東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-25 12:49:05


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】

[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52

Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
価格:6,118万円~7,558万円
間取:2LDK+S~3LDK
専有面積:60.50m2~72.08m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 253戸
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判

  1. 3741 マンション検討中さん 2021/10/03 00:57:56

    >>3738 マンション掲示板さん
    http://www.imart.co.jp/hazard-sekaikibo-hassei-jisin-hazardmap.html
    これを見れば日本は住んではいけない国だとわかるはず。馬でも鹿でもない人は今すぐ日本から出ていきましょう。

  2. 3742 口コミ知りたいさん 2021/10/03 01:24:04

    災害リスクがある場所に住むには勇気がありますからね...

  3. 3743 マンション検討中さん 2021/10/03 05:14:21

    最近は静かだったのに、第2期2次の相談会が始まった途端のネガキャンですか。
    そもそも川の近くはダメって方は、ここの検討板であれこれ言ってないで、他の物件探されたらどうでしょうか。

    川の近くで探されてる方としては多少魅力あるのでは。
    電気系統は上にあげたり、エレベーターの非常用電源があったり、全く何も対策されてない近辺のマンションよりはかなり優秀です。

  4. 3745 匿名さん 2021/10/03 11:16:36

    [No.3734~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  5. 3746 マンション検討中さん 2021/10/04 00:26:46

    ここの掲示板の情報がかなり信ぴょう性がないので荒れると思うんだよね。
    そもそも大人気だからネガキャンが多い、東京都下ナンバーワンで倍率がすごく倍率下げる為にネガ投稿されてる!北向きがすごい倍率!

    などと散々言ってたが、結局は2000組来場の供給250戸とか、普通のマンション並みの成約率でしかなったし、売れてる売れてる煽りも急になくなったりで関係者などのポジがあんま情報として有用じゃないんだよね。

  6. 3747 匿名さん 2021/10/04 04:19:49

    販売ペースはいたって順調ですし、デメリットも限定的なので、この掲示板に何を書かれようとコンスタントに売れていきますよ。
    契約者の人からするとムッとする書き込みも多いでしょうが、完売まで最低あと1年、いや、竣工後も値上げしながらのんびり売っていくって言ったので、へたすると完売までは2年、3年?それまでずーっと構っていたら精神が持たないと思います。
    もちろん延々とレスバしてるマンション掲示板もありますが、そこの住民の皆さんはヘトヘトになってる感じありますね。(セントガーデンなど)
    悪口みたいな書き込みもありますが、どうせ後で消されるんだしほっとけばいいんです。
    良いマンションなのですから、もっと肩の力を抜いて、余裕を持つ事をオススメいたします。

  7. 3749 マンション検討中さん 2021/10/04 06:01:58

    [NO.3748はご本人様からの依頼、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  8. 3750 匿名さん 2021/10/04 10:42:29

    第2期で値上げされるのも事前情報どおりだったし、第一期のキャンセル部屋も値上げして販売された。
    まだ出てないフロアは更に値上げする可能性は既に営業が言っている。

    別にポジでもネガでもなく、欲しいなら第2期中に決めた方が良いだろうし、見切ったならここに張り付いていても値上げネタで不愉快になるだけだろうから、さっさと他に行ってしばらく戻ってこない方が良いと思う。

    リーマンショックばりの株価暴落が起きるか、竣工後何年経っても捌けず「特別商談会」が始まったとか、そういうサインがあれば買い叩きのチャンスが来ると思うよ。そこまで売れ残っていればだけど。

  9. 3751 匿名さん 2021/10/04 12:23:20

    そうです

    新宿からの距離×ハザード×過疎化エリア

    ですからリセールは期待しない方がいいと思います

  10. 3752 口コミ知りたいさん 2021/10/04 14:50:17

    購入検討してるのですが、こだわりスタイルは、リビング側も人工大理石貼り下ろしてありますか?モデルルームで確認を忘れてしまいました。

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  12. 3753 とくめい 2021/10/04 14:53:17

    >>3752 口コミ知りたいさん

    エレベーターの少なさ
    駐輪場の不便さ
    駅から意外と距離があること
    昆虫や鳥にも注意
    天井も低いしタワマン設備とは大きく異なる

    ことも忘れてはいけない

  13. 3754 口コミ知りたいさん 2021/10/04 15:20:19

    >>3753 とくめいさん
    エレベーターそんなに少ないですかね?
    どこのマンションみても、ひっきりなしに乗り降りしてるところって少ない気がします。

  14. 3755 匿名さん 2021/10/04 20:24:47

    >>3752 口コミ知りたいさん
    貼り下ろして無いです

  15. 3756 匿名さん 2021/10/04 21:13:01

    >>3754 口コミ知りたいさん

    めちゃくちゃ少ないから非常用エレベーターう計画になっているんでしょう

    qolが下がりまくり

  16. 3757 匿名さん 2021/10/04 21:47:58

    >>3754 口コミ知りたいさん
    平日の朝は結構混むかなってぐらいで、そこさえ避ければおっしゃってる通りそこまで乗り降りは無いと思います。
    他のマンションよりは設置台数少ない方ですが、めちゃくちゃ気になるってほどでも無いと思います。

