ピアース目黒青葉台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都目黒区青葉台三丁目306番1、307番1（地名地番）
交通：東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩13分、
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分、
東急東横線「代官山」駅徒歩15分
間取： 1LDK～2LDK
面積：33.15m2～72.04m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-29 14:04:34
先日2LDKで契約してきました。
三菱からの住み替えです。
間取りも綺麗で土地も住みやすいところだと思います。青葉台と考えると価格も安いと感じました。
場所デザイン間取り価格ほんと良いけど、やはり決断迷うなぁ、メゾネットの下階が他人が住んでるんだもんな。さすが人気ピアース残り一部屋か。
以前メゾネットに住んでましたが、階段の下がほぼデッドスペースになっちゃうので、図面上の平米数よりだいぶ損してる状況でした。
おそらく防音対策もある程度なされてると思うので、スペースの有効利用という意味ではありかな、という気がします。
検討してたけど諦めるわ。メゾネットを買う人って階段とかロフトとか一軒家が好きなんでしょ。真下が人ん家は無いな。中古の時は売れなそう。コロナで暴落して景気は落ち込むのに、高値物件だし。３７戸だと後々の管理費も心配よ。
>>147 マンコミュファンさん
あと一部屋ですけどね！！キャンセル出れば増えるけど、でもキャンセル出ないでしょ、駅近なんだし。この街を選ぶ人って、この街限定で探してるんじゃないかな？誰もが知ってる中目黒、目黒駅近じゃないし。たしかに防音してても気になる、何でメゾネットの良いとこ排除しちゃったかな。
[No.152と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
>>151 匿名さん
36期決算公告(2019.7.1)自己資本比率４５%近くあるね。利益余剰金415億以上、総資産737億以上。
心配ない経営してるから倒産は全く心配ないけど、150さんが仰る通り良い場所の物件はコロナで暫く塩漬けされるかもね。
完売おめでとうございます！
緊急事態宣言前に残っていたメゾネットも売れちゃったんですね！
ここ最近のピアースでは、ほんと完売まで早かったような・・・
>>157 購入経験者さん
2018年以降完売したモリモト物件の完売に要した日数を纏めてみました。(ホームページ掲載開始から完売までの日数)。ピアース目黒青葉台はコロナで1ヶ月以上余計に時間が掛かったのに上位入りです。
ピアース赤坂と品川中延は戸数が多かったのに立派です。
モリモト物件完売日数 販売期間 戸数
ディアナコート駒場翠景 167日 21戸
ピアース東北沢 178日 27戸
ピアース麻布十番 200日 40戸
ピアースたまプラーザ 201日 29戸
ピアース恵比寿West Hills 227日 25戸
ディアナコート用賀 244日 52戸
ピアース祐天寺 248日 30戸
ピアース明大前 248日 39戸
ピアース目黒青葉台 258日 37戸
ピアース西荻窪 276日 19戸
ピアース品川中延 280日 72戸
ピアース赤坂 297日 119戸
7月の写真と8月の写真。
一ヶ月でだいぶ育ってきました
