マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-04 09:06:35
アネシアフロル東浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県知多郡東浦町大字藤江字柳牛34番2(地番)
交通:JR武豊線「東浦」駅 徒歩2分
間取: 3LDK・4LDK
面積:71.34m2~103.35m2
売主:トヨタホーム株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-23 17:12:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県知多郡東浦町大字藤江字柳牛34番2(地番) |
交通 |
武豊線 「東浦」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
136戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月下旬予定 入居可能時期:2021年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トヨタホーム株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシアフロル東浦口コミ掲示板・評判
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269
マンション検討中さん 2020/11/03 20:11:24
>>268 マンション検討中さん
刈谷、大府、安城などと較べると1,000から1,500程、格安な様に感じます。
一方で、同じ東浦町内で比較するとかなり割高な印象。イオン横のマンション、最上階でもここまで高価格ではなかったと思う。
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270
マンション検討中さん 2020/11/03 20:32:01
>>268 マンション検討中さん
東浦町内では自慢できるよ。
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271
マンション検討中さん 2020/11/03 22:14:36
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272
マンション検討中さん 2020/11/03 23:06:13
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275
マンション検討中さん 2020/11/05 22:23:03
[No.273~本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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276
匿名さん 2020/11/06 20:05:53
東浦駅から徒歩2分の好立地、知多郡で人気の東浦町の物件。
完売が間近なのでしょうか、営業活動も静か。
東浦町発展のダイナマイト、起爆剤となりそうですね。
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277
マンション検討中さん 2020/11/07 02:15:16
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278
マンション検討中さん 2020/11/07 03:54:42
>>277 マンション検討中さん
東浦町発展のダイナマイトや起爆剤となるはずが、当物件自らが地雷となり弾けてしまう、って?
辛辣なご意見ですね。
そんなに評価が低いのですか?
大規模マンションで共用スペースや共用サービスが充実しているように思いますが。
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279
マンション検討中さん 2020/11/07 22:42:52
隣接する大府市や刈谷市と比較すると激安な印象があります。
ただ、同じ東浦町のマンションと比較するとかなり割高。
東浦町でこの価格なら、立派な戸建てが買えます。
セキュリティや駅近立地を考えるとマンション、ゆとりを求めるなら郊外戸建て。
どちらも一長一短があります。
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280
マンション検討中さん 2020/11/07 23:28:38
周囲に高い建物がないから眺望は良さそう。
リビングからは田んぼ→バイパス→田んぼ→川→高浜市の景色
刈谷市なら夜景綺麗かな?
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281
マンション検討中さん 2020/11/09 07:02:29
モデルルーム行ってきました。
最上階はほとんど売れていましたが、他はポツリポツリと…成約されたのは3割くらいでしょうか…
まだこれから(3期とかで)出てくる物もある様で最も安い物件は最後まで出てこない様な事も言っていました。
今出てるのは先着用の14戸と今週締め切りの2期4次の5戸ですね。
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282
マンション検討中さん 2020/11/09 20:17:32
>>281 マンション検討中さん
高額な最上階の売れ行きがいいのは、マンションのコンセプトが理解を得たからでしょうね。
この物件は戸数が多い大規模物件なので、完売までには時間が掛かりそうですが、人気はあるのでしょうね。
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283
マンション検討中さん 2020/11/09 22:45:56
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284
eマンションさん 2020/11/10 07:51:35
>>283 マンション検討中さん
週末奪い合いですよ
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285
マンション検討中さん 2020/11/10 07:53:26
駐車場が164台有るのに洗車場が1個しか無いから週末は思うように洗車出来ないでしょうね。
一応予約制でしたけど、1hで 200円だったか、2hで100円だったか…
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286
マンション検討中さん 2020/11/10 08:01:00
>>282 マンション検討中さん
確か、スタッフさんの話ではスケジュールがタイトで売り始めた時点でオプションが選べるのはもう最上階しかなかったそうですよ。
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287
マンション検討中さん 2020/11/10 08:46:04
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288
マンション検討中さん 2020/11/10 14:43:41
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289
マンション検討中さん 2020/11/10 19:20:46
>>287 マンション検討中さん
すみません、そこまでは聞いてなかったです。
多目的洗い場が温水を使えると書いてあったのに、洗車場が書いて無いので多分水だけなのでは…
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290
検討板ユーザーさん 2020/11/12 00:24:17
高層階の売れ行きが好調な様ですが、一方で角部屋の販売状況はどうでしょうか?
