横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-12 16:23:03

シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)
交通:JR「横浜」駅から徒歩8分
   相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.46平米~80.09平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-13 10:02:24

シティテラス横浜
シティテラス横浜
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)(ノース棟)、5-1(地番)(サウス棟)
交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
価格:7,500万円~1億1,800万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:54.58m2~72.69m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 313戸
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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判

  1. 1601 マンション検討中さん 2023/03/27 03:46:55

    >>1600
    同感ですね。
    私も昨日こことそんなに有名ではない不動産会社のマンション見てきましたが、
    ここは悪い印象ではなかったです。
    どちらかというと、他の不動産会社は「すぐなくなりますから」「事前審査やりましょう」と必死に営業かけてきてウンザリでした。

  2. 1602 匿名さん 2023/04/01 07:11:46

    横浜近辺で物件あまりないですね。
    変な場所で買うのも嫌だけど、ここは線路目の前だけど大丈夫なのかな?

  3. 1603 通りがかりさん 2023/04/01 23:44:48

    >>1602 匿名さん

    ヨコハマフロントも線路脇だからいいんじゃない?

  4. 1604 検討板ユーザーさん 2023/04/02 09:50:52

    ノースは線路から離隔とれてる部屋もあるよ(横浜駅と反対側)

    サウスは線路かぶりつき
    騒音対策はされてるので、窓開け生活したい人や神経質な人でなければ問題ないかと

  5. 1605 匿名さん 2023/04/04 00:24:00

    なるほど、マンションによって営業の対応がかなり異なるんですね。
    以前見学したマンションは決断を急がせるセールストークでしたしその後も頻繁に電話してきたりしましたが、もしかすると住友不動産だけが独特なんでしょうか。

  6. 1606 通りがかりさん 2023/04/07 14:11:55

    シティテラスってなんで部屋少し残っているんでしょう。横浜の中では手が出やすい価格帯のマンションに感じました。
    川沿い、線路沿いという点が敬遠されるのでしょうか?

  7. 1607 近所住み 2023/04/08 00:51:03

    専門学校やバスケットコートがあった頃から通勤で通っている近所のものです。
    このマンションの所の歩道が広くなってありがたいです。

    更地になって「マンション建設予定地」の状態が長々と続いてその後、完成して暫く経っていますが、夜間電気付いているのは1割くらい?
    マンションの看板もまだ出ていますね。
    一階の保育所らしきところは人の出入り結構みますが、入居はまだまだこれからなのでしょうか?

  8. 1608 匿名さん 2023/04/08 09:07:39

    >>1607
    本当に近所の方でしょうか。
    住んでいる方の出入り近所の方なら見てますよね?
    悪質な不動産会社の方ですか?

  9. 1609 近所住み 2023/04/09 00:44:23

    >>1608 匿名さん

    夜間殆ど電気付いてない状況とか、入居者いるのに販売中の看板とか大きな垂れ幕?とかあるのを見てますよ。

    竣工したら看板や垂れ幕は無くなって、3.4か月位で引越しも落ち着くモノなのかな、と思ってました。
    このマンションの人が増えると、横浜駅からの帰り道、平沼橋(駅では無く)辺りからの人通りが増えるのかなと期待しています。夜間は人通りかなり少ないので。

    どう解釈すると悪質な不動産会社の人になるのが謎です‥

  10. 1610 マンション検討中さん 2023/04/09 02:07:56

    >>1609
    ここの物件と検討者が被るのって同じスミフの物件じゃ?と思うんですが、何か前からネガティブな事を書かれると他の不動産屋のせいにしたがる方がいるようで。
    スミフは竣工後数年かけて売り続けて利益最大化を図る方針なので、竣工後も空き部屋があるのは既定路線です。売上調整で引き渡し日を期末からずらしたりもしますし。
    あと、照明は今どきは遮光カーテンを引いてると外からは分からなかったりするのであまり判断材料にはならないかと。

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  12. 1611 近所住み 2023/04/09 09:01:41

    >>1610 マンション検討中さん

    ありがとうございます。そのような売り方をするんですね。
    トラブルとかでは無くてよかったです。

    竣工済なのに未入居が多い、がネガティブな情報を流す別の不動産会社、って思われたって事みたいですね。

  13. 1612 マンション検討中さん 2023/04/09 16:25:38

    賃貸募集してる部屋あるね。投資用で買った人もそこそこいるのかな?

  14. 1613 匿名さん 2023/04/11 00:09:44

    相鉄使っている人、どうですか?

    https://www.tokyu.co.jp/railway/service/activity/network/chokutsusen/

    口コミあったら聞きたくて。
    知人が使っているみたいですが、あんまりいいこと言いません。乗り継ぎがあんまりだとか。率直に教えてもらえると嬉しいです。
    都心にアクセスしやすいなら嬉しいですけど。使っている人いますか?

