので
    極端に差が出るようには見えないですね

  22. 871 居住者さん 2022/09/01 07:32:08

    >>869 マンション検討中さん
    >>870 マンション検討中さん

    本来七番街は最後の方にできる予定だったようですが、新川崎駅に一番近いこともあり先にできたと聞いています。
    七番街に住んでいますが、矢向駅までは記載の通り11分って感じですね。跨線橋の信号にひっかかるともう少しかかります。家を出て15分後の電車には間に合います。

    南側のエスカレーターの方から矢向駅まで、一直線ではないにしろそこまで複雑な道のりではないと思います。
    道が狭かったり、歩道が無かったりするところはありますがね…
    そちら側から新川崎駅は20分以上かかると思いますね。私は七番街なので、家を出て20分後に新川崎を出る電車に乗っています。

  23. 872 マンション検討中さん 2022/09/03 02:36:56

    詳しくありがとうございました。七番街は物件概要通り、矢向駅まで11分、新川崎駅まで15分ですね。五番街よりも駅には出やすい感じ。

  24. 873 マンション掲示板さん 2022/09/04 00:51:35

    https://www.city.kawasaki.jp/880/page/0000143162.html

    小学校の概要出てきましたね!

  25. 874 検討板ユーザーさん 2022/09/04 06:07:15

    >>873 マンション掲示板さん
    ご情報ありがとうございます。
    7~8階くらいから校舎より高くなるんですかね。

  26. 875 マンション比較中さん 2022/09/06 01:29:39

    プールは無いの?

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  28. 876 口コミ知りたいさん 2022/09/06 10:08:12

    >>875 マンション比較中さん
    川崎市は老朽化や整備の問題もあり新設や更新するプールは民間プールを活用をいくと1年前くらい前にニュースになっていました。新設小学校も当初はプールが設計に入っていましたが、無くなる方式とのことでしたので予定通りだと思います。

  29. 877 口コミ知りたいさん 2022/09/06 10:24:02

    >>876 口コミ知りたいさん

    真夏に、プールの授業の度に学校外に移動するのは、大変そうですね。どこのプールを使うのでしょう?

  30. 878 マンション検討中さん 2022/09/10 00:33:46

    >>877 口コミ知りたいさん
    ここを利用するかはわかりませんが、比較的近い市民プールはこちらですかね。

    https://www.city.kawasaki.jp/450/page/0000002269.html

  31. 879 匿名さん 2022/09/15 00:44:08

    中古物件が、大量に出てますね。

  32. 880 通りがかりさん 2022/09/15 07:39:23

    >>879 匿名さん

    本当ですね
    新築物件の価格も謎に強気ですし、
    完売はいつになることやら…

  33. 881 マンション検討中さん 2022/09/18 01:43:28

    >>873 マンション掲示板さん
    凄い近代的な小学校ですね!
    再開発エリアと言うのもあり力入れてますね

  34. 882 名無しさん 2022/09/18 23:41:01

    >>879 匿名さん
    リセールは期待しない方がいいですね。
    ずっと住むには問題ないでしょう。

  35. 883 評判気になるさん 2022/09/19 23:25:48

    >>881 マンション検討中さん

    小学校が近すぎて、うるさそう

  36. 884 坪単価比較中さん 2022/09/20 06:57:03

    >>883 評判気になるさん

    それを気にする人は少なくとも6~8街区は検討しません。
    最初から分かっていることなので。

  37. 885 マンション検討中さん 2022/09/20 07:08:04

    >>881 マンション検討中さん

    この小学校はプールないのか…残念!

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  39. 886 匿名さん 2022/09/23 10:47:23

    新しい共用棟はなぜ1階建てになったのでしょうか?どんな施設になるかご存知の方いますか?

