名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-13 22:40:38

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判

  1. 1847 匿名さん 2023/09/24 13:42:46

    ららぽーと安城から遠い

  2. 1848 匿名さん 2023/09/24 16:03:02

    >>1847 匿名さん
    絶対グランフォーリア安城の住民だろ!
    どっちも素晴らしいよ。不運にコロナ時期と重なり、今は金利上昇観測とスタグフレーションで不動産自体不調ですからね。
    そのうち売れます。

  3. 1849 マンコミュファンさん 2023/09/25 08:54:58

    >>1848 匿名さん

    絶対グランフォーリアの住人とか言ってるけど
    全然違うよw
    恥ずかしい妄想だこと。
    グランフォーリアに対抗心燃やしてるのかな?

    本当に素晴らしい物件はこのご時世でも完成前に完売するのに、この物件は完成から何年たった?
    そのうちって売れるって5年後?10年後?

  4. 1850 口コミ知りたいさん 2023/09/25 09:25:41

    >>1849 マンコミュファンさん
    お前、もしお前の大事な人がこのマンションに住んでたらそんな書き込みする?
    恥ずかしいぞ。
    角文が力技で値下げしたらいつでも完売できるよ。みんな貧乏で買えないから、お金貯まるの待ってるだけ。

  5. 1851 マンション掲示板さん 2023/09/25 21:00:39

    テトリスみたいに間を埋めたら売れるんじゃないか?

  6. 1852 eマンションさん 2023/09/26 09:50:12

    空室多数のシェアハウス、賃貸住宅、、。
    分譲もあわせて、いつ頃満室御礼になるのやら。現場営業さん頑張って!!

  7. 1854 名無しさん 2023/10/03 11:39:59

    ついにアットホームの掲載から無くなってしまいました。あと13戸をどうするつもりなのか
    角文は諦めムードですね。

  8. 1855 検討板ユーザーさん 2023/10/03 12:08:01

    売れない物件の掲載費を永遠に払ってられないからねえ
    これはいよいよ本気でまずいな

  9. 1856 マンコミュファンさん 2023/10/04 12:04:39

    ここのシェアハウスどうなったか久しぶりに見てみたらびっくり
    未だに入居者ゼロなんだけど!!
    どんだけ人気ないの、やばいでしょ!!

  10. 1857 検討板ユーザーさん 2023/10/04 12:06:28

    >>1856 マンコミュファンさん
    貸しオフィスフロアもまだ誰も借りてないですよ。


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  12. 1858 マンコミュファンさん 2023/10/04 12:13:10

    ひええ、もはや恐ろしい!
    賃料も大幅値下げの投げ売り状態なのに誰も
    契約ないなんてどうすんの?
    借りてない間は誰がその費用負担してんのかな?

    1. ひええ、もはや恐ろしい!賃料も大幅値下げ...
  13. 1859 口コミ知りたいさん 2023/10/04 12:24:05

    >>1858 マンコミュファンさん

    いや、これよく見ると共益費が込みと別になってるだけじゃない?
    こすい手を使ってるなあ
    込み5万くらいじゃないとだれも借りんだろ

  14. 1860 名無しさん 2023/10/04 21:47:16

    安城は農民と工員の街です。
    高尚なコンセプトはなかなか受け入れられず、リコットの様な安っぽさが受けるのでしょう。

  15. 1861 通りがかりさん 2023/10/04 23:33:25

    >>1860 名無しさん
    リコットの構造は色々調べましたが、他と比べてそんなに安っぽくないですよ。むしろWアウトポール採用するなど、物価高の中頑張ってますね。
    プラウドですらアウトポールは片側のみですから

  16. 1862 マンション検討中さん 2023/10/05 02:51:15

    安城市が市民の税金で補助金を出しています。
    安城市はこの落とし前をどうするのか
    シェアハウスもオフィスもガラガラ。

    1. 安城市が市民の税金で補助金を出しています...
  17. 1863 マンション掲示板さん 2023/10/05 03:07:34

    >>1861 通りがかりさん

    リコットさんは口では調子良いこと言っちゃうけど、完成したら違うもんが出来るから怖い。
    リコットの相見駅前のスレ見てても、完成後の内覧会で仕様が変わったのを初めて知った人が泣いてませんでしたっけ?
    ベランダのペラペラボードは嫌だ、とか言って...