  15. 1614 匿名さん 2023/04/11 04:14:23

    >>1613
    横浜駅行けば、東横、湘南新宿ライン、東海道線、新横浜行くのにもブルーラインもあるんだから相鉄使うメリットってほぼないでしょ。

  16. 1615 検討板ユーザーさん 2023/04/24 04:50:37

    先日見学に行きました。
    サウス棟も売り出してますが、下層階についてはまだまだ販売は先みたいですね。
    条件良い高層階から販売かけてるようで、価格表で供給済になっていてもまだ販売かけてない部屋も多いみたいです。
    少なくともあと1年以上は販売していくとのこと笑

  17. 1616 マンション検討中さん 2023/04/24 05:19:24

    スミフのいつもの段々階数は下げて行くけど価格は変えない(隙あらば値上)ってパターンですね。

  18. 1617 マンコミュファンさん 2023/04/24 11:37:17

    モデルルームは、あと何年も売り続けるであろうシティハウスと同じ場所で
    モデルルーム維持コストが余計にかかる訳でもないから、尚更ゆったりなんだろうな

  19. 1618 匿名さん 2023/04/28 02:37:55

    こんな場所でこの価格というのが増えてます。
    南武線沿い、京急線沿い、ブルーライン沿い、東横沿い。
    前はこんな価格じゃなかったというエリアが結構な値段します。
    やっぱり新築供給がなくなってきているからでは。

  20. 1619 マンション比較中さん 2023/05/15 08:37:17

    良い場所はやっぱり価格それなりにしますよね。

  21. 1620 マンション掲示板さん 2023/05/21 21:42:26

    >>1551 通りがかりさん

    昨日サウスのモデルルームとそうでない部屋を見学させていただきました。電車の音は窓を閉めていると全く気にならなかったです。ノースの方は、もうすでにほとんどの家に洗濯物が干してありました。
    ついでにたまたま小さなお子さんをお持ちのご家族とお話ししましたが、とても便利とのことでした。

  22. 1621 マンション検討中さん 2023/05/22 03:46:29

    電車の音やハザードに目をつむれるのであれば、周りの中古と比較しても割安にみえてきますね。
    サウス棟の下の保育園が住民の優先権がないのはちょっと残念ですが。

  23. 1622 eマンションさん 2023/05/22 15:38:32

    うるさいけど、物件周りの雰囲気は悪くなくて、ある意味閑静ですよね笑

    西みなみ口は、イオンモールができて
    ムービルや1000クラブのあたりで大きな開発が起こればなかなか面白いなぁ

  24. 1623 検討板ユーザーさん 2023/06/05 06:43:11

    今回の雨大丈夫だったんでしょうか

  25. 1624 名無しさん 2023/06/05 10:26:59

    >>1623 検討板ユーザーさん
    多少増水したぐらいで何ともなかったですよ。ここが氾濫するイコール横浜駅も確実にダメージを受けるわけなので治水しっかりしてます。

  26. 1625 検討板ユーザーさん 2023/06/05 13:11:27

    >>1624 名無しさん
    ありがとうございます!
    Twitterで横浜駅近くの帷子川がめちゃくちゃ増水してる動画みて不安になってましたが、杞憂でしたね笑

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  28. 1626 匿名さん 2023/06/05 23:50:11

    しょっちゅう氾濫はするはずもないので、毎年ある程度の豪雨で大丈夫なのは当たり前。ハザードマップで色ついてるから、ハザードマップで想定している豪雨がきたら氾濫する。万一の水害を心配するなら、ハザードマップで白いところに住むべし。

  29. 1627 マンション検討中さん 2023/06/06 11:09:19

    https://www.pref.kanagawa.jp/docs/f4i/cnt/f7134/ryuuikichisui.html

    行政が問題意識持って、更に対策しようとしている(見捨てられることはない?)ことは安心材料かもしれない

    どこまでスピード感持って動いてくれるのかは知らないけど

  30. 1628 通りがかりさん 2023/06/06 13:17:31

    >>1627 マンション検討中さん

    金ないんだから、すすまないよ。

  31. 1629 ご近所さん 2023/06/16 06:23:48

    この間、川の工事みたいなことやってたけどね

  32. 1630 匿名さん 2023/06/21 06:27:42

    対策はしているということですかね?>帷子川
    私も少なくても知る限りでは、氾濫しているところは見たことがないので
    大丈夫なんじゃないの?とは思っています。
    調べてみたところ、2004年に氾濫してしまい横浜駅西口が浸水、その後対策がされたとありました。
    帷子川は二級河川で都道府県管理なので、一級河川よりもいろいろと対策のスピードが早いんだそうですよ。

  33. 1631 通りがかりさん 2023/06/23 06:57:08

    先日、横浜駅西口で津波警報が出たらどこへ避難すべきかという大きな看板を見かけました。津波が帷子川を遡上するという事態が起きた場合、この辺りにはどのような影響があるのでしょう?