  17. 3758 マンション検討中さん 2021/10/05 00:37:38

    最近この物件知ったものです。ポジデメ見てますが、2期で値上がりして、オプションも選べない状態だとやはり1期購入との差があることがわかると意欲は下がってしまいますね。
    なにか1期以降で新たな確定情報ってありますか?
    (個人的にですが、たまに話題上がってるようなんですが、歩道橋や隣の商業施設の話が2期中に確定したら2期購入でもありかなと思ってます。ただ値上がりしたっていう情報だけだと買おうという気は下がる要素になりますね、値段上がるから今のうちにっていうのはあまり。。

  18. 3759 匿名さん 2021/10/05 02:28:36

    >>3758 マンション検討中さん
    1期からの変更点は、スクエアにくら寿司ができた程度ですかね。
    それぐらい情報が無いです。
    B敷地商業施設とC敷地も、引き続き情報はありませんが、しかし、少なくとも年内には、何かしら情報は出るかと思います。

  19. 3760 マンション検討中さん 2021/10/05 03:03:23

    >>3759 匿名さん
    早速ありがとうございます。そうなんですね。参考にします。

    もしモデルルーム行ったら値上げの根拠やモチベーションを聞いてみようとおもいます!
    たぶん売れ行き見て値上げしたとかそんな感じの回答ぐらいかもですね。不確定要素ある状態だったので1期は安く、2期ではそれが確定したので値上げしましたとかであれば納得しやすいんですが。

  20. 3761 匿名さん 2021/10/05 03:34:36

    >>3760 マンション検討中さん
    来年になったらまた回答が変わるかもしれませんが、今の段階での値上げの根拠、聞いてみてください。
    正直なところ、1期の契約者の皆さんも、最近の強気な販売戦略に困惑してる人が多いと思います。
    と言いますのも、当初の予定価格から1期の実際の販売価格は値下げされておりまして、あ、意外と弱気なんだなと思ったものです。
    なので、最近の販売の話を聞いていると、別のマンションの話をされている感覚すらあります…
    個人的には、ただでさえ聖蹟桜ヶ丘で一番高いのに、これ以上値上げして欲しくないなと思っております。

  21. 3762 匿名さん 2021/10/05 04:40:45

    >>3752 口コミ知りたいさん

    壁紙です。
    有償オプションにあるシーザーストーンを選んでも天板と側板だけです。

  22. 3763 マンション掲示板さん 2021/10/05 05:15:17

    >>3757 匿名さん

    でも、都心まで距離がありすぎて...

  23. 3764 匿名さん 2021/10/05 05:56:52

    >>3763 マンション掲示板さん
    京王は朝ラッシュ時遅いですから、余計に距離を感じてしまいますよね…

  24. 3765 名無しさん 2021/10/05 06:04:59

    >>3754 口コミ知りたいさん

    少ないから、ゴミ回収の時間を通勤時間帯にしないように計画されているのでは?

    普通住民は非常用を使わない

  25. 3766 匿名さん 2021/10/05 06:50:23

    >>3761
    検討者にとっては値上げが嫌なのは当然ですが、契約者にとっては悪い話ではありません。値上げしても買われるというのは価値を認められているということです。

  26. 3767 通りがかりさん 2021/10/05 07:12:11

    >>3766 匿名さん

    言われている通りリセールが心配です

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  28. 3768 マンション検討中さん 2021/10/05 11:12:03

    >>3767 通りがかりさん
    3766さんは、リセールが心配なんて言ってないですが、どういうことでしょうか?詳しく教えて頂きたいです。

  29. 3769 マンション比較中さん 2021/10/05 12:04:38

    正直、立地は並以下でしょう
    ここが板マンだったら売れ行き相当悪かったはずです
    タワマンなのに、手の届く価格であるというのが唯一の取り柄でしょう
    ただ、仕様がタワマンとしては底辺クラスなのに管理費だけは高い
    それでもタワマンだからいいやという人が買う物件と思います

  30. 3770 購入経験者さん 2021/10/05 12:51:43

    商業施設は低層とあるだけで何階建てになるのかわかりませんが最上階にはお風呂の王様などのスーパー銭湯だと、露天風呂がリバービューになるので気持ちよさそう。お風呂の王様は東京建物の関連会社だしだめかな?多摩百草店が近くにあるからダメか・・・。

  31. 3771 口コミ知りたいさん 2021/10/05 13:15:26

    >>3770 購入経験者さん

    商業施設は、資産性に直結するので、楽しみですね。
    個人的には1階はOKストア、2階は無印良品が移設されたりすると嬉しいです。

  32. 3772 口コミ知りたいさん 2021/10/05 13:15:52

    どなたか、キッチンのメーカーわかる方いますか?

