大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ファインシティ枚方」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-03 20:46:52

ファインシティ枚方の契約者・入居者専用の住民板です。
いろいろ情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601067/

[スレ作成日時]2019-08-22 12:31:26

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ファインシティ枚方口コミ掲示板・評判

  1. 121 通りがかりさん 2021/10/08 09:00:20

    何もはじまらないのかしら

  2. 122 住民さん1 2021/10/14 12:44:03

    何ができるのか早く知りたいです!

  3. 123 住民さん6 2021/10/14 13:36:55

    工場ですねきっと。

  4. 124 住民さん8 2021/10/25 00:51:39

    竹中工務店が工事するみたいですよ

  5. 125 住民さん1 2021/10/25 11:42:42

    マンションではないのですか?

  6. 126 通りがかりさん 2021/10/25 13:02:01

    解体して複合商業施設作ってくれたら良いんですけどね
    せめてマンションになっても一階がスーパーとか...

  7. 127 住民さん1 2021/10/26 05:20:47

    資材置き場になると聞きました!
    上村工業から作業員の方がオアシス跡地に向かって歩いている。と聞きました。
    スーパーがいいんですが。

  8. 128 住民さん6 2021/10/26 07:01:11

    やっぱり倉庫かになるんですね。

    せっかくタイロンからスーパーになったのに元鞘でガッカリですねー。

  9. 129 住民さん1 2021/10/26 13:26:15

    やはり上村工業が買い取ったんですね。
    残念です。

  10. 130 住民さん8 2021/10/28 14:28:40

    いろんな噂がありましたけど、これから来年の4月までかけて旧オアシスの建物を解体して、上村工業の1階建ての建物ができるのが正しい情報でした。
    地域住民として商業施設じゃなくてとても残念です。

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  12. 131 通りがかりさん 2021/10/28 23:15:13

    せっかく工業地域から変わってきたのにね

  13. 132 住民さん7 2021/10/30 07:31:53

    >>130 住民さん8さん
    どこ情報なんですか?

  14. 133 ご近所さん 2021/10/30 15:04:28

    商業施設が無くなっただけでもマイナスなのに工場施設だとダメージだね。更にマンションの出入り口や戸建の出口に面しているあの道を大型車両が頻繁に通るようだと近隣の資産価値は下がるね。

  15. 134 住民さん1 2021/10/31 21:57:00

    上村に対してはヘイトが溜まりますね

  16. 135 ご近所さん 2021/11/01 21:56:01

    元凶は阪急オアシス。閉店決まってからの品揃えなど客へのリスペクトをまったく感じなかった。工場が多い地域だけど後から進出する企業は騒音が出るようならその上限とモニタリング。操業時間の確認と厳守。それにその企業と協力して道路 歩道の整備を行政働きかければダメージは抑えられるよ。

  17. 136 住民さん8 2021/11/01 23:08:10

    >>132 住民さん7さん

    近隣のマンションに竹中工務店から説明がありました。

  18. 137 通りがかりさん 2021/11/02 09:26:40

    駅近国道近の準工地域って他にないから製造業はそりゃ買いますよね。

    トラック増えると思うのでみなさんお気をつけて...

  19. 138 住民さん7 2021/11/03 04:58:13

    >>136 住民さん8さん

    そうでしたか。
    ありがとうございます。
    スーパーにならなくて本当に残念でした。
    住み始めからオアシスのやる気のなさに違うスーパーにならないかなとは思ってましたがこんな形になってしまいがっかりです。
    駅前の整備が終わるまでは帰りの道筋にナカガワしかないのがつらいです。
    京阪の時刻の改悪で市駅も香里園でも一時下車後、次乗るまでに待ちが多すぎるしネットスーパーも使いづらいし困りましたね。

