物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分 パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分~7分
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
62.49m2~80.57m2 |
価格 |
5,498万円~7,648万円 |
管理費(月額) |
12,500円~16,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~8,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~34.8平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~87,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月26日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,517戸(予定)(421戸(管理員室1戸・共用施設3戸含む)(アベニュー壱番街))、680戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む))(プロムナード七番街)、309戸(管理員室・ゲストルーム各1戸含む)(アベニュー弐番街)、327戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)(パーク五番街)) |
販売戸数 |
7戸 |
モデルルーム |
新モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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901
マンション検討中さん
こちらの掲示板で情報収集する限り、どうやら第1期の頃から1000万くらい価格が上がっていそうです。第1期で購入した方々は幸運と言うべきかなんと言うべきか。
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902
買い替え検討中さん
新設小学校の話ってかなり具体的になってきているんですね。
前の棟の時はそこまで確定している事がなかったような記憶があります…
マンションの居住者はどの建物でも新設小学校が学区になるという認識であっていますか?
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903
買い替え検討中さん
>>902さん
こういうことは営業マンか川崎市に聞くべきかと思います。
どこの掲示板も最近は業者のつぶしあいになっています。
買い替えを失敗したくないからお互い頑張りましょう!
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904
マンション検討中さん
はじめまして。
ネットワークのことを営業に聞きました。
ゲームやテレワークのために個別に光回線を引き込むつもりですが、NUROのみが許可されているとのことでした
NUROは今話題(パケロス等)で正直とても嫌なのですが、使用感はいかがでしょうか
また、他社とひっそり契約してる方はいるのでしょうか
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905
マンション掲示板さん
>>902 買い替え検討中さん
どの建物でも新設小学校が学区ですよ。
つまりこのマンションを買うと必ず新しい小学校に入ることができ、通学もマンションから直結で、安心安全かつ最新の教育環境を得ることができます。
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906
口コミ知りたいさん
>>905 マンション掲示板さん
新しい小学校の学区が、マンション内だけになるそうです。通学は安心ですが、かなり特殊な小学校生活になりそうですね。
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907
匿名さん
物件はいいと思いましたが、情報がブラックボックス化していて不信感が募り、検討する事をやめました。
他のデベみたいに開示されてたら買っただろうな。
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908
通りがかりさん
データセンターの工事をしてますが、思ったよりも骨組みが高くてびっくりしました。完成はマンションの何階ぐらいまでになるのでしょうか…
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909
マンション検討中さん
>>908
建築概要のボードを見ると、7階建、高さ42メートルとなっています。
マンションは各階の高さが3メートルなので、42/3=14で、マンションでいうと14階建の高さに匹敵します。
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910
名無しさん
データセンターは結構高さがありますね。モデルルームで話を聞いたとき、高さまでは話を聞けなかったです。最近の情報なのでしょうか。
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911
マンション検討中さん
>>909 マンション検討中さん
マンション自体が15階建てなので正面に14階相当の高さまでデータセンターがあるとかなり圧迫感がありそうですね
部屋の位置によっては抜けるところもありますが眺望は期待出来ないかな
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912
マンション検討中さん
またあたらしく5番街売るようだけど設備はかわるんですかね。
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913
通りがかりさん
ここの洋室狭いと思ったのは私だけですかね?
モデルルーム行った時に、主寝室にベッドが横置きに置かれてましたけど、端から端までベッドで埋め尽くされていました。
部屋自体が縦長なんですかね?
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914
検討板ユーザーさん
>>913 さん
間取りが分からないので詳細は不明ですが…
主寝室、狭めの間取りが多いですね。
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915
検討板ユーザーさん
>>913
他物件と比べるとやや縦長と思います。同じ畳数でもプランによって少しずつ幅が違います。(専有面積の狭いプランだとより縦長なことが多い)
代わりにアウトフレームでベッドを窓際に寄せられるぶん、テレビや机を置くスペースは確保しやすいです。
そこをどう捉えるかですね。
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916
住民さん3
こんなに敷地が広いんだから駐車場は後々コストのかかる機械式じゃなく自走式にすればいいのに
何でだ!?
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917
マンション検討中さん
データセンターは何番街あたりに建てているのでしょうか?
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918
匿名さん
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919
マンション検討中さん
この七番街は、通常一棟建つ場所に二棟並列に建てて戸数を二倍にしていることに驚愕しますが、皆さんはどう感じているのでしょうか?
玄関側は自然の光が全く入らないしめちゃめちゃ圧迫感を感じます。
皆さんはどのように割りきっていますか?
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920
検討板ユーザーさん
>>919 マンション検討中さん
寝室と物置(将来の子供部屋)で彩光のある時間にあまり居ないので気にならないです。
戸数稼いでくれてるおかげで安く買えて満足してます。
・駅10分圏内
・羽田と新幹線駅に近いこと
・諸費用&頭金400万
・月々15万(管理費含む)
この条件で中古も含めて探していましたが
十日市場や小島新田などアクセスが劣る新築や
築15年を超えるマンションが候補の中から
七番街を選びました。
クレストプライムレジデンス [【先着順】]
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:南武線 矢向駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,498万円~7,648万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:62.49m2~80.57m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 2,517戸
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