物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
価格 |
6,598万円・7,098万円 |
管理費(月額) |
12,700円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~12.6平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん 2020/11/21 15:33:33
電車の音どうなんですかね。。
貨物も走ってますよね。
エアリー側まで聞こえますよね流石に。
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103
検討板ユーザーさん 2020/11/21 20:55:37
>>101 匿名さん
先にできてる弐番街の電車側の棟を内見したら擬似的に感覚わかるかもです。内見時に動画とかとって帰って家で見返したらよい判断ができると思います。
7番は2番より線路から離れてるので2番より電車の音が大きくなる事は無いと思ってます。
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104
マンション検討中さん 2020/11/21 20:59:24
ほんとは建ってから内見して決めるのがいちばんですが、建ってからだといい部屋はたいていうまる可能性があるので先手うって動いて仮契約はしときたいとこです
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105
マンション検討中さん 2020/11/21 22:16:19
音の大きさは距離が離れてるかよりも、間の建物で遮られるかによって大きく変わりますよ。敷地内の公開空き地の部分で少しずつ場所を変えて耳を澄ましたり、建設中の七番街などの背後で電車が建物の後ろにいる時といない時の音の差を確認すると分かります。
なので電車の音が気になってもエアリーコートなら多分大丈夫と思います。代わりにサッシの防音性能はT4→T2と普通のものになるのと新設小学校の子供の声が懸念ですが。
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106
匿名さん 2020/11/22 00:11:41
エアリー検討してます。小学校の近くに住んだことがあるので、学校の子供の声はあまり気になりません。運動会のときは賑やかになりますね。
気に入った部屋はなくなる可能性あるし、価格は高くなるかもなので早く決めたいところです
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107
マンション検討中さん 2020/11/22 02:50:30
芝生広場を見せてもらったときに、キッチンカーが数台来ていました。
チラシもらいましたが、毎日出店があるそうです。
前テレビに出た「おどるめんあきら」というまぜそばが人気らしいです。
参考までに、、、
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108
マンション検討中さん 2020/11/23 10:49:25
ブライトコートを検討しています。間取りをよくみると完全な東向きではなくやや北東向きな気がするのですが、やはり日当たりは東向きや南東に比べて悪いのでしょうか?素人的な質問ですみません!
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109
マンション検討中さん 2020/11/23 11:14:59
在宅での仕事も増えているので、キッチンカーで外食の味を楽しめるのはいいですね!
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110
住民でない人さん 2020/11/23 14:24:20
日当たりを直接日光が当たる時間を指すならやや北向きな分だけ悪いと言えます
ただ、個人的にはこのレベルだったらほとんど変わらないと言えるかと
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111
マンション検討中さん 2020/11/24 04:59:20
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112
口コミ知りたいさん 2020/11/29 04:07:15
新しい学校も買ったら付いてくるってかなり付加価値高い物件ですね。今年産まれくらいの子供がいる方は第一候補になりますね。
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113
マンション検討中さん 2020/11/29 13:39:56
今日確か抽選があったと思いますが、倍率はどうだったのでしょう?ご存知の方、教えてください!
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114
マンション検討中さん 2020/11/30 07:48:23
初めての見学で勢いで登録しました。
倍率3倍で、外れました。
部屋によっては5倍の部屋もあったそうです。
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115
匿名さん 2020/12/01 10:05:14
新モデルルームのオープンはいつ頃でしょうかね?
建物の外枠は大分できていそうだったので、もうすぐですかね?
今のモデルルームは七番街のへやとは違うところも多いので、イメージつかみやすくなるのかなと期待しています
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116
マンション検討中さん 2020/12/04 02:20:19
次の販売から第2期になるみたいですね。第1期で何部屋くらい売れたんでしょうか?
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117
評判気になるさん 2020/12/05 01:08:49
サミット、業務用スーパー、西松屋、コンビニ大手3社+まいばす、ドラッグストア色々、セリア、ヤマダ電機が全部自転車10分以内圏内にあるのは子育て世帯には利便性かなり良しですね。新しい学校も開校しますし
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118
購入経験者さん 2020/12/05 01:15:42
年明けから新モデルルームのようですね。楽しみです。
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119
マンション検討中さん 2020/12/05 03:25:39
徒歩15分圏内なら色々ある(新川崎、鹿島田、矢向駅近辺の各商店、島忠の複合施設に公園いろいろなど)
一方徒歩5分圏内には小学校とコンビニと共用施設くらいしか無い…七番街から一番街敷地の南端まで5分くらいかかりそうなので
これをどう評価するか。
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120
口コミ知りたいさん 2020/12/06 05:42:58
島忠や動物園が自転車圏内なのも子育てによさそうですね
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121
マンション検討中さん 2020/12/07 12:24:24
自転車圏内も色々あるのは良いですよね。おおむね平坦で、半径2-4km圏でみると川崎と武蔵小杉はもちろん元住吉のブレーメン商店街、三ツ池公園や多摩川沿いも入ってきますね!
駐輪場200%は悪くない設定だけど、足りるかな。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-26 11:40:17はげどん、(男性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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クレストプライムレジデンス(新築・3LDK・4800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617354/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579892/
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住まい環境について良い点、気になる点
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スーパー等生活に必要な店が近場に揃っており、価格も安い。
川崎駅にも近く、車があれば、コストコ、IKEAにも、その他ショッピングモールにもアクセスが良い
飲食店が少なく外食の選択肢が減る
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ジム、キッズルームは管理費に含まれるので無料。
レンタルサイクルも便利。
共用棟にてテレワークもできる。
バーベキュー場やパーティールームは予約の取り合い
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周辺環境について良い点、気になる点
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近場に価格の安いスーパーがいくつかあり、生活費が安く抑えられるので大変助かっている。
小学校が新しくできる予定
施設内に保育園があるが、競争率が高く、枠も少ないため実質入園することはほぼ不可能
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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矢向駅は徒歩圏内で便利。
南武線を使えば川崎駅にもアクセスが良く便利。
バス停も近くにあり、川崎駅、武蔵小杉駅につながっている
新川崎駅までは歩いて行くと結構遠い。
雨の日はきつい。
自転車で通っている人も多くいる。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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昔ながらの柄の悪い川崎のイメージは少なく、一般的な住宅街。
治安は良いと思う。
ガラが悪いのは川崎駅より海側だと思う。
まれに五月蝿いバイクが通る程度
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このマンションの最も良い点
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立地がよく、川崎駅や都内の海側、横浜へのアクセスが良い。
割に他の南武線の駅に比べて価格が安い。
治安も悪くない
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このマンションの最も気になる点
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大規模プロジェクトで、長期にわたり販売を続けるため、マンションの売れ残りや今後の計画変更のリスクはずっとつきまとう
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,598万円・7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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