物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.43m2〜75.69m2 |
価格 |
5698万円〜7468万円 |
管理費(月額) |
1万3100円〜1万5100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6600円〜7500円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~34.8平米 ●専用庭使用料 : 100円~200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~85,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月9日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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246
検討板ユーザーさん
>>245 マンション比較中さん
ありがとうございます。
いま売り出し中の街区は新川崎に近い??
のでまだ候補にいれつつ活動します。
ちょっとデベの対応が信用しきれないですが、
その部分も含めて考えます。
ご丁寧に有難うございました。
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247
マンション掲示板さん
>>244 名無しさん
スケールだけを見ればこの近辺では他にはないサイズなので確かに希少性はあるのかなと。ただ、駅近ではないし周辺の治安(この物件の他スレ情報ですが路上でスケボーしている若者や暴走族など)を考えると…。
後はこれだけの戸数があると1部屋あたりの希少性は薄れちゃう気がしますね。
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248
マンション検討中さん
マンション内にある保育園って入居者以外も応募できますか?ご存知の方いたら教えてほしいです。^ ^
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249
名無しさん
>>247 マンション掲示板さん
確かにおっしゃるとおりですね。
希少性出すために角部屋を選びたいけど高い。。
あと、新設の小学校はプラス材料ですね。
小学校が近いとなると賃貸に出したとしても
好印象となり苦労なく貸し出せそうです。
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250
マンション検討中さん
>>249 名無しさん
いつ出来るかわからない小学校に期待を持つのはどうかと…
私自身、2015年ごろにこちらのモデルルームに何度か通っておりまして。当時息子は3歳でしたかね。将来小学校が出来るからと必死に勧められた記憶があります。その後はこちらの物件にはご縁が無かったので購入はせず近くのタワーマンションを購入しました。
そして時はたち今息子は小学校4年生。未だにこちらには小学校は建ってないですね…。買わなくて良かったと思わざるを得ません。
営業の方々も必死なのは理解出来ますが小学校の件に関してはせめて開校予定日などを明確に提示して欲しいものです。
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251
マンション掲示板さん
>>250 マンション検討中さん
川崎市の計画が令和2年→令和5年→令和7年と後ろ倒しになったようですね。今度こそ開校しそうですが、タワマンにしてよかったですね。
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252
マンション検討中さん
>>250 マンション検討中さん
小学校は2025年4月開校確定と市に確認しているので先送りは無いとの事でした。
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253
名無しさん
>>252 マンション検討中さん
それはいいニュースですね。
契約者としては、草っぱらのままよりは街が成長している実感が持てます。
資産価値向上に繋がればいいですねー
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254
マンション検討中さん
小学校ができるのは確定なので、2018年4月2日以後生まれの子がいるなら物件選択肢としては有力候補となります。新築マンションと新築小学校に入れる事できるのはなかなか無いチャンスなので。
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255
マンション検討中さん
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256
名無しさん
>>240 マンション検討中さん
壱~参街区でいくら未入居物件抱えてるんですかね?
やはり不透明にコントロールしている感じが
印象わるいですね。
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257
マンション検討中さん
購入を検討しているものです。
モデルルームでの営業担当の対応が信頼にかけ、
担当を変えてほしいと思っていますが
可能なのでしょうか…?
または、どの担当もさほど変わらないレベルでしょうか。
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258
マンション検討中さん
>>238 マンション検討中さん
先日モデルルームで見せられた価格表では70平米4F 5600万程度でした…
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259
マンコミュファンさん
>>258 マンション検討中さん
それは小学校側ですか…?
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260
マンション検討中さん
以前にモデルルームへ行ったところ、70平米10Fか11F(小学校側) 6000万弱でありました。階が高く小学校側なので、条件は良さそうですが、価格について皆さんは高い印象を受けますでしょうか。
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261
マンション検討中さん
>>259 マンコミュファンさん
はい、小学校側でした…なかなか強気だなと思いましたが…
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262
通りがかりさん
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263
名無しさん
>>261 マンション検討中さん
今のご時世そうなっちゃうんですかね。。
GW明け後の値上げがすごいんですかね?
一期、二期で買った青田買いできた人が偉いなんて言う
営業が嫌な感じでしたね。
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264
マンション検討中さん
>>263 名無しさん
営業は申し訳ないですが嫌な感じですね…
先着順価格と思いますが、これより下がることはないのか…?ともやもやします。
抽選を待って落ちて…となるより、先着は確約なので気になる間取りがあれば高いけどラッキーです!との営業でした。スレに出ていた小学校建設案を見ると3-4Fは小学校の校舎と向かいになる可能性があるので気になる人は気になりそうですが…
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265
匿名さん
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5698万円〜7468万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:65.43m2〜75.69m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 2517戸
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