  18. 1864 マンコミュファンさん 2023/10/05 04:05:33

    角文も言ってることとやってる事違うけどね。
    土建屋なんてそんなもん。

    土建屋と証券マンは詐欺師と話してると思わないといいように騙されるぞ。

    市民の税金を投入されて出来上がったのがこれじゃ安城市民がかわいそうだな。
    選考員の見る目がなかったのか、はじめから決まってたのか、、、

    闇は深い。

  19. 1865 マンション検討中さん 2023/10/05 05:40:49

    >>1863 マンション掲示板さん
    リコット相見駅の絵図面は当初からこれで何1つ変わってないですよ。私は購入者です。
    自分の住んでいるマンションが事実でないことで非難されるのは許せないです。
    良いマンションですよ。


    1. リコット相見駅の絵図面は当初からこれで何...
  20. 1866 マンション検討中さん 2023/10/21 13:01:44

    グランフォーリアとこちらの物件で迷っています。
    購入者の方はどんな観点で選ばれたのでしょうか?
    ちなみにどちらも見学した上で私が感じた印象です。
    グランフォーリア
    ・共用部や通路など外面はとても綺麗で充実。
    ・その代わり居住空間の仕様は標準的でやや狭め。
    ・ららぽーとによって資産価値が上がる見込みあり
    ・修繕積立金の上昇速度が緩やか
    エルグランデ
    ・共用部や通路はあまり凝ってない印象、最低限。
    ・居住空間は住みやすさ重視でとても好印象(通常オプションで付くようなものが標準仕様となっている)
    ・駅近ではあるが資産価値としてはやや不安
    ・修繕積立金の上昇速度がやや急激

  21. 1867 匿名さん 2023/10/21 14:11:35

    >>1866 マンション検討中さん
    そもそもJR安城が微妙でどっちも選ばない

  22. 1868 マンコミュファンさん 2023/10/21 21:30:29

    >>1866 マンション検討中さん

    リモートワークでないとしても、通勤が車ならグランフォーリア、電車ならエルグランデ。

  23. 1869 匿名さん 2023/10/21 23:10:50

    >>1866 マンション検討中さん

    居住空間の仕様は後で変えられるけど
    共用部や資産価値は変えられない。

  24. 1870 eマンションさん 2023/10/22 11:33:46

    >>1867 匿名さん

    そのくせ、安城のマンション掲示板に張り付いているという不思議(笑)

  25. 1871 通りがかりさん 2023/10/22 11:44:30

    資産性気にするなら、三河で機械駐車場は無いでしょ。
    駅使う人がそもそも少ない。

  26. 1872 評判気になるさん 2023/10/22 13:42:58

    >>1871 通りがかりさん
    それはあなたの感想ですよね?
    駅の利用者数を調べたことはありますか?

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  28. 1873 通りがかりさん 2023/10/23 03:59:06

    例えば大阪府で同じくらいの人口の街の乗降数と比べたら圧倒的に少ないよね。
    車じゃなく、電車使う人の割合が少ない、車社会ってことですよ。

  29. 1874 マンション検討中さん 2023/10/23 05:08:52

    >>1873 通りがかりさん

    具体的に大阪府のどこの町のどこの駅と比較して圧倒的に少ないのか、数値に基づいた発言してくれない?
    頭悪い人みたいだぞ。

  30. 1875 口コミ知りたいさん 2023/10/23 11:04:07

    >>1872 評判気になるさん

    "駅の利用者数を調べたことはありますか? "なんて間が抜けた質問は余りにも恥ずかしい。
    この程度のことは常識として知っておくべきでしょう。
    安城市はランク外、ですよ。
    https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

    1. "駅の利用者数を調べたことはあ...
  31. 1876 マンション掲示板さん 2023/10/23 15:10:21

    >>1875 口コミ知りたいさん
    どこと比べてんねん
    安城の駅でも毎日2万人程が使ってる。
    安城と新安城駅合わせ4万人ほど。
    車社会なのは事実やけど、少なくはないぞ。

  32. 1877 評判気になるさん 2023/10/23 23:08:08

    >>1875 口コミ知りたいさん

    おいおい、こいつ自分で言ったこと忘れちゃってるよ。
    大阪府の同じくらいの人口の街と比較したら、って言ったのに愛知の利用者数持ってきて恥ずかしい、ホントに頭悪い人だったのね。

  33. 1878 評判気になるさん 2023/10/26 15:11:21

    >>1875 口コミ知りたいさん
    何故このランキング?理解できない。
    やばいなこいつは。

  34. 1879 検討板ユーザーさん 2023/10/28 00:26:25

    角文のマンションって全部売れ残ってるね

  35. 1880 匿名さん 2023/10/28 08:27:37

    角文って??

    安城以外の人、知ってる?

