神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ伊丹グランテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-06 23:03:54

ライオンズ伊丹グランテラスについての情報を希望しています。
駅やつかしんも歩いて行けそうですね!
小中学校が近いのもいいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県伊丹市南町2丁目5番2他(地番)
交通:阪急伊丹線「新伊丹」駅下車徒歩6分
   福知山線「猪名寺」駅下車徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.04平米~85.83平米
売主:株式会社 大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-21 11:46:48

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ライオンズ伊丹グランテラス口コミ掲示板・評判

  1. 242 マンション掲示板さん 2020/12/20 08:43:13

    内覧会終わりました(^o^)

    指摘箇所は結構ありましたが、長谷工さんと大京さんが気持ちよく対応していただき、これから補修となりました!南棟上層階ですが、眺望も良く、窓を閉めると音も気になりませんでした。ここに決めて良かったです!
    次は年明けの再内覧会が楽しみです(^o^)

    1. 内覧会終わりました(^o^)指摘箇所は結...
  2. 243 通りがかりさん 2020/12/20 08:51:08

    >>241 名無しさん
    外注業者さんからは、どんな指摘箇所がありましたか?プロじゃないと、見つけられないような内容でしょうか、、?

  3. 244 名無しさん 2020/12/21 05:02:25

    >>243 通りがかりさん

    手で触らないと分からないほどの床の傷等見つけて頂きました!しっかり見れば自分たちでも見つけられるかと思います!
    実際私たちは目視だけだったので見逃していましたが、、(^_^;)

  4. 245 匿名さん 2020/12/24 12:31:27

    すごいですね、プロって。見つかった床の傷はどうなるのでしょうか?補修してもらうのかしら。それにしてもプロの目はすごいですね。それなりに手数料?のようなものがかかっているのでしょうけど、無駄ではないなと思いました。

    内覧された方々の満足度が高いようで、良かったなと思います。他人事ながら、嬉しそうなコメントを読ませていただいて気持ちが良かったです。

  5. 246 マンション検討中さん 2020/12/25 00:55:51

    ホームページ見ました。
    現時点で販売戸数21戸とあります。まだまだ完売には程遠い状況なのですね。契約者ですが、サカイさんや銀行さんも好調な売れ行きとおっしゃってたので、少し意外です。コロナ渦でキャンセルも発生したのかもしれませんが、入居前には1戸でも多く埋まってほしいですね。

  6. 247 匿名さん 2020/12/28 09:44:21

    一階には専用駐輪場が付いているところもあって、
    すごい便利だし安心だからいいなと思ったのだけど、
    毎月使用料っていうのがやはりかかってしまうのだとか。
    たしか、専用庭とかも使用料がかかるんでしたっけ?
    自宅でありながら使用料っていうのがしっくりこないのだけど、
    それが分譲マンションの特徴っていうのかな。
    手入れとかももしかしたらしてもらえるのかな?

  7. 248 匿名さん 2021/01/06 00:52:14

    >> 247
    専用庭は毎月使用料がかかります。といっても数百円ですが、ルーフバルコニーや専用庭は使用料がかかるところが大多数ですよ。
    基本的に専用庭やバルコニーは共用部分として規約にあります。所有権ではありませんので、共用部分を使用しているということで使用料がかかります。

    手入れは自分で行いますが、周りに植えてある植栽だったりは管理組合で手入れをしてもらえます。





  8. 249 通りがかりさん 2021/01/11 21:22:29

    販売戸数が21戸から18戸に減りましたね。やはり実際に完成住戸を見て購入する方もこれから増えてきそうで、購入者としては嬉しいです。

  9. 250 匿名さん 2021/01/13 08:15:58

    >>専用庭は毎月使用料がかかります。
    >>ルーフバルコニーや専用庭は使用料がかかるところが大多数
    マンション購入すると、他でも使用料がかかるものですか?ごめんなさい、不勉強なもので・・・。
    管理費がかかるので、その一部と思えば支払いやすいかもしれません。
    あらかじめ予算として計算しておけば、家計圧迫しないですよね。

    草抜きや芝刈りなど必要ですか?

  10. 251 マンション検討中さん 2021/01/14 00:52:56

    新築マンションは入居の時、何にも付いてないものですか?照明や電球なども自分で購入しておくのですか?
    エアコン、照明器具付きのマンションもあるそうなのですが…

    1階の専用駐輪場など、魅力的ですね!

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  12. 252 通りがかりさん 2021/01/14 04:17:06

    >>251 マンション検討中さん

    内覧会の時に各部屋に簡易な電球がついていましたよ。付いたまま引き渡していただけるとのことでした!

  13. 253 検討板ユーザーさん 2021/01/15 22:52:41

    >>242 マンション掲示板さん

    今回ここは購入に至らずですが、30年ほど前にこの中学通ってました。写真懐かしくありがたい

  14. 254 通りがかりさん 2021/01/18 14:20:07

    15戸に減ってますね(^o^)
    チラシのポスティング効果もありそうですね。鍵渡しも近づき、楽しみ増します!!

  15. 255 通りがかりさん 2021/01/18 20:49:57

    >>254 通りがかりさん

    あと14戸になってますよ。

  16. 256 匿名さん 2021/01/23 09:01:25

    簡易な電球付き、なにげにありがたいことだと思います。
    夕方以降に部屋に行ってかそろえる物とかを考えるときに、
    灯り一つあるだけですごく助かると思います。

    あれ、今日現在でまた15戸になっています。
    キャンセルとかあったのかな?
    モデルルームの販売分がプラスされたのかな?
    よくわからないですね。

    南向きと西向きとあるのかな。
    どちらも日当たり良さそうですね。

  17. 257 検討板ユーザーさん 2021/01/24 05:09:38

    スーパーマルハチは結局開店見送りになったのですか?
    どなたかご存知ないですか?

  18. 258 通りがかりさん 2021/01/24 06:16:35

    >>257 検討板ユーザーさん

    今年の夏にオープン予定ですよ。
    マルハチ本社に電話して確認しました!

  19. 259 検討板ユーザーさん 2021/01/24 06:34:52

    >>258 通りがかりさん

    ありがとうございます。

  20. 260 匿名さん 2021/01/29 05:10:39

    スーパーマルハチ、今まであまり利用してこなかったですが利用頻度増えそうです。
    ホームページ見ました。JCBギフトカード、PayPay使えます。JCBギフトカードを金券ショップで買って食費に充てるだけでかなり節約効果が見込めそうです。
    オープン楽しみですね!!

  21. 261 マンション検討中さん 2021/01/29 12:35:20

    もう完成してる感じですが住んでる方はいらっしゃるのでしょうか?

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