  20. 139 ご近所さん 2021/11/05 08:32:19

    この後解体 新築となるならその一画にコンビニか可能なら小規模で良いのでスーパー的なものを上村工業の力で誘致してくれないかな。社員さんにもメリットあると思うよ。

  21. 140 住民さん3 2021/11/07 11:15:36

    近隣のマンションに説明ってね、こちらのマンションにはないのはなぜ。
    こういうのは普通買取した会社が説明するものじゃない?工務店が説明するのも謎。

  22. 141 ご近所さん 2021/11/08 21:52:33

    上村工業が説明会に出ていないのなら上村にすれば準工地域で既に自分達も工業を稼働させているからあの場所に工場施設を置いても問題ないと思っているのでは?施工会社は工事の騒音や工事車両の事があるから隣接マンションには事前説明したのでしょう。説明を受けた管理組合が工事の事だけに気を取られているのではなく、今後の操業等の条件も確認していることを願うだけ。

  23. 142 ご近所です 2021/11/13 06:57:44

    今日、ご近所の美容院で聞いた話ですが、小さな複合商業施設になるらしいです。スーパーナカガワと、マツキヨと、小さな処方箋を扱う薬局と、ローソンも入ると聞きました。

  24. 143 2021/11/13 10:10:37

    >>142 ご近所ですさん

    それは駅前ロータリー横の話ですよね

  25. 144 住民さん1 2021/11/14 14:54:32

    駅前の商業施設のテナント、ナカガワマツキヨローソンとかの立ち退き以外でも新しく入ったりするのでしょうか。

  26. 145 2021/11/14 23:00:27

    >>144 住民さん1さん

    立退条件で既存商店優先とかじゃないの?高架化したら高架の下になんか入りそうだけどね

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  28. 146 通りがかりさん 2021/11/15 01:35:33

    光善寺西区開発のホームページ全く更新されないのでオフィシャル情報ゼロですね

  29. 147 通りがかりさん 2021/11/19 15:25:26

    張り紙ありますね。残念。

  30. 148 住民さん1 2021/11/20 08:18:49

    駅前の商業施設に飲食店入って欲しいなー。

  31. 149 住民さん9 2021/11/30 03:13:10

    夕方になるとエントランスで子供達を遊ばせるのはいいが、出入りする人の邪魔にならないように親は子供をしっかり見ていてほしいです。
    子供が走り回り、何度もぶつかりそうになったり実際にぶつかってこられたりしています。
    ファミリーがメインのマンションですが、全住人がそうではありません。
    みんなが気持ちよく暮らせるマンションになるよう最低限のマナーを守りましょう。

  32. 150 住民さん1 2021/12/01 07:15:35

    先程正面玄関と裏玄関に警察の方がいらっしゃったのですがなにかあったのでしょうか?

  33. 151 通りがかりさん 2021/12/14 03:01:35

    阪急オアシス後は原料保管倉庫でも無く上村の普通の機械工場なんですねー
    トラック増えそう...

  34. 152 住民さん6 2021/12/17 06:54:34

    >>151 通りがかりさん

    最近、トラックとの事故で悲しいニュースも目にしますし、親としては不安要素が増えてしまいますね、、

    本当に残念でなりません。。

  35. 153 通りがかりさん 2021/12/17 11:39:08

    >>152 住民さん6さん

    せめてオアシス角、小規模公園の交差点に点滅信号くらいつけて欲しい所ですねー
    見えんのよあそこの交差点...

