麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

>>621 匿名さん

ハドソンヤードっぽくしていくんだろうね。

虎麻行くことがお洒落てな感じになるだろうから、局地的に不動産価格は跳ね上がるかも

>>620 マンション検討中さん

なるほど、これまで、それぞれ個別に存在感を放っていた、虎ノ門、溜池（六本木一丁目）、麻布台などが、虎麻ヒルズで繋がるイメージですね。相乗効果のポテンシャルは計り知れないですね。

>>619 通りがかりさん
六本木ヒルズのウエストウォークやミッドタウンのガレリアみたいなイメージですかね。

>>624 匿名さん

そこまで行くとは思えない。

戸越銀座が関の山だな

森ビルが１兆円投資して、３０年かけて全力で達成させようとする社運をかけたプロジェクト。
戸越銀座が都心の超一等地にできたら、それはもはや戸越銀座ではなくなってる様な気もするが・・・。

>>627 匿名さん
ここの入るショップはハイブランドがほとんどだろうから戸越銀座とは全く違うかと。戸越銀座も良い商店街だと思いますけどね。個人的には戸越銀座や荏原中延みたいな街も嫌いじゃないですけどね。

森ビルは本当いい街づくりするからね。周辺地区を考慮した一体開発は見もの。様々な物件見てるけど、超長期で物事を考えてる。信念を感じるよ。

>>629 匿名さん
私もそう思います。強い信念がないと30年もかけた巨大な都市再開発プロジェクトはできないと思う。

子供の頃住んでいましたここに。いまは全然違うところに住んでますけど。
ここの完成後、街がどんな名前になるのかわからないけど我善坊の名をどこかに残してくれたら嬉しいなあ。

ARKヒルズのような、TAKヒルズはやめてほしい。

>>632 匿名さん
TAKはないと思いますけど、アークヒルズ○○になる可能性は十分あると思います。本来ここと一体開発予定予定だった麻布グリーン会館跡地がアークヒルズ仙石山森タワー/テラスと命名されています。また同じく隣接する六本木ファーストビル西側のレジデンスの名称がアークフォレストテラスです。
なのでここはアークヒルズ虎ノ門麻布台またはアークヒルズ虎麻になるんじゃないでしょうか。個人的にはアークヒルズ虎ノ門麻布台だと、来街者が間違えて虎ノ門ヒルズ駅に行く可能性があるので、虎麻または全く違う名称にするような気がします。

この流れで>464の書き込みを再掲してみる。

>>大穴で東京ARTヒルズに1票。麻布台、六本木、虎ノ門の頭文字で、アート推しなところにも引っかかる。
アークと紛らわしいから、東京を冠に。
どう？

東京タイガーゲートランド

>>636 評判気になるさん
それ撮影しているのは大門方面からなのになぜ虎麻にアマンってなるのかが分からない。かなり怪しい情報としか思えない。

>>636 評判気になるさん

Aman janu ができますよ

>>638 匿名さん
2022年オープン予定とのことなので、虎麻の竣工よりも1年早いようです。

こういった高級賃貸ド素人なので直球質問します。
こちらの虎ノ門麻布台ヒルズは２ＬＤＫ ８０㎡を家賃80万円/月あたりが相場でしょうか。

>>640 評判気になるさん

青山、渋谷のパークコートタワーを参考にすると、だいたいそんな感じだと思います。

>>640 評判気になるさん

部屋によりますが、ご近所はこんな感じですね。
虎ノ門ヒルズレジデンス 42階
[PC]
https://suumo.jp/chintai/__JJ_FR301FD001_arz1030z2bcz1100209974669z2bs...

