アーバンパレス武蔵浦和ってどうですか？

リビングインの間取りは、リモートワーク用の部屋として使うんだったらありかなと思う。仕事しているときは締め切って、そうじゃないときには開けておいてリビングを広く使えるようにする。
ただそうしちゃうと、居室が一つ使えないって言うことになるので、そこは考えものなんですよねぇ。
広めの２LDKみたいな扱いになってしまうから。

バスの始発バス停まで徒歩１分とありました。
武蔵浦和まで行くんだったら、そのバスを使っちゃってもいいですね。
始発だと
座れる可能性も高いでしょう。
武蔵浦和までは、流石に歩けないし、自転車は駅の周りに置ける気がしないし、
バスしかないですね。

住みよい

始発のバス停まで徒歩1分はいいですね。
電車と違いバスは移動が1本で済むので歳を取るほど便利に感じると思います。

間取りのお話でリビングの隣をリモートワーク用の部屋にするのもいいですが、
自宅外で勉強や仕事ができる共用施設があれば家族間のストレスがたまらず
いいかもです。

バスを利用しないと駅まで行けない距離にある立地は
毎日の通勤が遠くて大変かなと、躊躇ってしまう人は多いでしょうね。

ただ、間取りや設備を見ると、この価格にしてもクオリティが高いです。
しいていえば、駐車場が全戸分あれば、もっとよかったですが。

交通アクセスの良い立地を選ぶか、物件内容と価格で選ぶのかでしょうね。

近隣住民ですが、子育てにはとてもよい環境だとおもいます。歩ける範囲に保育園、幼稚園、小学校、中学校、多数の病院があります。お金がある人には、グリーンベア保育園　キッズデュオインターナショナルなど英語教育も可能ですし、私立小学校についても東所沢にできる開智や早稲田実業などが通学圏内です。習い事についても、歩ける範囲に体操教室　空手教室　水泳教室ダンス教室などがあり、公園も団地の中やカマキリ公園などたくさんあります。東京方面に高速使う場合入り口も出口もすぐそこなのでさらに便利かとおもいます。買い物は食品はサンディでかっています。通勤手当はうちも西浦和からの分しか出ませんでした。そのため毎月バス代自腹です

また駅で待つのを苦にしなければ武蔵浦和から始発で座って通勤も可能です　以下コピペしてみました武蔵浦和駅の途中始発電車は6時台は1本と少ないものですが、7時台が5本で8時台は3本発車しています。武蔵野線の乗り換え駅であるので、ここまでその路線で来て途中始発電車で新宿や渋谷方面に向かうこともできます。

時刻表

時平日641(新)71(海)　19(海)　35(海)　44(海)　59(海)810　30(新)　56

行き先：新＝新宿 ｜ 海＝海老名 ｜ 無印＝新木場

マンションから最寄り駅まで距離があるかなと思ったのですが
駅前よりは治安も良くて、逆に住みやすい環境なのかもしれませんね。
８７さまの情報、子供のいる家庭にとってはとても参考になりました。
価格がもう少し安くなれば良いのですが、まだ予定はないのかな。

>>近隣住民ですが、子育てにはとてもよい環境だとおもいます。歩ける範囲に保育園、幼稚園、小学校、中学校、多数の病院があります

ご近所にお住まいの方からの情報はとてもイメージしやすく有難いです。
駅まで遠いイメージは拭えないですが、子育て環境はとても重要です。
何かあったときにすぐに行けると便利なのは病院。
その病院も近いとのことで便利な立地にあるのはとてもわかりました。

ここは、子育てされている方には特に良い環境かも知れないですね。子供がいる場合、駅に近いっていうのって実はそこまでメリットではない事が多いですから。
駅にすごく近いと、それだけ飲み屋さんなども近くにあるという環境になってくる。
西浦和の駅が、実質駅まで10分ちょいくらいなので、ちょいどいいくらいだと思いますよ。

専用庭つきの物件はまだ残っているのですか？
１階に専用庭を付けているのは、マンションの1階に人気がないからだと思います。
それで売れないとなるとやっぱり値引きせざるおえないのでしょうね。
マンションの庭では臭いの出るバーベキューなどもできないし
あまり魅力を感じないからななぁ。

子供がいる人の場合、敢えて1階を選択されるかたもいらっしゃるみたいですけどね。子供の足音で、階下に迷惑をかけるのでは？ということで
だったら最初から1階にという選択になるらしいです。
バーベキューはできないけど、グランピング的なことを庭でできるし、
あとジミなことですが
小学生のなわとびの練習という宿題を公園に行かずしてできるのもよさそうです。

値下げとかしてますか？

駅から遠い割には価格が高い気がします。
1000万くらい安くなれば検討の余地もありそう。

今はどこもマンション高い上に、さいたま市内は特にその傾向が高いように思います。
駅までは西浦和までは普通に歩ける距離じゃないですか？
そこまで遠いかなと思いつつ、
そもそもの想定がそれぞれ違いますものね…。
もう少し控えめ価格だと嬉しいのだけど。

まあ安いマンションはさいたま市以外にはいくらでもある
さいたま市に住みたきゃ金を積めってことなんだな

さいたま市ってより浦和って名前がつくだけで高くしてる印象。
京浜東北ならまだしも埼京線とか、武蔵野線とか浦和の名前にあやかりたいだけ。

>>98 マンション検討中さん
京浜東北にプライド持ってるのは
北浦和と南浦和に既に住んでる人だけ
浦和区にプライド持ってるのは
北浦和と浦和東口バス便住民だけ

田島団地たてかえできれいになる

西浦和駅南口に駅広/年度内まちづくり方針/さいたま市
https://www.kensetsunews.com/archives/611958

駅前広場ができたら綺麗になる