  36. 154 通りがかりさん 2021/12/18 19:09:55

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  37. 155 住民さん1 2021/12/19 12:32:33

    光善寺前再開発まで待った方が高く売れるかもですね
    その間の生活がしんどいのとどっちがましかですが。

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  39. 156 住民さん6 2021/12/22 00:47:35

    >>153 通りがかりさん

    おっしゃる通りです…あそこの道、十分な広さがないので曲がりたい車同士がバッティングした上に自転車や歩行車がいるとかなり恐怖心にかられます。
    大きな事故が起きないことを祈るばかりです。

  40. 157 住民さん1 2022/02/04 14:50:18

    光善寺駅再開発で駅前にマンションができると価値下がる~

  41. 158 住民さん2 2022/02/10 03:50:35

    タワマン嫌な人も一定数いるからそんなに価値が下がるとは思わんけどね
    それより街として活性化する方が期待できると思うよ

  42. 159 匿名さん 2022/02/13 16:17:08

    幼稚園のお子さんがいらっしゃる方、どちらの幼稚園に通われていますか?
    今春から幼稚園の方も、どちらの幼稚園を選ばれましたか?
    見た感じ、うみのほしと鴻池が多いように感じます。

  43. 160 住民さん1 2022/02/17 12:55:15

    東香里幼稚園もけっこう多い印象ですが。

  44. 161 匿名さん 2022/02/21 01:58:50

    >>160 住民さん1さん

    そうなんですね! ありがとうございます。

  45. 162 住民さん2 2022/02/25 21:49:02

    駅前の商業施設地区の解体工事はは8月ごろ開始みたいですね
    ナカカワとかそのうち閉まるのかな

  46. 163 名無しさん 2022/03/07 10:29:46

    大型商業施設の方テナント情報無いですかー?

  47. 164 住民さん1 2022/04/02 20:32:13

    自治会の参加ってどうなったんだろ?

  48. 165 住民さん8 2022/04/15 16:54:10

    マンション内で大きな声を出して走り回ってる幼稚園帰りの子供や小学生が迷惑すぎる
    親は他人の迷惑も考えず喋ってばかりで。
    乳児を育てていたり、夜勤明けだったり様々な家庭がある中大声で走り回られたりするとお昼寝や仮眠もとれずで本当に困ります
    マンション内なので日中であろうが大声で走り回ったり追いかけっこをしても良いところではないと思うので、マナーを守り、遊ばせるなら公園で遊ばせてください
    また帰り際ですぐ帰るならマナーを守らせて遊ばせてください
    親がついてるならちゃんと見てください
    すごく住みにくいです

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  50. 166 住民さん1 2022/04/16 20:51:47

    >>165 住民さん8さん
    それを見かけた際に
    直接注意をしてあげると、気付いてくれると思います。
    頭ごなしに怒るのではなく、子供や親に対して優しく注意をすれば浸透すると思います。 みんなで住みやすいマンションにしましょう。

  51. 167 住民さん2 2022/04/18 13:30:36

    >>165 さん

    確かに、子供がいっぱい騒いでるのはほぼ毎日目にします。しかし、きっと親御さんも何回も注意してると思いますが子供はどうしても楽しいと騒いでしまうものなので仕方ないと私は思うようになりました。
    子供がうるさいというこの意見はすごく多いかも知れないですが、親御さんたちも普段から当たり前にきつく叱ってるはずだし、子供にマナーを守れってけっこう難しいと思います。子供って本当に難しいです、マナーを守らせるのは。なので、すごくこの意見は子供がいる日々色々葛藤しているお母さんたちからしたらとても辛いし、逆に住みづらいなぁと思いました。もし、不満があるならその場でその方に言ったらいいと思います。ここに書くんじゃなくて。。

  52. 168 住民さん5 2022/04/19 02:31:27

    >>167 住民さん2さん
    同意です。

  53. 169 通りがかりさん 2022/04/19 03:36:47

    で、でたー同調圧力。今日日、延々騒いでる子供が他人の言う事聞く訳ないですやん。親の理由は他人には関係無い、親の責任。
    ただこのレベルの騒音で書き込むなら共同住宅向いてないのは事実。陰湿な書き込みするなら特売情報でも書き込んで欲しいところ

  54. 170 住民さん1 2022/04/27 00:25:16

    エレベーターの鏡のある方のモニターが死んでるの気になるね、カメラと管理室側のモニターが生きてるなら全然構わないんだけど

  55. 171 入居予定さん 2022/04/29 09:11:59

    うわー
    とうとうナカガワも7月末で一旦閉店ですね。
    すごい困る・・・
    仕事帰りに一旦香里園で降りるのも効率悪いです。

  56. 172 評判気になるさん 2022/05/01 22:39:40

    開発されてもナカガワ...万代とかライフとか出来んもんかね?

