住宅ローン・保険板「異動歴ありでも住宅ローン通ったって人」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 異動歴ありでも住宅ローン通ったって人
  • 掲示板
名無しさん [更新日時] 2025-02-19 17:52:38

私は29歳男
上場企業で勤続3年。
年収380万嫁103万
夫婦合算でと思ってましたが以下滞納があります。
アコム、アイフル各10万3ヶ月以上滞納、
プロミスセゾンは5万を3ヶ月以上滞納
ジャックスも3ヶ月以上滞納で
2018年2月に全て完済しました。
こんなに滞納してお恥ずかしいですが
やはり、完済後5年は待たないといけないでしょうか?
どこで通ったかや、教えていただけないでしょうか?

[スレ作成日時]2019-08-19 21:56:14

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル塚口レジデンス
ブランズ住吉長居公園通

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

異動歴ありでも住宅ローン通ったって人

  1. 422 匿名さん 2024/08/30 08:44:02

    家を検討していてお試しに仮審査したところ全て謝絶。支払い遅延などの覚えがなくCICを開示したところ、今から4年前にソフトバンクからキャリア変更した際の割賦代10円が未払いになっていました。思い起こしたら契約終了した際にこれで全て終わりですか?→はいと確認後、引き落としをしていたカードも解約していました。実際はまだ10円分の支払いが残っていたにも関わらずカードを解約してしまっていたため未払いとなっていたのでした。
    すぐにソフトバンクに支払いましたが異動履歴は5年残るとの事で家購入は諦めました。
    しかし、2年後の今どうしても購入したい事情があり、ダメ元でもチャレンジしたいです。
    物件は決まっていないのですが、まずどう動けば良いのか教えていただけると幸いです。
    相談先はハウスメーカーなのか、銀行なのか…ハウスメーカーに相談したら相手にしてもらえないんじゃないか、銀行相手なら相談しただけで異動の記録が残ってしまうんじゃないかと思い動けていません。

    40歳年収1300万
    上場企業17年勤務
    頭金1000万円程度
    物件は6000万程度を希望

    宜しくお願い致します。

  2. 423 デベにお勤めさん 2024/09/03 08:26:33

    >>422 匿名さん
    私まったく同じ状況で、ソフトバンクの1円が未払いで残っていました。
    金利条件はかなり悪いですが、共同住宅ローンで頭金700万、3,000万円のローン借りれましたよ。ご参考まで

  3. 424 422 2024/09/03 12:19:45

    >>423 デベにお勤めさん
    有難う御座います!とても有難い情報です。
    本当に酷い話ですよね…
    気付いた際、どこに相談されましたか?仲介の不動産でしょうか?それとも金融機関に直接相談されましたか?
    教えて頂けると幸いです。

  4. 425 ご近所さん 2024/09/04 10:09:54

    >>422 匿名さん
    金融機関に直で行くよりかは、購入を検討しているハウスメーカーなり工務店なりに、相談されるといいと思いますよ。
    一緒に対策を練ってくれます。
    私も異動がありましたが、ハウスメーカー経由で本審査まで通っています。

  5. 426 422 2024/09/04 11:22:21

    >>425 ご近所さん
    有難う御座います。423の方とはまた違う方でしょうか?
    そうなのですね!とても有難い情報です。相談先を間違えば終わりだと思って中々動けずにいましたが、参考にさせて頂きます!良い営業の方にあたれば良いですが…

  6. 427 名無しさん 2024/09/09 07:40:26

    携帯の割賦未納で異動になってたけど銀行と保証会社の話ではその程度なら軽微なものと認識してるらしい
    未納分を完済すれば貸したいとも言われた

    自分の場合は中学生の時に自分名義親支払いで契約してた携帯で15年以上前だったから電話番号思い出せなくて支払うこと出来なかったから諦めたけど

  7. 428 422 2024/09/10 12:01:20

    >>427 名無しさん
    有難う御座います。
    その事情でも完済しないと厳しいのですね…
    完済していたら軽微と言われたとの励みになる情報有難う御座います。
    仲介会社に422の件説明してみようと思います。
    有難う御座います。


  8. 429 名無しさん 2024/09/11 01:10:53

    いつも参考にさせていただいております。
    異動歴あり(カードローン完済済み)でMG保証経由の銀行仮審査通った方いらっしゃいますか?
    ダメ元でARUHIの審査出しています。

  9. 430 名無しさん 2024/09/12 09:30:43

    参考にさせて頂いています。

    H29にクレカ2社を任意整理、R4に完済、R9に異動情報消失となります。
    年齢35歳、年収700万、一部上場企業、勤続10年以上、負債は奨学金のみ。
    最近クレカが作れたので、クレヒスを積んで、喪明けに住宅ローンを組みたいです(キャッシング枠はつけていません)
    異動情報がないか確認してから、審査を出す予定ですが、すでに記録がなくてもハウスメーカーや不動産には相談するべきでしょうか?また奨学金は繰り上げ返済するべきですか?他に準備すべきことがあれば教えて欲しいです。よろしくお願いします。

  10. 431 名無しさん 2024/09/15 04:32:13

    男35歳 勤続4年目 技術職
    年収460万円
    妻 時短勤務中 年収250万円
    子 2人 4歳・1歳

    アコム 完済済み 異動あり
    (保有期限R10年一月末)
    エポスカード 完済済み 異動なし
    (保有期限R7年12月末)
    頭金400万円

