マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-06 02:12:40
MJRザ・ガーデン下大利(仮称:MIXED MIRAI マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
所在地:福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通:西鉄「下大利」駅 徒歩約6分(約440m)
JR「大野城」駅 徒歩約13分(約990m)
売主:九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定
建物構造:鉄筋コンクリート造14階建
総戸数:303戸
[スレ作成日時]2019-09-15 20:12:56
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物件概要 |
所在地 |
福岡県大野城市下大利一丁目216-11(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩6分 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]エース工業株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社 [販売代理]株式会社プレジャーリンク
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施工会社 |
MJRザ・ガーデン下大利建設工事共同企業体(松尾建設株式会社・九鉄工業株式会社・エース建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン下大利口コミ掲示板・評判
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953
匿名さん 2022/09/11 02:08:09
>>952 名無しさん
URL貼れませんか?興味あります!
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954
マンション検討中さん 2022/09/11 02:30:25
スーモに掲載されていましたよ!
退去理由が気になりますね。。
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955
匿名さん 2022/09/11 04:53:07
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956
匿名さん 2022/09/11 06:45:48
住民板で荒れっぷりのとおり、何かあると一部住民からネットに晒されるマンションだとしたら、ちょっときついな。住民板で暴れている方が住民なりすましであるといいけど。
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957
eマンションさん 2022/09/11 07:23:29
住民スレ、いかにも女だなという感じの主が牛耳っているみたい。女の嫌なところが出ている(男かもしれないけど)。
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958
検討板ユーザーさん 2022/09/11 14:53:29
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959
マンション掲示板さん 2022/09/11 15:24:07
キッズルームとか無駄な共用施設が多いと、トラブルも多くなりますよね。
管理費の無駄だし。
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960
匿名さん 2022/09/12 00:27:02
高齢化社会に向けてシルバールームに変更してはいかがでしょうか
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961
検討板ユーザーさん 2022/09/15 11:56:52
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962
マンション検討中さん 2022/09/16 23:17:45
残り6部屋ですよ~
ネガキャン多々ありますが年内には売り切れそうですね
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963
通りがかりさん 2022/09/17 15:20:34
住民スレ見れば買いたくないよね(笑)
50戸前後のマンション買う事をお勧め
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964
口コミ知りたいさん 2022/09/17 22:45:31
>>963 通りがかりさん
住民スレを信じてるんだ笑笑
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965
匿名さん 2022/09/18 02:11:20
>>964 口コミ知りたいさん
住民スレを信じてないんだ笑笑
問題の当事者かな笑笑
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966
通りがかり。 2022/09/18 16:08:30
>>965 匿名さん
話半分以下くらいが良いですよ。
匿名掲示板なんて、信じられる方が少ない。
数年前に買ったマンションも掲示板は荒れてましたが、半年もすれば飽きて収まりました。
キッズルームなどのゴミや飲食問題も、管理組合がしっかり対応して収まりました。
文句言う人なんて高級マンションでも一定数いるので、そんな意見なんてどうでも良くて、
管理組合の動きを見るべきですね。
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967
eマンションさん 2022/09/19 01:57:40
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968
匿名さん 2022/09/19 02:25:14
>>966 通りがかり。さん
仮に半分でも十分です
と思う住民がいることをお忘れなく
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969
通りがかりさん 2022/09/19 02:39:09
50戸前後のマンションは将来的に修繕積立金で苦労しそう
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970
eマンションさん 2022/09/19 02:52:49
>>969 通りがかりさん
50戸前後のマンションは無駄な共用施設があるところが少ないので、そこまで修繕積立で苦労することは少ないですよ。
マンションの修繕で金食い虫となるのは、機械式駐車場、タワー式駐車場、無駄な共用施設です。
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971
マンション検討中さん 2022/09/19 03:55:00
今のところ修繕管理費は足りるのでしょうかね。。そこが不安でなかなか踏み切れず。
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972
マンション検討中さん 2022/09/19 04:25:55
>>971 マンション検討中さん
新築の時は安めに設定されてますからね。
10年目で上げるところが多いですが、物価も人件費も上がってますから、当初の計画通りの金額では到底足りなくなるはずです。
足りない時は修繕時に一括で不足分の支払いになるので、あまり修繕費が安く設定されてるマンションは要注意ですよ。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-04-21 13:20:13スズキのタナカ(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/04/19
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購入物件
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MJRザ・ガーデン下大利(新築・3LDK・3500万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659814/
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住まい環境について良い点、残念な点
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リビングが広く生活しやすい ベランダや窓が多く広く感じる フローリングの感触が、気持ちいい 掃除しやすい
タワーパーキング
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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図書館がキレイでカフェみたいですごくよい
コンシェルジュの方がいることで安心感がある
ゴミ捨て場がいつも整理整頓されていて
気持ちがよい
駐輪場へ行くスロープがのぼりづらい箇所がある
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周辺環境について良い点、残念な点
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マックスバリューにすぐいける
病院がたくさんある
JRと西鉄にアクセスしやすい
公園も近くにある コンビニも近い
強いて言えば、線路が近いので 踏切で通勤時時間をとられる
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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大野城駅 水城駅 西鉄下大利駅どれも徒歩圏内で行ける 子供とベビーカーで行ってもそこまで疲れない
バス停もある
大きい道に面しているので 救急車やパトカーの音がすごく響く
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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MJRの住人が多いので小学校に行かせてる子も気にかけてもらえる
コンシェルジュの方も居るので万が一のときは子供を気にかけてもらうことができる
残念な点は今のところ思いつかない
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管理面で良い点、残念な点
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コンシェルジュの方が敏速に対応してくれるところ 分からないことはいつも質問しやすい態度で待機してくれてます
公共スペースの開始時間が8時からと遅い事
子育て中にて早朝時間自分時間がないから朝の5時から開けてほしい
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このマンションの最も良い点
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子育て世代の住人が多いので、色んな方とコミュニケーションをとれ 子供の成長にも繋がれるところ みんなで集まれる箇所が多いところ
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このマンションの最も残念な点
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タワーパーキング
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並行して検討したマンション名
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MJRザ・ガーデン香椎
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668441/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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交通アクセスの良さ
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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