  57. 173 マンション比較中さん 2022/05/07 12:39:03

    オアシスが閉店となり、不便になり資産価値的には減少したのかも

  58. 174 契約者さん2 2022/05/08 02:03:34

    阪急オアシスもなくなり駅からも少し遠い、車は中振交差点は渋滞、コンビニも近くにない、売りたいけどローンもまだまだ残っている。劇的に変わらないかなあ

  59. 175 住民さん2 2022/05/11 02:59:27

    住み替えの営業めーるは大量にくるけどね
    ファインシティ自体今市場に売り出てるのが無さそう

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  61. 176 住民さん1 2022/05/18 10:26:24

    駅前がほぼ死にかけてるしこんな道路に通すなよってレベルのトラックバンバン通るけどまぁ、自転車飛ばせば商業施設あるからまだマシなんかなぁと思う限界**出身民は思うのです

  62. 177 入居済みさん 2022/05/23 23:19:51

    安く買いたいけど、売り出してないしね

  63. 178 住民さん1 2022/05/26 08:12:46

    郵便局の前の商業施設、プラザ薬局入るらしいね
    感じ的にイオンタウン的な施設になるのかなぁ?

    ソースはひらつー

  64. 179 住民の人に質問したいさん 2022/05/28 02:34:23

    >>178 住民さん1さん
    買い物難民より離脱出来ますね

  65. 180 住民さん4 2022/06/12 08:19:02

    >>178 住民さん1さん
    ようやくショッピングセンターが建設されるみたいですね。
    看板がでてました。

  66. 181 職人さん 2022/06/12 08:31:47

    阪急オアシスが閉店となり騙されたと思った方は多いはずです

  67. 182 さん 2022/06/12 13:45:33

    >>180 住民さん4さん
    計画が2022年12月→2023年7月→2023年12月に変更ですね。
    これ以上変わらなければ有難いのですが。
    資材高騰もあるのでしょうね。薬局テナント増えてる...!

  68. 183 住民の人に質問したいさん 2022/06/13 01:06:15

    >>182 さん
    既に売却を検討されている方もいるのでしょうか?

  69. 184 中古マンション検討中さん 2022/06/20 23:06:41

    お子さんがマンション前で公園を元気に走ってますが高齢者と接触しそうで見ていてヒヤヒヤします

  70. 185 ビギナーさん 2022/06/23 11:01:15

    >>184 中古マンション検討中さん

    きちんと子供に注意してるママさんもいらっしゃいますけどね…
    青いセーラー?の制服の子達が勢いよく車道ギリギリのとこまで走っていく姿を目撃して以来、幼稚園に直接電話入れたいとよく思います。どこの幼稚園か知らないからできないけど。
    事故が起きてからじゃ遅いんですよね。

  71. 186 匿名さん 2022/06/23 11:15:34

    >>185 ビギナーさん
    私もいつもヒヤヒヤします。注意しているのは自分の子供がコケないように声を上げているようにしか思えません。他人に配慮があるようには見えないです。残念ですね。
    共同住宅ですので互いに選べません。

  72. 187 住民さん1 2022/06/26 11:06:07

    残念ですが住みやすいマンションではなかったです。
    大変失礼ですが、
    ・まだベランダで煙草を吸っている
    ・お子様が元気過ぎる、もちろん親も元気な風貌
    ・不便
    ・周囲のマンションより高いように思う
    ・買い物難民
    皆さんはいかがでしょうか?