>>640 評判気になるさん
ここは別格なので、もっと高いと思います。

虎ノ門ヒルズレジデンスの平米単価1.1万円が参考になりそうですね。

虎ノ門麻布台を虎ノ門ヒルズより更に高くするのか、森ビルの設定がどうなるか、とても興味がある。

家賃１００万超とかパーフェクト超人しか住めないやん

>>646 評判気になるさん
一般人が住める場所なわけないだろ

>>645 匿名さん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーはMORI LIVING最高峰になると森ビル自身が宣言しているので、来年3月に明らかになる虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの家賃が参考になるのではないかと。

西のベイシティータワーズ神戸
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/

東の虎ノ門麻布台ヒルズ

ってとこか

神戸って人口減少が全国最大で最近は寂れた感じがしますけど、いまでも高額物件が売れるのですかね。阪神山手と神戸は別物とも言われていますし。

東京都心と比較するなら神戸でなくて大阪の中之島から法円坂付近か、京都の田の字エリアでないの？

超人しか住めない大型物件がレジデンシャルタワーと虎麻にできたら、神谷町界隈の天上人感に拍車がかかるな。

https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E8%99%8E%E9%BA%BB%E3%83%92%E3%83%A...

最新情報更新されてた

サウジ大使館西隣の旧財務省官舎と霊友会釈迦殿北側の霊友会第二ビルは当局に届け出たプロジェクトエリアに含まれていないけど、一体的に取り壊して同時に工事しているから、事実上は虎ノ門麻布台ヒルズに含まれるのでしょうね。完成イメージ図を見るとどちらの位置も緑地が描かれているので、完成後の延べ床面積はプロジェクトの届け出通りになると思いますが。

２００平米くらいならここを買うことも借りることもできるだろうけど、今の部屋より狭くしてまでとは思わないかな。週一くらいで行きはするだろうけど。

月額家賃１００万円ってもったいないと思う。
そもそも人間は家賃１０万円の部屋で充分満足に生活できる。
残った９０万円で美味しい食事や服もたくさん買えるし旅行だっていける。
それを毎月余分な９０万円払うってすごく損している気がする。

>>656 評判気になるさん
気持ちわかるけど、そういう感覚の人はここに住まないし、持っているお金もあなたと桁違いなので。一般人感覚で話す場所ではないんですよ。大体ここでは月100万でもそんな良い部屋住めないと思うよ。

すみませんでした。去ります。

ここの隣接地のマンションの40平米ちょいの広さの部屋に住んでいましたよ。家賃は20万円ぐらいだっと思います。物件を選ばなければ、このエリアに住もうと思えば住めなくはないと思う。結婚前で借上社宅でしたので私が家賃を払っていたわけではないのですけど。六本木や麻布で飲み歩いてもすぐに帰宅できるし、職場の事務所へも徒歩通勤で便利でした。虎ノ門麻布台プロジェクトが完成したら新しいレジデンスに住んでみたいけど、まあ無理だろうから、休暇をとってレジデンス東棟に併設されるホテルに泊まって気分だけ楽しみたい。

>>656　月１０万円の家賃払うなら２万円のアパートにすんで８万円で外食して服買うのが良い、と言われたらどう思う？

>>659 匿名さん

土日はお勧めしないよ。ロシア大使館周辺の街宣車と重なったら何の気分転換にもならないから。

>>660
それとこれとはちょっと違うような・・・(;^_^A

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーって最低5億、最高25億って見たけどここはいくらなんだろ

>>663 匿名さん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、なんかもう異次元だね。ここは分譲なさそう。メインタワーのレジデンスは400平米とからしいけど、家賃月額500万円は超えると思う。

ラトゥール代官山の月額５３１万円を超えるのかな。

>>665 評判気になるさん

間違えて参考になる押しちゃったけど、あれはその家賃の価値のない広告用価格だから。

>>663 匿名さん

それを遥かに超える部屋の案内受けたけど。

>>667 マンション検討中さん
そんな案内をうけるあなたって、一体何者？すごいですね。

>>668 匿名さん

そこまで高くはないと思っていた者です。
管理費の高さにも仰天。

ちょっと分からなくなってしまったんだけど
虎ノ門麻布台ヒルズは虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーよりも格上なんですよね？
虎ノ門麻布台ヒルズ＞＞＞＞レジデンシャルタワー　で正解ですよね？

>>670 評判気になるさん

基本的にそうだと、自分は推測しています。