一般的には高層階と東角部屋、西角部屋が人気があり、価格も高め。
こうした人気のある戸が好調に売れている様だと良いですね。
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291
マンション検討中さん 2020/11/13 19:01:19
>>290 検討板ユーザーさん
確か角部屋もまだ1/3くらいしか売れてなかったですよ。どちらかと言うと東側が人気だった様な…
まだ期出ししてないだけでこれから出てくると思います。
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292
マンコミュファンさん 2020/11/14 21:00:00
東浦町は近隣の主要都市に接しており、良好なアクセスが魅力の街だと思います。
北部は大府市、東部は刈谷市、南部は半田市、西部は知多市や東海市。
この物件は特に大府、刈谷、半田の中心に位置するので、勤務先や通学先がこれらの街だと都合の良いロケーションだと思います。
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293
マンション検討中さん 2020/11/15 02:43:18
>>292 マンコミュファンさん
3市の中心ということは、どこにも近く無いってことです。
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294
マンション検討中さん 2020/11/15 04:03:30
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298
マンコミュファンさん 2020/11/15 13:47:27
[No.295~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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299
口コミ知りたいさん 2020/11/16 09:53:31
駅まで徒歩2分は便利ですね。
電車で東浦駅から名駅までは、乗換無しの最短で役場30分。ちなみに、JR岡崎駅も名駅まで約30分と、ほぼ同じ所要時間です。
近隣の街まで最短では、刈谷まで19分、半田まで10分、大府まで11分。
通勤に、通学に、お出かけに、便利なロケーションです。
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300
マンション検討中さん 2020/11/16 22:19:12
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301
マンション検討中さん 2020/11/17 04:11:15
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302
マンション検討中さん 2020/11/17 09:29:52
15日が2期4次の締め切り日でしたけど売れて無いのか、まだ価格表を更新してないだけなのか…
最上階の角部屋なら簡単に売れると思うのですが…
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303
マンション検討中さん 2020/11/17 12:04:14
同じ金額で大府や刈谷で中古買ってリフォームするくらいなら、アネ浦新築で買った方がいいと思っているのですが…都会育ちの嫁は刈谷か大府が良いと言う。
大府や刈谷だと駅から10分以上の所か相当古い所しか買えないし…アネ浦なら車が運転出来ない嫁でも買い物困らないだろうし、電車やバスですぐにイオンへ行ける。しかも東浦駅も緒川駅もエレベーターがあるからベビーカーでも楽。
でも東浦は田舎だからと嫁は嫌がる。
「店も家もたくさんあって大府や刈谷と変わらんじゃん!」と俺は言ったが…
嫁は、「東浦は歩道が無い!」と…
確かにコノミヤへ行くには一度県道に出なければならないが県道は歩車を分ける様な歩道がない、しかもウエルシアへ渡る横断歩道も近くに無い。
ん~… ( ̄  ̄)
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304
マンコミュファンさん 2020/11/17 12:25:09
>>303 マンション検討中さん
同じ会社の人も言ってた。子供が旧道を自転車で通学しなきゃいけないって。恐いですよね。
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305
マンション検討中さん 2020/11/17 13:38:14
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306
マンション検討中さん 2020/11/17 20:49:54
>>304 マンコミュファンさん
自分は同じ知多郡の田舎出身なのでなんとも思わなかったのですが、確かに大府や刈谷だと車の多い道は必ず歩道がありますね。
だいたいこう言った田舎の学校では県道の使用を制限していたりします。
徒歩通学では極力使わなかったり、プライベートでも小学生は県道を自転車で走ってはいけないなどの指導がされています。
まぁ中学生の自転車通学は、慣れと言ってしまえばそれまでですがね(^^;)
コノミヤへも駅から県道へ出るまでは歩道があるので、そこから入れると良いのですが…
アネ浦から駅までも早いとこ拡張工事してもらいたいですね。
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307
マンション検討中さん 2020/11/17 22:14:53
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308
マンション検討中さん 2020/11/18 21:35:34
1階以外の2階から14階は、各フロア10邸と大規模。
フロアの東から西まで50mほどあるのか、と。
エレベーターは東側と真ん中に2基ほど設置されるのでしょうか?
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309
マンション検討中さん 2020/11/18 22:16:03
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310
匿名さん 2020/11/18 22:34:54
>>309 マンション検討中さん
その場合、東、中央、西と分散して設置されるのですか?
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311
マンション検討中さん 2020/11/19 10:55:08
モデルルームで貰ってきた図面を確認しました。エレベーターは2機設置されます。
東から1号室2号室と言う順番で、エレベーターが設置されるのは2号室・3号室(2?14階)前にまとめて2機が設置されます。
階段は4号室・5号室前と8号室・9号室前の2箇所に設置されます(2?14階)。
ちなみに8号室は7号室と同じ間取り(左右対象)なのに階段前と言う理由だけで10万円お安いそうです。
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312
マンション検討中さん 2020/11/19 12:04:40
↑文字化けしてました。
誤 2?14階
正 2から14階
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313
匿名さん 2020/11/19 23:09:55
>>311 マンション検討中さん
>>312 マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございます。
大規模マンションに馴染みがないのですが、エレベーターは集中して設置し、階段は分散されているのですね。恐らく消防関連の法規制などの影響もあるように感じます。2基あれば待ち時間は気にならない様に思います。
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314
マンション検討中さん 2020/11/20 04:20:04
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315
マンション検討中さん 2020/11/20 16:21:30
>>306 マンション検討中さん
イオンから西の役場方面や、あみやき亭から南の石浜方面はきれいな歩道が整備されています。
しかし石浜より更に南方面は、街が古く道路の拡幅工事か難しいのでしょうか?
確かに道路脇に歩道がないですね。
普通車、大型トラックやダンプカーの往来が激しいので安全面が気になりますね。
東浦に限らず大府や刈谷でも、新しい街は整備が進んでいますが、古い街は色々と遅れているようです。
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316
マンション検討中さん 2020/11/20 20:39:04
>>315 マンション検討中さん
古い所ではありますが、駅前で他のマンションも有り、人が多いので整備してもらいたいものですよね。
バイパスがある分交通量はマシなのかもしれませんが…
自転車の登下校は経験上、団体で走ってるとドライバーも相当気を使うので逆に安全に思います。
危ないと思うのは単独で歩いたり自転車を乗っている時でしょうね。
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317
マンション検討中さん 2020/11/21 02:00:37
バイパスへ抜ける道は
マジで松尾芭蕉の奥の細道ですね。
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318
販売関係者さん 2020/11/21 05:14:50
>>317 マンション検討中さん
朝は工業団地へ通勤する人が大勢歩いていますね。
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