  73. 188 住民の人に質問したいさん 2022/06/27 13:20:32

    >>187 住民さん1さん
    詳しくありがとうございます。
    良さそうなマンションと思いますが・・・。
    高いなあとはおもいますけど。

  74. 189 住民でない人さん 2022/07/06 22:49:34

    阪急オアシス、なくなってますが・・・。

  75. 190 住まいに詳しい人 2022/07/09 15:30:09

    >>187 住民さん1さん

    ・ウチは今のところタバコ被害無しなので快適。
    ・どこの誰か知らないけど、なんかすごくキレイなママさんがいる。
    ・徒歩圏内にコンビニが無いので不便。阪急オアシス、カムバック願う。
    ・駐輪場が使いにくい。というより、レールにゴムの破片が散らばってるせいで左右に移動させにくい。
    ・共用廊下に置いてる三輪車や子供用の自転車が邪魔

    総合的にみて、自分的に満足のいくマンションでは無いかな。

  76. 191 住民さん8 2022/07/14 12:39:06

    >>187 住民さん1さん

    タバコの匂いはベランダに出て匂うなぁと思ってましたが、外でじゃなくてキッチンの換気扇で吸われてる方もおられるのかなと思ったのでそれだったら苦情は言えないなぁと思いました。

    子供が元気すぎるのはみんなどこもそうだし、子供ってそおゆうものだと思うしかないですね。。

  77. 192 住民さん8 2022/07/14 12:45:28

    >>190 住まいに詳しい人さん

    共用の廊下にみんな私物を置いてるのはダメだと思ったので管理人さんに入居したての時に出してる家に注意した方がいいのではと世間話で言ったら、出してる世代が多すぎて僕もなんともできないと言われて諦めました。

    小さい自転車とかもろもろ廊下に出してるのを見てこのマンションの人のモラルに少しガッカリしました。

  78. 193 マンション住民さん 2022/07/14 23:38:18

    >>192 住民さん8さん
    管理組合で再度話し合うべきかと、子供も親もそのモラルでは厳しいですね

  79. 194 住民さん1 2022/07/16 08:22:18

    >>193 マンション住民さん
    子供ではなく親のモラルが問われる時代ですからね、残念です。そのような方こそ文句言ってきますからね

  80. 195 匿名さん 2022/07/16 23:38:45

    >>190 住まいに詳しい人さん
    再開発にて確実に資産は上がります、樟葉より交通便になりますし

  81. 196 住まいに詳しい人 2022/07/18 22:33:08

    >>195 匿名さん

    でも残念ながらこのマンション、スーモによると用途地域が工業専用となっているのでそもそもの値段が安いから売却も満足いく価格にはならないと思いますよ。
    樟葉はプチ富裕層が多く住むエリアだから、たとえ光善寺が再開発しようとも樟葉には及ばないでしょう。

  82. 197 マンション住民さん 2022/07/18 23:16:00

    買物出来る所も増えて住みやすいマンションになりますね

  83. 198 住民さん2 2022/07/20 22:06:44

    価値上がるかは駅前商業施設のレベルによると思う。今ある店の集合体では価値はそんなに上がらない気もする。

  84. 199 ご近所さん 2022/07/21 10:56:45

    >>198 住民さん2さん
    開発進めば利便性も向上、価値は格段に上がるような

  85. 200 匿名さん 2022/07/23 17:20:52

    >>199 ご近所さん
    私は今後、光善寺が跳ね上がると睨んでます。駅前の再開発と適度な淀川沿いの公園、中振交差点の主要交通。いま安いので狙い目です。

  86. 201 住民さん2 2022/07/24 06:29:13

    再開発されても駅前のスーパーがナカガワでは残念です。

  87. 202 住民さん7 2022/07/24 07:43:57

    >>200 さん

    >>200 匿名さん
    再開発と言っても、急行が停車したり、バス路線が増えたりするわけでもなくて、資産価値が飛躍的に上がるでしょうか?
    もともとのマンション価格も割高のような気がします。駅前が便利になったら駅近マンションが建って、駅から遠い物件は価値が下がると思いますが。