  40. 887 マンション検討中さん 2022/09/23 22:42:00

    >>886 匿名さん
    なぜ規模が縮小されたのか?理事会でも議題になりゴールドクレストから回答待っている状態でアップデートないですね。

  41. 888 名無しさん 2022/09/26 09:45:43

    >>886 匿名さん
    共用部をほとんど使わない者としては、管理費が抑えられて歓迎です。
    そんな人が多いのではと思いますよ。

  42. 889 匿名さん 2022/09/26 12:10:47

    >>888 名無しさん
    でも共用施設が売りなわけでそれが微妙となるとただの駅遠の割高マンションになるのでは?

  43. 890 匿名さん 2022/09/27 03:44:31

    >>889 匿名さん
    マンションに大きな敷地(庭)を求めた場合、どこまでが駅遠。許せる駅近なのか、庭無し駅近が良いのか、人それぞれ感じ方あるかと思いますが、
    現地行ってみて下さい。距離よりも、ここは登坂力かな。
    JRの線路渡る陸橋への上りが最後に控えてます。どこのゲートと駅を使うかで、多少違いますが、坂道が付き物。
    日頃の自転車、ベビーカー利用など、下見は必要かと。

  44. 891 匿名さん 2022/09/27 10:36:20

    >>890 匿名さん

    そうなんですか?

    公式HPを見ると、
    行きたい場所が、すぐそばに
    っていうムービーで、
    平らな一本道でラックラク
    と書いてあったので、
    坂道なく平坦なのかと思ってました…

  45. 892 検討板ユーザーさん 2022/09/27 12:20:36

    >>891
    場所によります。新川崎駅の西側や島忠などへは一本道で完全に平坦ですが、
    新川崎駅の東側や矢向、川崎へは帰りの時の陸橋だけ上り坂ですね。

    ムービーにあるのは夢見ヶ崎公園とチネチッタですが、前者は丘の上ですし後者は陸橋渡りますね…まあそちらも電動のを買うなり借りるなりすれば余裕で行けます

  46. 893 マンション掲示板さん 2022/09/27 12:56:14

    >>892 検討板ユーザーさん
    いやぁ
    さすがに厳しいよね笑

  47. 894 評判気になるさん 2022/09/27 14:28:28

    >>893 マンション掲示板さん
    まあ元々が誰も買わないような土地をゴクレが買い上げてのプロジェクトだからね…。

  48. 895 匿名さん 2022/09/27 21:36:42

    >>892 検討板ユーザーさん

    電動自転車を使う必要がある程の坂があるなら、
    全然ラックラクではないですね。。

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  50. 896 ご近所さん 2022/09/28 13:14:22

    確かにHP信じて平坦と思ったら大間違いです。電動自転車で移動されている方は多いです。しかし電動自転車なくても矢向駅方面の坂道の距離は100mいかないぐらいですよ。自転車を押して行けますよ。鹿島田駅方面も同じ感じです。
    西側はフラットで道幅も広くてスムーズです。

  51. 897 マンション検討中さん 2022/09/29 03:28:46

    >>891 匿名さん
    見学で矢向駅から徒歩で向かい、遅刻しそうで慌ててたら最後の坂は苦難でした。時間にゆとりあったり、慣れれば、皆さん生活されてるので、、
    バス停利用して、川崎駅まで行けてバスは便利です。

  52. 898 マンション検討中さん 2022/09/29 07:56:41

    跨線橋の坂の事を仰ってます??
    あの坂で辛いとなると、駅の階段の上り下り等私生活でもさぞお辛いと想像いたします
    どうぞご自愛ください

  53. 899 通りがかりさん 2022/10/01 12:17:34

    890さんの言うように下見をしたほうがいいですよね。途中道が狭くなったところですれ違うときに車道に出なくてはならないところもあるように思います。お子さんがいるところは連れて歩いてみてもよいと思います。

  54. 900 マンション検討中さん 2022/10/15 13:22:38

    五番街が今月末に情報公開のとこのですが、こちらと比べて価格はどうなるのでしょうか。

  55. クレストプライムレジデンス
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    東京都新宿区信濃町11-2

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    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

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    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