埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド朝霞本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-27 21:29:16

プラウド朝霞本町についての情報を希望しています。
駅徒歩6分、周辺の施設も充実していて便利そうですよね。
間取りも3LDK中心のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県朝霞市本町二丁目2番2他(地番)
交通:東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:67.75平米~75.13平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-29 11:33:58

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プラウド朝霞本町口コミ掲示板・評判

  1. 957 匿名さん 2021/02/01 04:31:44

    >>956 匿名さん

    物件概要と価格表を照らし合わせると、1階 C1t / 3階 E / 13階 B1ですかね

    > 植栽だけでなく白色ガラス?の目隠し板を設置して

    実物気になります、かなり坪単価は抑えてた印象なので、仕上がり次第では1Fの部屋悪くないかもですね

  2. 958 匿名さん 2021/02/03 02:10:43

    1階に目隠しが設置されたんですね。
    公式ホームページでは外観のデザインのみでそのような細かい設備は確認できませんでした。
    こちらのマンションの前をよく通るご近所さんがいらっしゃれば、写真をアップしていただけると嬉しいです。

  3. 959 匿名さん 2021/02/05 04:45:49

    たまたま前を通る機会がったので撮ってきました。1Fはこんな感じ。
    明るさとプライバシーを確保出来てて良い感じでした。

    ただ一つ気になったのは、すぐ近所で”マンション建設反対!”って旗を掲げてる所があって、最初からご近所間のコミュニケーションにひびが入っていそう・・・
    日陰になってしまうことを快く思ってないご近所さんは多いと思うけど、あからさまにあそこまで態度に出す方がいるというのはこの先心配ですね。

    1. たまたま前を通る機会がったので撮ってきま...
  4. 960 マンション比較中さん 2021/02/05 06:19:37

    「マンション建設反対」はデベに対してのものですので、住民同士のコミュニケーションに影響出るケースって殆ど無いですよ。(余程アレな方がいらっしゃったら別ですが、そういう例外はマンション内のコミュニティでも起こり得ますから杞憂でしょう)

  5. 961 マンション検討中さん 2021/02/06 06:08:30

    >>959 匿名さん
    写真ありがとうございます。
    清潔感あって素敵ですね。

    旗を掲げるということは自信の素性を明かしての行為なので、ちょっとアレな方の可能性もあり確かに心配ですね。

  6. 962 匿名さん 2021/02/06 09:17:58

    今日のプラウドです。もうほとんど完成ですね!

    1. 今日のプラウドです。もうほとんど完成です...
  7. 963 匿名さん 2021/02/06 12:45:27

    今は所有者がデベであるが、購入すると所有者となるので建物の影響による被害は購入者の責任になる。
    住民はマンション建設で受ける被害は建物が存在する限り受け、一変させられることになる。
    建築基準法に違反していないからと言っても、多くの住民が大きな迷惑を受けると言うことだ。
    住民がマンション建設を歓迎しているか、そうでないか、そこで生活して行く人には重要なこと。
    旗揚げした住民が特別だと思ったら大間違い。

  8. 964 通りがかりさん 2021/02/06 13:18:13

    1階は陽が当たるのかな。
    室内暗そうなイメージです。

  9. 965 匿名さん 2021/02/06 13:18:41

    >>963 匿名さん
    極端な話をすると、嫌だったら引っ越されては?で終了じゃないですかね。
    日本は資本主義ベースの法治国家ですよ?極論すれば日照を確保したければこの土地を購入されて日照影響しない運用されれば良かったのに、それもされていない。
    自分は何もしないけど、気に食わない事にはネチネチと反対。そうした方は日照だけでなく日常生活すべからくそんな感じじゃないですかね?
    何が出来るわけでも無いので、放置しておけば消えますよ。

  10. 966 匿名さん 2021/02/06 15:30:10

    昔、青葉台のイニシアや駅向こうのベルポートが建つ時、同じように反対の旗やのぼりが沢山出てたのを思い出した。
    あれらも竣工してしばらくすると旗ものぼりも反対の声も自然に消えましたね。
    今回も時間の問題でしょう。
    ただ、自分の子供が反対派のお宅の子供と同級生になって気まずい思いをしたという話を聞いたことがあるので、その立場になった方はちょっと・・・ですね。
    まあそれも親がうまくコミュニケーションとれば良いだけだし、気にしすぎなくても良いのでは。