  36. 1881 マンション掲示板さん 2023/11/07 05:28:23

    これ意外とみんな知らずに購入して、後で知るんだけど、このマンションのタワーパーキング出庫した後に車から降りてタワーパーキングのドアを閉めに行かないといけない。
    これが非常に煩わしいというか、めんどくさい。
    雨の日とか最悪。

    営業はいいことしか言わないからね。

  37. 1882 評判気になるさん 2023/11/07 06:42:10

    >>1881 マンション掲示板さん
    そうなんだよね。
    ついでに言うと前の人がドア閉め忘れてた場合、セコム呼んで処置してもらわないといけない。
    住民みんな慣れたら起きないですって言われたけどいざ起きたら確実にストレスよね。

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  39. 1883 マンコミュファンさん 2023/11/07 08:20:56

    実際閉め忘れが起きてるからブチ切れ案件。
    ピンポンしても家にはいないし業者呼ばないと行けないから30~1時間はかかる。
    用事に確実に遅刻する。

    勿論良くないのは閉め忘れた人だけど、そんなクソなタワーパーキング導入した角文にも腹が立つ。

  40. 1884 eマンションさん 2023/11/07 11:24:57

    まぁ年寄りも多いだろうし、そりゃそうなる。
    ご愁傷様。
    当事者だったら確かにブチ切れだな。
    営業は都合の悪いことは言わないからそういう事も想定して自分で調べてから購入しないとね。

  41. 1885 マンション検討中さん 2023/11/10 05:06:26

    営業の人にしっかり聞いたりしたら正直に話してくれたよ。実際タワーの操作盤のところに注意喚起の貼り紙あったし、やっぱり購入前にしっかり見たり聞くことが大切ね。

  42. 1886 eマンションさん 2023/11/10 09:02:38

    >>1885 マンション検討中さん

    聞いたら話す、つまり聞かれなきゃ言わない。


    素人の購入者が様々なデメリットについて事前に聞くのは困難である。

  43. 1887 マンション掲示板さん 2023/11/10 22:42:41

    もう買う前提脳なのかなw

  44. 1888 匿名さん 2023/11/21 00:50:34

    【第5期販売概要】
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 4,390万円~5,920万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~104.24㎡
    玄関前収納面積 0.6㎡~1.21㎡
    バルコニー面積 14.60㎡~50.86㎡
    管理費(月額) 9,540円~13,030円
    修繕積立金(月額) 7,640円~10,420円
    管理準備金 29,010円~39,610円
    修繕積立基金 610,800~833,920円


    【最終期販売概要】
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 4,290万円~5,560万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~99.35㎡
    玄関前収納面積 0.51㎡~1.21㎡
    バルコニー面積 14.60㎡~46.53㎡
    管理費(月額) 9,540円~12,400円
    修繕積立金(月額) 7,640円~9,940円
    管理準備金 29,010円~37,750円
    修繕積立基金 610,800~794,800円
    最終更新日 2023年11月13日
    次回更新予定日 2023年11月27日

  45. 1890 匿名さん 2023/11/21 10:46:20

    会社名、買えた方がよいだろう

  46. 1892 管理担当 2023/11/21 10:55:18

    [No.1889~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  47. 1893 マンション比較中さん 2023/11/22 00:22:40

    三立プレコンの如く、プレサンス、オープングループ?

  48. 1894 口コミ知りたいさん 2023/11/22 00:36:30

    わからん

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  50. 1895 匿名さん 2023/11/27 02:22:35

    【第5期販売概要】
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 4,390万円~5,920万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~104.24㎡
    玄関前収納面積 0.6㎡~1.21㎡
    バルコニー面積 14.60㎡~50.86㎡
    管理費(月額) 9,540円~13,030円
    修繕積立金(月額) 7,640円~10,420円
    管理準備金 29,010円~39,610円
    修繕積立基金 610,800~833,920円

    【最終期販売概要】
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 4,290万円~5,560万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~99.35㎡
    玄関前収納面積 0.51㎡~1.21㎡
    バルコニー面積 14.60㎡~46.53㎡
    管理費(月額) 9,540円~12,400円
    修繕積立金(月額) 7,640円~9,940円
    管理準備金 29,010円~37,750円
    修繕積立基金 610,800~794,800円

    最終更新日 2023年11月27日

  51. 1896 マンコミュファンさん 2023/12/08 13:16:23

    まぁ新安城駅のリコットさんって、ライバルはリフローレ安城朝日町とか、グランマノワール南安城駅とかなんですよね?

    リコットさんって、こちらとはライバルにもなれないわね。

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      マンション掲示板さん2023-06-28 15:42:04
      角文株式会社による、安城での素晴らしい再開発
      1. 大成功
        15.8%
      2. 成功
        15.8%
      3. 失敗
        36.8%
      4. 大失敗
        31.6%
      19票 
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    総戸数 39戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    [PR] 愛知県の物件

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    ライオンズ一宮グランフォート

    愛知県一宮市大宮2丁目

    3550万円~5190万円

    2LDK・3LDK

    57.79m2~80.29m2

    総戸数 88戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