福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJRザ・ガーデン下大利」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-06 02:12:40

MJRザ・ガーデン下大利(仮称:MIXED MIRAI マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。

所在地:福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通:西鉄「下大利」駅 徒歩約6分(約440m)
JR「大野城」駅 徒歩約13分(約990m)
売主:九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定 建物構造:鉄筋コンクリート造14階建
総戸数:303戸

[スレ作成日時]2019-09-15 20:12:56

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MJRザ・ガーデン下大利口コミ掲示板・評判

  1. 932 マンション検討中さん 2022/06/22 00:31:27

    中古売出も早そうですね、それを狙います

  2. 933 マンション掲示板さん 2022/06/22 02:00:14

    中古あまり値下がりしないと思いますよ。新築の建築価格が上がれば中古に人気が出ると思うので。ただ、気に入る間取りが売り出されるのを待つとかなら良さそうですが。

  3. 934 匿名さん 2022/06/22 06:04:36

    >>933 マンション掲示板さん
    それってグランメゾン等の人気ブランドマンションだけですよ

  4. 935 検討中 2022/06/22 06:53:50

    >>934 匿名さん
    少し値下がりしたとしても仲介手数料や住宅ローンが中古物件用で金利が新築より高くなるし、今なのか後なのか悩みます。そもそも、今、幾らの物件が余っているのか。。。

  5. 936 マンション検討中さん 2022/07/05 10:35:49

    ここよりmjr千早532ですね!
    下大利の中では1番良いマンションだと思う。値段もお手頃だし。

  6. 937 マンション検討中さん 2022/07/05 12:08:05

    >>936 マンション検討中さん
    千早~??
    笑笑笑笑

  7. 938 検討板ユーザーさん 2022/07/13 12:08:44

    まだ売れてないんだね
    やっぱ予想通りです!
    販売開始から3-4年たつよ。
    こんな場所でマンモスマンションだから
    完売は無理か

  8. 939 マンション検討中さん 2022/07/13 19:08:43

    >>938 検討板ユーザーさん
    予想外れてますよ。販売所に問い合わせください。自分も完売には数年は掛かると思っていました。予想外です。

  9. 941 マンション掲示板さん 2022/07/14 04:43:39

    >>939 さん

    >>939 マンション検討中さん
    はいはい
    だったら早く完売したら?
    何年かかってんだよ!

  10. 942 マンション検討中さん 2022/07/14 14:54:43

    >>941 マンション掲示板さん
    変な人ですね。買う気ない人だろうから、何者なんだろうね

  11. 943 契約者さん 2022/07/22 10:28:12

    >>942 マンション検討中さん
    本当はMJRザ・ガーデン下大利が羨ましいのかと。いい部屋が余ってない&駐車場がタワーのみという事で断念した人が多数いるみたいです。其の内の1人かな

  12. 944 マンション検討中さん 2022/07/22 17:36:26

    >>943 契約者さん
    タワーパーキングはそこまでマイナス要素なんですかね?詳しくない自分からすれば、夏は車内が暑くならないし黄砂とか雨による汚れや鳥の糞も防げて良いなぁと思ってました。

  13. 945 マンコミュファンさん 2022/08/09 11:11:25

    >>944 マンション検討中さん
    美野島のMJRもタワーキングになるということで、そっちの検討者も難色示してる人います。

  14. 946 マンコミュファンさん 2022/08/09 11:12:37

    >>945 です。
    脱字すみません!
    タワーパーキングの話です。

  15. 947 マン勉3年目さん 2022/08/16 13:19:10

    >>944 マンション検討中さん
    タワーパーキング
    【メリット】
    ・車が汚れない
    ・車の塗装など日焼けが防げる
    ・水害から守ることができる

    【デメリット】
    ・出庫に待ち時間が生じる
    ・機械の維持費(電気代・定期点検)が管理費や修繕積立に影響する
    ・子供の事故が心配

  16. 948 デベにお勤めさん 2022/09/09 05:40:10

    >>944 マンション検討中さん
    タワーパーキングは将来修繕費がかなりかかる&車の出し入れに時間がかかるの理由で敬遠する人が多いです。

  17. 949 匿名さん 2022/09/10 12:46:41

    もう中古でましたね…

  18. 950 検討板ユーザーさん 2022/09/10 13:06:38

    住民板が荒れていますね。住民のなりすましかもしれませんが、ちょっと怖いです。

  19. 951 匿名さん 2022/09/10 21:43:46

    >>949 匿名さん
    ネットに載ってますか?
    早いですね。。価格が気になります。

  20. 952 名無しさん 2022/09/10 22:04:20

    >>951 匿名さん
    部屋の号数まで載ってますよ…
    3700万でした

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      入居者・契約者クチコミ2022-04-21 13:20:13
      スズキのタナカ(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/04/19
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      MJRザ・ガーデン下大利(新築・3LDK・3500万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659814/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      リビングが広く生活しやすい ベランダや窓が多く広く感じる フローリングの感触が、気持ちいい 掃除しやすい
      
      
      タワーパーキング
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      図書館がキレイでカフェみたいですごくよい
      
      コンシェルジュの方がいることで安心感がある
      
      ゴミ捨て場がいつも整理整頓されていて
      
      気持ちがよい
      
      
      駐輪場へ行くスロープがのぼりづらい箇所がある
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マックスバリューにすぐいける
      
      病院がたくさんある
      
      JRと西鉄にアクセスしやすい
      
      公園も近くにある コンビニも近い
      
      
      強いて言えば、線路が近いので 踏切で通勤時時間をとられる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大野城駅 水城駅 西鉄下大利駅どれも徒歩圏内で行ける 子供とベビーカーで行ってもそこまで疲れない
      
      バス停もある
      
      
      大きい道に面しているので 救急車やパトカーの音がすごく響く
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      MJRの住人が多いので小学校に行かせてる子も気にかけてもらえる
      
      コンシェルジュの方も居るので万が一のときは子供を気にかけてもらうことができる
      
      
      残念な点は今のところ思いつかない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンシェルジュの方が敏速に対応してくれるところ 分からないことはいつも質問しやすい態度で待機してくれてます
      
      
      公共スペースの開始時間が8時からと遅い事
      
      子育て中にて早朝時間自分時間がないから朝の5時から開けてほしい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育て世代の住人が多いので、色んな方とコミュニケーションをとれ 子供の成長にも繋がれるところ みんなで集まれる箇所が多いところ
      
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      このマンションの最も残念な点
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      タワーパーキング
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      MJRザ・ガーデン香椎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668441/
      
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      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通アクセスの良さ
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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