  11. 967 eマンションさん 2021/02/06 18:17:50

    >>962 匿名さん

    高級感あっていいですねーさすがプラウド

  12. 968 匿名さん 2021/02/07 11:24:48

    法は行政上の建築基準法だけでない。民法もある。
    他人への思いやり、迷惑をかけない等、マナーがなければ衝突する。
    旗がなくとも、迷惑を受けている限り住民達の心境は消えることはない。
    いくら立派なマンションを建てても住民に迷惑をかけるマンションは受け入れられない。
    他の所でも住民に受けいられないマンションは地域から孤立してして行っている。

  13. 969 匿名さん 2021/02/07 11:48:24

    >>968 匿名さん
    この物件が民法に照らして反している点があるのでしょうか?マナーは既存住民も転入住民も同じ土俵。新参者が自分より良い場所に住まうのは気に食わないからケチ付ける、はお門違いも甚だしいような気がしますね。

  14. 970 マンション検討中さん 2021/02/07 13:25:03

    >>968 匿名さん
    そこまで仰るなら、具体的に「住民に受け入れられず孤立して行っている」物件を挙げて頂けますか?

  15. 971 匿名さん 2021/02/08 02:03:58

    おお、あと残り1戸!
    完売間近!!

  16. 972 坪単価比較中さん 2021/02/08 08:00:17

    >>971 匿名さん
    やっぱりこちら、日当たりも良いですし、駅距離含めバランス良いですからね。
    もうちょっとお部屋が選べるうちにたどりついてたらよかった!残念...。

  17. 973 匿名さん 2021/02/08 08:25:37

    >>971 匿名さん
    あと1戸ですか??
    公式サイトでは2戸の間取りが掲載されてましたが、、
    どこから情報見られてるのでしょうか?

  18. 974 匿名さん 2021/02/08 08:50:43

    >>973 匿名さん
    いよいよ完売目前ですね!

  19. 975 匿名さん 2021/02/08 09:09:38

    >>973 匿名さん
    公式サイトの物件概要で販売戸数が1戸となっています。
    部屋の広さからしてEタイプのお部屋ですね。ベランダに「売出中」の旗がかかってるお部屋かな?
    角部屋なのに残ってる理由は何なんでしょうね。電柱や電線??

  20. 976 匿名さん 2021/02/08 09:40:41

    >>970 >>969
    ずっと張り付いてる方だと思いますが、デベや市に聞き入れられなかったから購入者に嫌がらせしたいだけで話し合うだけ無駄なので、スルーしたほうがいいですよ

  21. 977 匿名さん 2021/02/08 09:53:58

    >>975 匿名さん

    価格的に多分3階な気がしますね、写真だと分かりづらいですがちょうど電線の高さかもしれないです。Etypeは単価が少し高めに設定されていたことが残った理由かもですね。

    間取りや角部屋のメリットがあるうえでの価格設定ですし、上下の階は売れてるので売れるのは時間の問題かなと

  22. 978 匿名さん 2021/02/08 11:03:18

    >>975 匿名さん
    ありがとうございます!
    公式サイトの物件概要に掲載されていたのですね!

  23. 979 通りがかりさん 2021/02/08 12:31:04

    完売おめでとうございます!!
    高いから購入スルーしましたが、結果的に竣工前完売ということで、安かったと言えるのでしょうね!
    購入した方、おめでとうございます!

  24. 981 匿名さん 2021/02/09 03:38:17

    >>968
    まだやっているんですか?見苦しいですね。
    ここはあなた個人の不満をぶちまける場ではありません。
    マンションに対する情報を交換する場です。
    個人ブログでやられて同志を募れば良いのでは?

  25. 982 匿名さん 2021/02/09 12:14:30

    >>977 匿名さん
    3階でしょうかね?
    昨日見たら5階のベランダに旗がかかってました。
    既に売れた部屋に旗はかけない気がするのですが。
    因みに、Eタイプの部屋って6000万してたと思ってたけど値下げしたのかな?
    もしくは最初からこの値段?

