マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-29 23:58:55
プライムスタイル川崎についての情報を希望しています。
川崎は都内へも横浜方面へもアクセスしやすいですよね。
買い物も便利そうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://prime-kw.jp/
所在地:神奈川県川崎市川崎区本町一丁目2番1(地番)
交通:京急線「京急川崎」駅下車徒歩5分(中央口)、
JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩7分(北口東)
間取:1R~2LDK
面積:30.03平米~65.11平米
売主:京浜急行電鉄株式会社
施工会社:京浜急行電鉄株式会社
管理会社:株式会社京急リブコ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-28 11:17:12
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区本町一丁目2番1(地番) |
交通 |
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分 (中央口) 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩5分 (中央口) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩7分 (北口東) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩7分 (北口東) 南武線 「川崎」駅 徒歩7分 (北口東)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸(内非分譲42戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬 入居可能時期:2021年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
東急・京急建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社京急リブコ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムスタイル川崎口コミ掲示板・評判
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262
匿名さん
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263
マンション比較中さん
>>259 匿名さん
そういうのオンラインで公開してほしいですよね。
今はどこもモデルルームに行かないと分からない情報が多いのですが、オンラインの商談も増えているそうなので今後に期待したいです。
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264
マンション検討中さん
気になっていたマンションなので、日当たりや雰囲気を確認したく昼過ぎと夕方遅くに現地を見に行きました。昼は大丈夫でしたが、暗くなるとセブンイレブンを過ぎた辺りから周りは真っ暗で人通りも少なく、でも危なそうな人はチラホラ居て、治安の悪さを再認識しました。
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265
検討板ユーザーさん
>>262 匿名さん
営業の方はタワマンといえばタワマンですねと仰っていました。タワマン同士の比較ではなくマンション全体と比較してもシンボル的な感じはしませんでした。人それぞれ違うとは思うので現地に行き周りを歩いてみるといいかもです
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266
匿名さん
>>265
シンボル的な感じとはどういったものを指すのですか?
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267
検討板ユーザーさん
>>266 匿名さん
最寄り駅周辺で一番目立つ建物です。馬車道ならば北仲のタワマンといえばニュアンスはわかるかと。京急川崎ならプライムスタイルと言いたいところですが現地にいくと何か違うと感じます。
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268
匿名さん
北仲みたいなマンションが果たしてどれだけあるのかと
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269
マンション掲示板さん
>>267 検討板ユーザーさん
あえて上げるならラゾーナ川崎レジデンスでしょう。
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270
通りがかりさん
北仲は最上階8億円のマンションですし高さも敷地面積も全く違いますからね。。
回転寿司に行って時価の最高級ネタがないと言ってキレてるようなもんですね。
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271
通りがかりさん
タワマンは言いがかりだと思いますがw
現地の雰囲気についてはもう建ってるわけですし、
意見もさまざまなので、実際に見てみて自分の中でokかどうか
それぞれ判断すればいいんじゃないんですか
こんなとこで今更どうこう言わんでも
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272
検討板ユーザーさん
シンボルはどういったものを指すのか説明したらいつの間にかプライムスタイルと北仲の比較にされていてびっくりです。多くの方がわかる例えを挙げるのが一番わかりやすいと思ったんですが。タワーじゃなくても瀬谷の大京物件などは十分シンボルでしょう。京急川崎のシンボルと営業さんに言われたが私はそう感じなかった。現地に行かれてから判断してご自身がオッケーなら買えばいいだけです。
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273
匿名さん
自分で北仲を例に挙げておいて比較されてびっくりとか意味わからん
ようはこき下ろしたいだけでしょ
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274
通りがかりさん
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275
匿名さん
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276
匿名さん
自らが感じるシンボルの目立つ定義が営業が言ってる定義と違っていたんだろうけど、それが具体的に表現出来ていないうえ、ニュアンスなどと曖昧な表現で感想述べられても全く参考になりません。
北仲や瀬谷を例にあげるなら駅直結してないとか、規模がどうとか、外観の特徴がどうとか書けばよいものを、自分でもその感覚がなんだかわかってないから書けないのか、もしくは確信犯かどちらかでしょうね。
買わなかった割には、直近の空き住戸も調べず先週現地調査に行ってみたり、はたまた比較対象に多くの方がわかるといいながら、単線しかない瀬谷と比べたりお粗末です。
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277
検討板ユーザーさん
空き住戸を調べずに現地に行くと叩かれるんですね。果たして何人が完成前と完成後に現地に赴いたのか。皆さんは営業さんにシンボルと説明されなかったようなので私とは異なる人だった可能性がありますね。何か一点でも気になる点を挙げると扱き下ろしになるということもわかりました。書いているのがプライムスタイルの住人さんならば改めて買わなくてよかったと実感できました。もう来ませんのでご安心ください。これから検討に入る方は朝と夜に現地と現地の周りを歩くことを推奨します。仕様は素晴らしいです。
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278
匿名さん
どこのマンション行ってもあなたの書き方なら同じ結果になりますよ
気をつけてくださいね
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279
通りがかりさん
私の感覚でもシンボルと言われたら言い過ぎだと思いますけど
結局京急(もしくはその営業の方個人)として本気でそう思ってるんだったら
仕方ないですよね、主観の話だし
セールストークで盛ってるんだとしても、そもそもマンションに限らず、営業トークなんて鵜呑みにして物買わないでしょう
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280
通りがかりさん
大体、中層買うメリットは皆無だって、
買った人がそれを読んでどう思うか考えられないんですかね
買われた方、よかったですね、この方が来なくて
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281
通りがかりさん
>>280 通りがかりさん
本当、そう思いますね。
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282
通りがかりさん
>>277 検討板ユーザーさん
こんにちは!私はプライムスタイルの購入者です。
この度は大変でしたね。
気になる点があるのでしたら、購入しなくて正解だと思います。
私は、16日に引き渡しされてから何度も新居に足を運んでいますが、夜の21時でも、朝の8時でも全然治安が悪いとは思いませんでしたよ(^^)
むしろ線路沿いで人通りが多いので、自分のような若い女1人でも、安心して歩くことが出来ましたよ(^^)
公園はいつも人がいて、騒がしいこともなく皆さん穏やかに過ごしてらっしゃいますよ。あくまで私個人の観点ですが。
ちなみに私は完成前と完成後両方とも現地に赴きました。
シンボル的なマンションに住みたいのであれば、30階建て以上の駅近高層タワーマンションはいかがでしょうか?