  34. 1632 匿名さん 2023/06/23 10:30:00

    >>1631 通りがかりさん

    津波のハザードマップ見たらわかる。

  35. 1633 居住者さん 2023/06/24 10:47:06

    前面の川はよく見てればわかりますけど、天候が良いときは海の方に向かって放水してますし、だいぶ水量調整がなされているので絶対はありませんが、水害の心配はないと思いますよ。

  36. 1634 通りがかりさん 2023/06/25 00:20:17

    横浜駅が水没するほどの災害の際は、どうなるのかという心配だからね。それが気にならない人は、別にいいんじゃない?

  37. 1635 坪単価比較中さん 2023/06/25 10:13:55

    前面の川で釣りしてる人がいてびっくりしました
    釣れるんですかね?

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  39. 1636 匿名さん 2023/07/15 07:04:38

    友人が帷子川でハゼ釣りしてたことがあります。
    有名なのは星川にある川辺公園らしいんですが、この辺でも釣れるんですかね?

    帷子川は調べたらかなり横浜市が予算を割いて治水事業をしたらしいので、
    大丈夫だと思いたいですが…。
    どうなんでしょうね?

  40. 1637 マンション検討中さん 2023/07/18 04:30:59

    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

    20ページあたりを見ると、現在進行形で一応整備進めてるっぽいですね。>治水
    過去ログ遡るとこの間の大雨とか2019年の台風の時とかも耐えてたみたいですし、
    過剰に心配する必要性はないと思います。

  41. 1638 匿名さん 2023/07/21 02:21:02

    マンションの近くが川釣りのスポットになっているんですか?
    川の水が綺麗であれば魚もいるでしょうし全く問題ないと思いますが心配されているのは増水して危険ではないかという意味ですか?

  42. 1639 匿名さん 2023/08/04 05:55:22

    帷子川は二級河川なので、地元自治体の管轄だから、対策のために動きやすいとききます。
    一級河川は国管轄だから、動きが少し遅いとか。
    2019年の台風19号で大丈夫だったら基本的にはだいじょうぶなんじゃないでしょうか。
    あの時は、都内の別のエリアは、浸水とかあったので、それで大丈夫だったら心配いらないでしょ、と。

  43. 1640 マンション掲示板さん 2023/08/04 12:59:28

    イオンモールが近くにできて便利になりますね

    横浜駅の南西?出口のあたりも、明らかに再開発待ちみたいなビルがあるので今後が気になる
    あと、相鉄が今年度中に横浜西口の再開発計画を出すらしい

  44. 1641 匿名さん 2023/08/04 14:13:04

    >>1640 マンション掲示板さん
    五番街あたりキレイになったら未来ありますね

  45. 1642 匿名さん 2023/08/06 01:17:53

    イオンモール、いいですね。

    イオンの株主なので、オーナーズカードあります。
    半期に一度のキャッシュバックがありがたいです。
    あとは、イオンラウンジが再開したので、行ってみました。このイオンモールにもイオンラウンジがあるかは調べていないですが、できていたら、立ち寄れて便利と思います。
    (ペットボトル飲料やコーヒーを飲めます。)

  46. 1643 匿名さん 2023/08/16 08:39:56

    横浜駅界隈はいっそ工事ばかりやっている印象ですが、今後もいろいろとあるのですね。
    でも何かと便利な街ではありますから、人気は衰えないことでしょう。
    デザインはスッキリしてシンプルで横浜っぽいというか、街の雰囲気に違和感を与えない感じだと思います。
    バルコニーからの眺めは都会だなという感じ、夜景が楽しみです。
    敷地内駐車場とはいえ、さすが横浜、料金高いですね。

  47. 1644 匿名さん 2023/09/06 01:51:31

    確かに、横浜駅の周りはどこかしら工事しているなぁ。
    今更、どこが工事していた!みたいに気にする人はこの辺りに詳しい方なら
    あまり多くないかもしれません。
    横浜駅近辺のマンションなら
    買い物も食品以外も家電やアパレルなんかもご近所で済ませられる。
    利便性重要視している方向け、というかんじですね。

  48. 1645 マンション検討中さん 2023/09/06 15:36:41

    みなとみらいの開発が終わったら次は横浜駅の周りを開発、というはずだから、今後10年くらいでもまだまだ変わって行くんだろうな

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  50. 1646 eマンションさん 2023/09/22 09:44:55