  26. 984 匿名さん 2021/02/09 13:00:31

    >>982 匿名さん

    > E 3LDK 75.13m2
    > 4階 5998万円 坪単価263万円

    となっているのと、以前見た価格表で3階がそちらの価格で売れ残ってたので、5階ではないと思います。旗は見やすいように高いところにかけてただけじゃないですかね。

    マンマニさんの2020年の2月の記事では6000万円台と書いてありますが、価格開示後に値段は変わってないと思います
    https://manmani.net/?p=29768

  27. 985 マンション掲示板さん 2021/02/09 13:18:55

    [No.980~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  28. 986 匿名さん 2021/02/10 01:15:50

    もう1戸ですかぁ…
    タイプは選べないけど、朝霞の今売り出し中のマンションの中では立地と環境で一番気になりますが…もう売れちゃいますかね(´ω`)

  29. 987 匿名さん 2021/02/10 01:15:51

    もう1戸ですかぁ…
    タイプは選べないけど、朝霞の今売り出し中のマンションの中では立地と環境で一番気になりますが…もう売れちゃいますかね(´ω`)

  30. 988 マンコミュファンさん 2021/02/10 09:19:05

    ここ買うならクレアホームズの大商談会でいいと思うけどねぇ

  31. 989 マンション検討中さん 2021/02/10 12:51:09

    >>988 マンコミュファンさん

    そんなに売れてるようには見えないですけどね。安く買えるならそれに越したことはないですが。

    まぁ残り1戸なので今更比較してもって感じですが。

  32. 990 坪単価比較中さん 2021/02/11 07:39:33

    今月竣工だから、そこ過ぎて残ってたら決算前ということもあり秘密の商談があるかもね。
    まー今からだとマンマニ激推しの志木のブリリアの方が断然よさそうだけど。

  33. 991 通りがかりさん 2021/02/13 04:42:38

    今日見たら、5階のベランダにかかってた広告が無くなってました。そろそろ完売でしょうか?

  34. 992 マンション掲示板さん 2021/02/14 12:09:10

    >>513 マンコミュファンさん
    これって結局何だったんだ?契約者なのに説明されてないような。
    もう完売してるから風評被害もないだろうし、どなたか教えて

  35. 993 検討板ユーザーさん 2021/02/14 23:32:31

    >>992 マンション掲示板さん
    ご懸念については、野村の担当者に直接連絡して確認されてはいかがでしょうか。
    契約者の方であれば間違いなく書面で連絡が届いています。

  36. 994 匿名さん 2021/02/15 01:58:09

    やはりこの土日で完売しましたね。
    公式HPが更新されてました。
    完売おめでとうございます。

  37. 995 マンション検討中さん 2021/02/15 07:19:59

    完売おめでとうございます!

  38. 996 匿名さん 2021/02/15 07:30:10

    >>993 検討板ユーザーさん

    重要事項の際にも説明されましたし、第三者機関による審査を含めた手直し工事の完了報告について文書で届いていましたね。とても誠実だと思いました。

  39. 997 マンション検討中さん 2021/02/15 10:23:58

    素敵なマンションだけど高い
    そういうマンションは売れますよ

  40. 998 匿名さん 2021/02/15 11:02:58

    竣工前完売ですか?

    さすがプラウド!
    次のオハナ(おそらく)も楽しみです。

  41. 999 匿名さん 2021/02/15 12:55:04

    購入された皆さん、完売おめでとうございます!
    そろそろ内覧会ですね!

  42. 1000 通りがかりさん 2021/02/19 11:43:03

    >>999 匿名さん
    もうそんな日程ですね。皆さん新居との初対面はどうですか?

  43. 1001 通りがかりさん 2021/02/21 07:10:26

    素敵に仕上がっていて良かったです!

  44. 1002 匿名さん 2021/02/22 03:51:38

    みなさん、ガス会社どこにされていますか?
    このエリア、大東ガスエリアだと思うのですが。参考にさせてください。

  45. 1003 匿名さん 2021/02/22 22:16:47

    >>1000 通りがかりさん
    外部の業者に来てもらって細かい傷、破損を診てもらいました。全部で、16箇所でしたかね。蝶番が曲がっていたり。よーくみた方が良さそうですな。

    富士山が綺麗に見えるのはいいですね!
    エレベーターは!やっぱり間違えそうです。宅配業者も間違いちゃわないかな?

  46. 1004 匿名さん 2021/03/05 15:55:16

    やっと、恋しい人に会えたという感じですか。
    これから、この建物と長い付き合いになります。

    また、入居される皆さん、よろしくお願いします。

  47. 1005 匿名さん 2021/03/06 07:29:24

    >>1004 匿名さん
    私も素敵なマンションで買ってよかったです!
    皆さん、よろしくお願いします

  48. 1006 匿名さん 2021/03/27 12:29:16

    プラウドは、静かにこの建物に灯りが灯るのを
    待ち望んでいるようです。
    今日19時30分のプラウドです。

    1. プラウドは、静かにこの建物に灯りが灯るの...
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