東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-25 12:49:05


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】

[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52

Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
価格:6,118万円~7,558万円
間取:2LDK+S~3LDK
専有面積:60.50m2~72.08m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 253戸
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判

  1. 7442 評判気になるさん 2023/04/03 23:26:07

    >>7438 通りがかりさん

    保険はあくまで保険です。
    ある程度戻ってくるだけで、新築の状態になるわけではないよ。災害を乗り越えられるならすごいマンションと思いますが、ただクルマと同じで一度でも事故れば、評価額は下がるものです。少なくとも相対的には。



  2. 7443 検討板ユーザーさん 2023/04/04 00:20:41

    実際8,000万以上の家ってどういう収入層が買うんですかね?
    うちは世帯収入で2,500万以上ありますけど7,000万程度が限界なので聖蹟桜ヶ丘あたりが予算内ですね、、住めるなら住みたいですけど身の回りの生活水準下げたくないので住宅はこれくらいで済ませたいのでこの価格、駅近、設備だとかなり魅力的ですね。
    時間も余裕がありますし、休みも不自由ないので生活必需品はここで大体済みますしね。
    ここ叩いてる人はさぞお金持ちでしょうから羨ましいです。

  3. 7444 匿名さん 2023/04/04 00:47:28

    >>7443 検討板ユーザーさん
    23区内でなければそれほど変わりませんよ。都心に近づくとほんの少しだけ高くなる程度。住民の世帯年収も変わりません。後は環境とか雰囲気とこでしょうね。

  4. 7445 マンコミュファンさん 2023/04/04 01:40:06

    一般的には調布の方が聖蹟桜ヶ丘より数段格上。何故なら新宿に近い。誰でもわかる。

    資産価値は調布のだいたい60-75%程度では?
    ハザードエリアの為このマンションは60-65%程度が妥当。

  5. 7446 名無しさん 2023/04/04 02:03:32

    >>7438 通りがかりさん

    もしも周りが水没したら、周りの価値が落ちるので相対的に引っ張られて、ここも価値落ちます。聖蹟桜ヶ丘の中では高い評価かもしれませんが、浸水しても2階は無事でしたってマンションを選ぶのは聖蹟ファンだけですよ。
    避難してきた近隣住民に共用部が汚されたり、傷付けられたりすることも考えられます。そんなリスクがあっても、周辺住民のために避難場所の維持管理費まで払い続ける義務を背負ったマンションです。

    価値が上がるとか金銭損得を皮算用しているような人ではなく、地域貢献的な側面も理解して、良しと出来る優しい方が買うべきと思いますね。

  6. 7449 名無しさん 2023/04/04 02:53:27

    京王線における築10年のマンションの販売価値相場
    明大前・・・(新築時の)85%
    調布・・・67%
    府中・・・80%
    聖蹟桜ヶ丘・・・70%
    京王八王子・・・75%

  7. 7450 検討板ユーザーさん 2023/04/04 03:07:19

    調布だと
    同じぐらいの徒歩距離にあたるシティハウスが坪350万円程度

    聖蹟桜ヶ丘ではまずあり得ない価格
    多摩市調布市では「位」が異なる

    まぁ調布も世田谷からしたら、全然下。

    世田谷>>調布>府中>>>多摩
    になるのは仕方がない

    何故なら田舎は需要が少なく土地が安い

  8. 7451 評判気になるさん 2023/04/04 03:09:21

    >>7449 名無しさん

    ソースは?

  9. 7453 職人さん 2023/04/04 03:25:24

    多摩市調布市では「位」が異なる←位とか下だとか言っている時点で残念過ぎる。
    港区在住とかならまぁ・・・。仕事が出来ない典型的な奴。

  10. 7454 口コミ知りたいさん 2023/04/04 03:28:24

    >>7453 職人さん

    調布で買えないから聖蹟桜ヶ丘で買うのは仕方ないですよね。

    皆さん、お金ない人たちを見下すのは可哀想ですよ。
    聖蹟桜ヶ丘で買う人も予算が少ないなりに、一生懸命頑張ってるんですから。

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  12. 7455 eマンションさん 2023/04/04 03:53:59

    というより、調布市にここ以上のタワマンが存在しない。

  13. 7456 検討板ユーザーさん 2023/04/04 03:56:08

    坪300万円以下となると府中でも難しい。

    やっぱり川の先。

    聖蹟とかからぐらいになる。

    過疎部への移住は仕方ない。

  14. 7457 管理担当 2023/04/04 03:56:19

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 7458 名無しさん 2023/04/04 04:00:35

    >>7453 職人さん

    仕事できないなら、このような郊外でも仕方ない

  16. 7459 通りがかりさん 2023/04/04 04:48:33

    調布と府中にこの規模のグレードの駅近の新築のマンションってあるんですか?
    ないのであれば結局のところ建たないものに検討の余地ないですし、中古には住みたくないのですが同じグレードもしくはそれ以上であれば教えていただきたいです!

  17. 7460 マンコミュファンさん 2023/04/04 04:59:16

    >>7459 通りがかりさん
    府中と調布のメジャーデベ物件と比べたら聖蹟が勝てるわけないじゃん。同じグレードどころか、府中や調布は格上しかない。タワマンだからってマウント取っても恥ずかしいからやめて。

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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    東京都八王子市打越町2013-3

    未定

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

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    総戸数 40戸

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    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

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    総戸数 58戸

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    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

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    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

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    未定

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    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

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    総戸数 140戸

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    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    未定

    3LDK

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    総戸数 42戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

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    総戸数 14戸

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    2LDK~4LDK

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    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