| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区下目黒６丁目1007番1他（地番） |
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分
JR山手線「目黒」駅バス10分「目黒消防署」停徒歩5分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.36m2〜71.37m2 |
| 価格 |
1億4000万円〜1億4300万円 |
| 管理費（月額） |
1万6705円〜1万6925円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6220円〜6310円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
195戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2021年5月28日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：建築基準法上／RC4階地下1階建（外観上／地上5階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス下目黒口コミ掲示板・評判
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221
マンション掲示板さん 2020/11/20 13:37:46
武蔵小山で検討してましたが
本命のパークシティ武蔵小山タワーが早々に完売。
シティタワーはエレベーターが少な過ぎ、かつ高層低層に分かれていないので、足切りライン外でしたので、次点でここが候補でしたが、厳しいですね。
パークシティと同じ資産価値クオリティのある物件を見つけるのは難しいですね。
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222
匿名さん 2020/11/26 06:32:09
よくよく考えてみればマンションに1室畳部屋がついていたのはどうしてなんでしょう。
家族に年配の方がいたから？
畳に布団を敷いて寝るスタイルが一般的だったから？
赤ちゃんがハイハイするにはフローリングよりも畳が向いていた？
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223
検討板ユーザーさん 2020/12/08 22:03:32
こちらの物件あと何戸残っているのでしょうか。条件が良い部屋はもう契約済みですかね。。
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224
匿名さん 2020/12/11 13:10:43
この辺は正直買い物も病院も揃っていて暮らしとしては文句ないかと思いました。
強いてきになるとするなら駅までの距離ですが、
それもバスがありますのでさほど気にならないかなという印象です。
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225
検討板ユーザーさん 2020/12/26 12:01:51
落ち着いた住宅街だけど駅からの距離がここまで遠いのは。。。
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226
マンション検討中さん 2020/12/26 14:42:16
周辺環境良かったのですが、駅が遠すぎでやめました。バス便がメインですが、専用レーンあっても駅前で混みそうで、きっとイライラするだろうなと簡単に想像できたので、私はNGです。
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227
マンション検討中さん 2021/01/04 02:57:46
目黒バス停から駅までって近そうですけどどうなんでしょう？？
この規模の低層マンションはしばらく目黒には
立ちそうもないですよね？？
住居数が少ないと共益費も高くなるだろうし。。
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228
周辺住民さん 2021/01/11 14:08:29
近所に住んでいますが、たしかに駅からは遠いですが、あまり歩くのは苦にならない方なんで、最低限のいい運動かなと思っています。バスは10分くらいでスムーズに駅まで行けて重宝しますが、駅まで歩いています。
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229
マンション検討中さん 2021/01/12 06:28:53
>>227 マンション検討中さん
投稿した者です。
実際に先日、有給を使いバスを利用して朝駅まで時間を測ってみました。
全然、気にならない距離、時間でそして何より道もまっすぐなのでバスも揺れませんでした。
共益費もとても魅力的なので前向きに検討することにしました。
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230
匿名さん 2021/01/13 07:41:57
あまり盛り上がっていないのは駅遠のバス便物件だからなのでしょうか。。。
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231
マンション検討中さん 2021/01/13 08:15:26
駅遠物件は今は我慢できても将来は絶対に辛くなる。
これから超少子高齢社会になるので、リセールの点から見ても駅遠物件は厳しい。
陸の孤島になので、せめて歩いて１０分前後で駅に着きたい。
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232
マンション検討中さん 2021/01/14 04:45:54
目黒駅まで行く場合、バス停まで5分じゃ着かないですよね？
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233
評判気になるさん 2021/01/15 02:19:32
>>232 マンション検討中さん
目黒通り渡る必要がありますからね。早歩きならって感じなんですかね。
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234
マンション検討中さん 2021/01/15 23:57:17
駅遠物件ですけど、その分閑静だったり、森が近かったりもあるので何をとるかですかね。
タクシーでも目黒駅からならワンメーター前後ですしね。
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235
匿名さん 2021/01/17 07:05:23
駅とお物件でもお店が近くだったり、
駅と自宅の間で買い物をすませられたりするならあんまり気になりませんね。
そういった観点でいうとここは個人的に悪くないように思っています。
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236
口コミ知りたいさん 2021/01/18 00:28:02
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237
評判気になるさん 2021/01/18 10:05:58
スーパーが少し遠いのが難点です。
他は良いのですが。
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238
マンション検討中さん 2021/01/19 01:45:33
駅はとても遠いしスーパーも少し遠いですね。
みんな自転車で頑張ってるのでしょうか…。
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239
匿名さん 2021/01/20 12:32:31
この辺にお住いの方がどう暮らしているのかが気になりますね。
私ならまずまず自転車で頑張る事になりそうですが、
このエリアなら電動自転車でも良いかもしれません。
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240
マンション検討中さん 2021/01/20 12:42:15
近くにできるニトリにスーパーが入るとかなり便利ですが、どうなんでしょう
スムログ出張所
マンションマニア2025-01-01 22:13:39C-C3 1LDK+2S 71.37m2
2階 14000万円 坪単価648万円
B-B7 2LDK+S 70.36m2
3階 13000万円 坪単価610万円
C-B3' 2LDK+S 70.36m2
4階 15000万円 坪単価704万円
B-B2 3LDK 70.36m2
4階 14000万円 坪単価657万円
C-C1t 3LDK 71.37m2
1階 14300万円 坪単価662万円
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
シティハウス下目黒
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所在地：東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他（地番）
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交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩16分
- 価格：1億4,000万円～1億4,300万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.36m2～71.37m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 195戸
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