  88. 203 入居済みさん 2022/07/25 02:07:37

    >>202 住民さん7さん
    お得なマンションではないかと思います、抽選物件だったのもありますが

  89. 204 住民さん7 2022/07/25 03:59:43

    >>200 入居済みさん
    光善寺は
    枚方、香里園の間で、枚方は駅直結の商業施設や市役所周りの開発、関西医大タワー等々で賃貸新築物件も沢山建設されていて、香里園も駅前東側が大きく変わります。店舗やオフィスも増えると思います。光善寺の駅は町が飛躍的に発展するのは具体的にどうなるのでしょう。
    町が変わるには1.2年じゃ変わりません。
    少なくでも5年、長くて10年。
    主要交通、公園と言っても、四條畷イオンや、コストコ、アウトレットモール等が出来ないと
    町は変わらないと思います。
    公園があって、静かな町を望むならいいと思いますけど。

  90. 205 マンション住民さん 2022/07/25 09:48:36

    光善寺、開発で住みやすい街になることを期待してます。便利になったいいなあ

  91. 206 住民さん2 2022/07/25 12:48:22

    スバルの横に商業施設も出来るみたいですし、今より少しでも便利になればいいですね。

  92. 207 通りがかりさん 2022/07/25 22:43:32

    工業地域なんで上がらないんじゃない?国道に面してるならまだしも。

  93. 208 ご近所さん 2022/07/25 23:25:58

    阪急oasis跡地には何かできるのでしょうか?スーパー?

  94. 209 住民さん2 2022/07/27 10:15:18

    跡地は残念ながら上村の工場ですね。
    高額で用地買収した上村にはヘイトしかない。。笑

  95. 210 マンション住民さん 2022/07/27 12:14:06

    >>209 住民さん2さん
    確かに工場なのでいつに住みにくくなるかもしれませんね、早く買い替えも検討してみます

  96. 211 口コミ知りたいさん 2022/07/28 23:45:08

    売り出てますね

  97. 212 住民さん2 2022/08/04 03:12:07

    2件くらい売りに出てるのに、チラシで買いたい人が2組いますとか、アホすぎますね。
    結局は安く買い叩きたいだけ。

  98. 213 中古マンション検討中さん 2022/08/04 12:19:16

    >>212 住民さん2さん
    安くなりますかね?

  99. 214 住民さん 2022/08/05 13:11:19

    >>213 中古マンション検討中さん
    ご希望の間取り、階数、広さは?
    いくらだったら買われますか?

  100. 215 中古マンション検討中さん 2022/08/05 22:18:25

    >>214 住民さん
    1人暮らしなので階数や間取りは特にこだわりもなく、価格で2,000万円代ですね

  101. 216 マンション検討中さん 2022/08/10 07:53:57

    中古で出ているのは高すぎる。必死なのはわかりますが売れません。やはり元々が高かったのでしょうか

  102. 217 住民さん2 2022/08/10 11:15:01

    マジレスすると、中古物件は高めに設定しますが、買い手いなければ徐々に下がるし、表示価格から交渉して100万くらいは少なくとも下がると思いますよ。

  103. 218 マンション検討中さん 2022/08/11 12:24:37

    >>217 住民さん2さん
    100万しかさがりませんか・・・・、まだ高いですね。あきらめるしか・・・。マンションは魅力的なんですが。

  104. 219 住民さん8 2022/08/12 00:02:07

    >>218 マンション検討中さん
    住み替えで戸建てを既に建て始めていて完成が近ければ200万以上下がる場合も大いにありますが、売り主さんの状況次第ですね。。

  105. 220 マンション比較中さん 2022/08/13 01:54:40

    2,000万円代では売りに出ないですかね?

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