素敵な物件が見つかることをお祈りしております。
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283
マンション検討中さん
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284
匿名さん
全く目立つタワマンではないと書かれている方がいましたが、
やはりタワマンは派手なデザインでエリア内で一番高い建物でないと
満足できない方もいらっしゃるんですね。
個人的には設備とサービスが充実していれば外観が目立たなくても
全然ありだと考える派です。
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285
通りがかりさん
youtubeに、1Kと1LDKの賃貸物件がアップされていますね。覗いて見ては如何でしょうか。
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286
名無しさん
>>19 あんぱんまんさん
競輪場と競輪場は駅から歩いて20分位掛かる距離なのでそれほど近くに有るとは言えないのでは?汚いおじさんは繁華街周辺なら何処でも居るでしょう
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287
匿名さん
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288
eマンションさん
>>287 匿名さん
先日は未だCタイプ(1LDK+WIC)が1部屋残っていたようでしたが…
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289
匿名さん
>>288 eマンションさん
ありがとうございます
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290
マンション検討中さん
ここは完成済みなのでグリーン住宅ではないのですか? エコポイントもらえるなら嬉しいのですが
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291
匿名さん
入居者ですが設備は素晴らしくコストパフォーマンスに優れたマンションです。周辺のマンションは周りをマンションに囲まれていますが、ここは公園、大師線と空間も開け風通しも良く清々しい環境です。ただ要注意は入居者へのアフターケアは大手不動産会社に比べ見劣りがしますが、全てを望むのは贅沢です。
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292
匿名さん
>>291 匿名さん
とても気になる文言だったので、ご質問させて頂きます。
具体的にどのような点のアフターケアが見劣りしていたのでしょうか?
安い買い物ではないので、アフターケアってとても大事だと思うのですが…。
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293
通りがかりさん
私は特にアフターケアに不便を感じませんでしたが。。
むしろ販売営業の方よりもよっぽど気持ちよく対応していただいてますw
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294
名無しさん
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295
匿名さん
最終2邸です。順調な売れ行きでしたね。
完売したタイミングで、南側角地に10階以上のマンション建て始めるんですかね
眺望への影響は、いかに
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296
通りがかりさん
>>295 匿名さん
北側の三角地帯にも14階建マンションが
建設されますね。こちらも眺望が
気になるところです。
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297
匿名さん
いよいよ最終1邸になったようですね。
南側は角地の物件がこれから建設される予定ですが、仮にコインパーキングもマンションになったとしても、建坪率の問題でそこまで隣と圧迫感ある構造にとならないかもしれませんがどうなんでしょう?
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298
匿名さん
コインパーキングあたりの場所は狭い敷地なので高い建物はまず立たないだろうと思います。日当たりなどについてはそこまで心配しなくで大丈夫かと。
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299
匿名さん
南側角地は建築が一向に進んでいませんかどんな状況か気になります。
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300
通りがかりさん
>>296
告知されていましたっけ?
初耳ですがいつの建築計画ですか?
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301
通りがかりさん
>>300 通りがかりさん
事業計画のお知らせ看板でてますよ。
同じプライムマンションの様です。
工事開始は2022年1月中旬になってます。
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302
通りがかりさん
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303
通りがかりさん
売るだけ売ったら自社で眺望悪くなる可能性のある建物建てるなんて酷いですね
告知もなしで
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304
匿名さん
南側角地も一度立てたお知らせ看板が倒してあるので、コインパーキングと一緒に事業協議しているのでしょう。一緒の事業なら、15階建ては十分に建つエリアですので注意必要です。京急さんが買い取るくらいの器が欲しいところです
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305
匿名さん
>304さん
南側の建設予定地は角地だけなら10階程度ですが、駐車場も一緒となると厄介ですね。
仮に一緒の事業となったとしても、さすがにマンション側敷地一杯まで圧迫感ある建物が建つことはないと思いますが。
駐車場自体はGoogle mapで確認すると、もう10年前から駐車場なので結構利用者がいると思います。
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306
匿名さん
駐車場を含めてもナビウスより敷地狭そうだし、敷地形状考えても14階以上は厳しいのでは?
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307
販売関係者さん
マンション入口にあった冊子のボックスがなくなってたので、
ラス1も売れた感じですかねぇ
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308
通りがかりさん
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309
マンション検討中さん
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311
匿名さん
ネット回線のスパードは皆さんは問題なしでしょうか?当方、いささか安定性がなくどうしたものかと
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