    この度、近所で立地がいい物件(2980万円)があり内覧してきました。 担当していただいた方に上記の話をし、今年楽天のカードを作れた旨伝えた所、出してみないとわからないけど自己資金があるのは強みなのでまず、ろうきんと地銀に出してみましょうとのことでした。
    もしダメだった場合は、最後勤め先の給与振込している地銀に出してみましょうとも言われました。

    あまり不用意に出すのは良くないという意見もよく目にしていましたが、実際厳しいでしょうか?
    同じ状況の方いたらご教示願いたいと思います。

  11. 432 マンコミュファンさん 2024/09/16 23:54:59

    >>431 名無しさん

    当初勤続4年41歳 年収390万
    多子世帯
    異動3件アリ、携帯割賦延滞R9年まで※完済証明として残高0のcic記録添付
    自己資金500万

    私のような底辺サラリーマンでも単独で2,700万融資受けてますので頑張ってください!
    やっぱり頭金あるのは強いみたいですよ。

  12. 433 名無しさん 2024/09/17 03:11:49

    >>431です。

    >>432
    そうなんですね! 似たような境遇で通ってるなら励みになります。 貴重なお話ありがとうございます!
    先ほどHMの担当の方から連絡あり、地銀に話した所面談したいとの事で、早速本日お伺いすることになりました。
    緊張しますが、うまく行くことを願いたいと思います。

  13. 434 検討板ユーザーさん 2024/09/17 07:43:31

    >>433 名無しさん

    1ヵ所断られても、落ち込まないで頑張ってくださいね。私は6社目くらいで拾って貰えましたから。

    不用意に何社も出すのは確かに良くないと言われていますが、異動持ちがストレートに通ることの方が珍しいと思いますので、対策を練って慎重に諦めずに断られても再トライしていってください。

  14. 435 ゆき 2024/10/24 15:02:18

    携帯分割異動あり(1000円)完済済み
    異動情報残り四年
    夫年収530万円東証一部上場勤務
    借入希望額3500万円
    上記情報で異動のの状態で住宅ローン組めた方いらっしゃいましたら情報ください。
    住宅ローン組めないのかと心配しています。
    宜しくお願いします。

  15. 436 もん 2024/10/25 06:39:18

    >>435 ゆきさん

    携帯割賦の異動3件(完済令和4年、異動保有令和9年まで)、中小企業勤務年収400届かないくらい、物件3,000万、自己資金500万。

    単独融資借り入れ2,500万、去年からマイホーム生活です。

    自己資金積めば融資受けれる可能性は上がると思います。

  16. 437 匿名さん 2024/10/28 06:44:50

    携帯分割の異動3件でH27年異動発生
    R4年解消
    R9年まで保有
    バイクローン 約200万 完済条件

    HMさんに作文を書いていただいて銀行の担当さんががんばってくださり、ろうきんにて単独で4500万通りました。

  17. 438 匿名さん 2024/11/02 03:33:38

    異動3件
    携帯H30年異動、CIC取得後発覚し、R4年に全額弁済(52000円) 保有期限R9年10月末

    アイフルH30年異動 支払ミス?R2年に全額弁済(14万)保有期限R7年8月

    イオンカードH29年異動 分割払いはしていたがなぜか異動?R2年完済(40万)保有期限R7年1月末

    地銀含め事前相談後に仮審査を出すも全否決。
    調整区域のためトラストも使えず…。

    首をくくるしかないでしょうか…。

  18. 439 口コミ知りたいさん 2024/11/02 03:47:47

    >>438 匿名さん
    記載漏れ
    年収は570万、他のローン等なし、頭金500万(予定)
    車は一括購入しました。(250万)

  19. 440 ケン 2024/11/09 08:29:43

    年齢26歳
    年収530万
    勤続年数5年
    異動件数3件R3年8月に支払い完了。
    R4年4月オリコで330万カーローン審査通過。R6年11月完済。
    現状自分自身で借入はないのですが住宅ローン厳しいでしょうか?

  20. 441 みさ 2024/11/26 13:00:34

    年収420万
    携帯分割未払いで異動あり。
    完済し、保有期限R7年8月末
    奨学金の残高75万

    夫年収350万
    奨学金の残高400万
    住宅購入をしたいのですが、不動産屋の担当の方から私は異動歴があるので私が事前審査出して却下されるとその履歴が残るから夫の審査も通らなくなるから私は審査をしない方がいいと言われています。
    夫だけだと銀行で事前審査2800万は通ったのですが
    あと250万ほど必要です。
    不動産屋からは自己資金を出してくださいと言われているのですが、異動歴のある私が250万ローンを組むことは可能でしょうか?
    来年の9月まで住宅購入を待つべきでしょうか。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      異動あり2023-12-07 22:03:13
      異動ありでローンが通った人に聞きたいです、、
      自分は32歳男
      年収は540万でアコム異動あり(完済済みで保有がR8年10月末)
      プロミスで借入履歴あり(遅延無く完済、解約済)
      新車のローン残り140万、携帯機種料金の分割あり
      どちらも遅延無し

      地銀で住宅ローン4100万円の申請をしようとしているのですが、似たような状況で通った方いますか?
      1. 7
        0%
      2. 7
        0%
      0票 
    [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    リベール東加古川駅前通り

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    [PR] 大阪府の物件

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