  33. 3773 匿名さん 2021/10/07 09:31:15

    >>3770 購入経験者さん

    この物件の西向き居住者&C敷地マンションの東向き居住者から覗き込まれる露天風呂なんて、利用者も住民もどちらも嫌ですから、99%ないと思います。

  34. 3774 匿名さん 2021/10/07 09:46:24

    >>3760 マンション検討中さん

    第1期は当初予定価格から値下げしたんです。
    そうしたら予定外に多く申込みが入ったので、当初予定価格に戻しただけだと思います。
    値上げというよりも、期間限定値下げの終了。

  35. 3775 評判気になるさん 2021/10/08 03:47:42

    >>3769 マンション比較中さん
    購入に踏み切ったものです。
    おっしゃる通り、私地震がタワマンだから飛び付いたところもあり、仕様と立地はなんとも言えないですね。
    ただ、駅近にしては適度に自然を感じられて、タワマンで、都心へのアクセス性(東東京は遠い)を加味すると、コスパはそれほど悪くはないかとは思います。
    私のリサーチ不足かもしれませんが、同価格帯でここより好条件の物件はそれほどないのかなと。
    最近だと6000?7000あたりの金額帯が主戦場な気もするので。

  36. 3776 匿名さん 2021/10/08 05:44:00

    もう、エレベーター増やしてほしい

  37. 3777 マンション検討中さん 2021/10/08 08:42:08

    >>3775 評判気になるさん

    もっと都心に近いところは、5000万円台ではなかなか見つからないですよね。湾岸部のタワマンと比べると見劣りするとは思いますが、マンションという大きい括りで考えると良い仕様だと思いました。
    私も他にもいろいろなマンションを見に行きますしたが、細かいところまで含め(棚がソフトクローズだったり、古めかしくないタンク式だったりと)他の同価格帯と比べて満足のいく仕様だと感じています。

    もちろん6000万以上出せるのであれば、もっと良い仕様、都心アクセス性のあるマンションが見つかると思います。
    しかし、ある程度の仕様、街力(駅前で一通り揃う)、駅近という条件で探されてる方には、最近の市況としてはお得感があるかと思います。

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  39. 3778 匿名さん 2021/10/08 14:04:03

    違うんだよ
    エレベーターを削ることで専有部増加にはならない
    法改正があったから少し前の人は前の延床面積に算入する
    今では台数を減らすのは愚かなコストカットの一つ

  40. 3779 匿名さん 2021/10/08 22:55:58

    昔も今もエレベータは延床面積に算入はしている。
    容積率不算入の話と混同している?

    エレベータの昇降路が容積率から外されたのはそのとおり。
    で、エレベータの基数が少ないのは容積率規制対応が理由ではなく、容積率以外が理由なのもそのとおりだと思う。

    そして、それがコストカットならその分分譲価格という形で還元されているのでそれで良しとするのも人それぞれ、
    分譲価格が数十万円高くて管理費が後数百円上がって良いから後もう1基つけろよと思うかは人それぞれ。

  41. 3780 マンション検討中さん 2021/10/11 07:08:09

    北東角部屋 高層階は
    まだ、販売されますか?
    販売されていましたらおいくらでしょうか?

  42. 3781 匿名さん 2021/10/11 09:00:28

    >>3780さん
    先週末、見学に行ってきました。北東角部屋は今販売されている階のものは完売していました。次は来年1月以降のようなので、その時にはいくつか出るかと思います。それまで待つべきか、北西の角にするか悩み中です。

  43. 3782 名無しさん 2021/10/12 03:55:31

    色々と残念なのを受け入れなければ次に進めない

  44. 3783 匿名さん 2021/10/12 23:42:50

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC082FY0Y1A001C2000000/

    名指しで取り上げられてるね。
    第2期も2ヶ月で9割成約済み。

  45. 3784 匿名さん 2021/10/13 00:29:45

    間違えた。
    第2期じゃなくて、第2期第1次。

  46. 3785 匿名さん 2021/10/23 05:22:26

    同じブリリアブランドのブリリアシティ三鷹と悩みます。
    あちらは大幅値引もありそうで、4000前半で購入出来そうですし。
    12月の決算前までは、特にラッキーチャンス期間。
    専有部分のグレードは互角な感じ。

    同じ検討をしてる方、いらっしゃいますか?

  47. 3786 eマンションさん 2021/10/23 06:01:59

    出たしよかったけど、失速ハンパねー
    価格設定の完全なる失敗

  48. 3787 匿名さん 2021/10/25 12:12:26

    ブリリアシティ三鷹は、
    高級感があっていいですね!

    あの価格で、あのグレードは
    コスパ最強かも。

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  50. 3788 匿名さん 2021/10/25 13:09:43

    三鷹はジブリの森美術館がありますね
    同じジブリの聖地として、親近感が湧きます

  51. 3789 マンション検討中さん 2021/10/25 14:22:41

    >>3787 匿名さん
    定借であることと、三鷹駅までの距離が許容できるので有ればいいですよね!!

  52. 3790 匿名さん 2021/10/27 03:07:03

    ブリリアシティ三鷹は9月に資料請求をしました。資料がまだ届いていません。これは普通でしょうか?
    まあ、ここで話してもしょうがないです。三鷹と聖蹟桜ヶ丘はあんまり関係ないです。聖蹟桜ヶ丘の営業スタッフは凄く親切で印象良かったです。

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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    レ・ジェイドシティ橋本 III

    神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45m2~105.73m2

    総戸数 80戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    未定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