    サウスの情報や価格がないですが、私個人的にはサウスの上階が良いなと思っています。線路は気になるけど、窓閉めれば気にならないし、上階は眺望もきれいでした。
    でも、皆さんあまり話題にしないから人気ないのかな。。

  51. 1647 匿名さん 2023/09/22 10:35:39

    >>1646 eマンションさん

    サウスの10F以上は角住戸を除いてだいぶ売れてるみたいですね。
    価格的には13Fの中住戸3LDKで8900万とかだったような。
    あの辺30m規制で10F以上の建物が少ないので、10F以上が比較的人気と聞きました。

  52. 1648 検討板ユーザーさん 2023/09/22 12:05:00

    イオンオープンしたらまた値上げしそう

  53. 1649 マンコミュファンさん 2023/09/22 23:22:55

    >>1647 匿名さん
    だいぶ売れているんですね!
    私もほしい気持ちがありますが、上階だと値段もなかなか厳しくて悩みどころです。
    30m規制の話、知りませんでした。教えていただき、ありがとうございます!!

  54. 1650 マンション検討中さん 2023/09/26 04:58:01

    この掲示板の情報だと先着順1月下旬入居だけど公式HPだと4月下旬入居になってるのなんでだろう
    何かあったかな?

  55. 1651 マンション掲示板さん 2023/09/26 06:33:01

    単純に今からだと手続き的には1月引渡は厳しくなってきたので、引渡時期をずらしたということでは?
    各サイトで情報更新のタイムラグが生じているということかと

    逆に、いまから急いで手続きすれば、1月引渡でもぎりぎり間に合うかもしれないから
    とぼけて問い合わせしてみては

  56. 1652 匿名さん 2023/09/26 14:48:52

    イオンのプレスリリース来ましたね。
    テナントが微妙ですが。。

  57. 1653 マンコミュファンさん 2023/09/26 22:42:14

    >>1652 匿名さん
    テナントは微妙ですが、あの通りが少しでも綺麗になってくれたら、嬉しいですね!

  58. 1654 マンション比較中さん 2023/09/27 01:42:03

    まぁ、駅からの動線で大型スーパーができるのはいいですね
    他のテナントは、駅前にヨドバシある中でエディオンか・・・という感じですが
    旗艦店として勝負してくるはずなので、頑張ってくれるのでは

    あと、現状でも売場小さくて劣勢?なビックカ●ラが撤退して
    ムービルと一体開発などされれば良いかなと思ったり

  59. 1655 匿名さん 2023/10/16 09:01:12

    ムービル、もうなかなかの古さですからね…
    飲食店がいろいろ入っているし、
    土曜の夜でも意外と空いているので、個人的には良くそこで食事しているお気に入りの場所ですが。
    どうなっていくのかなぁ。

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  61. 1656 匿名さん 2023/10/17 13:53:41

    SUUMOで同じ値段の部屋ずっと出てるし人気ないのかと思ったら下の階が同じ値段で売り出されてるだけだった
    すみふ売れると思ってるのか

  62. 1657 eマンションさん 2023/10/18 09:48:04

    真剣な検討者は、SUUMOの情報だけでなく、モデルルームとかに行って販売物件の一覧をみる

    そこで、SUUMOの部屋より割安感あっていいじゃん
    と前のめりになる

    それを狙ってるのでは

  63. 1658 口コミ知りたいさん 2023/10/18 11:37:03

    これだけ相場上昇してて新築なのに大して値上がりせず築10年超の東口のタワマンの方が値上がりしてるのは何故でしょうか?
    曲がりなりにも横浜駅徒歩8分なのに。

  64. 1659 マンション掲示板さん 2023/10/18 12:11:27

    ここってほぼ雰囲気が平沼橋だからな、、

    なぜ東口が値上がってるかって街を歩いてみればわかる気が、、道幅にも余裕があってみなとみらいと繋がってるしオーシャンビューだし商業施設もある。金があれば誰だってゴミゴミした西口に住みたいとは思わないよね(フロントタワーを除く

  65. 1660 匿名さん 2023/10/18 12:22:23

    東口と西口
    みなとみらいと野毛
    関内と関外(伊勢佐木、福富町)
    元町中華街と寿

    線路挟んだら大きく変わるよな

  66. 1661 マンション比較中さん 2023/10/18 13:30:16

    西口は、五番街・ジョイナス・ムービル・高島屋の再開発あってからが本番

    相当未来の話だけど

  67. 1663 検討板ユーザーさん 2023/10/18 14:43:39

    西口は駅前がちょっと小綺麗になったとて風俗ホテル街やキャバ機能を持ち続けそうだからなー。計画されてつくられたみなとみらい側には永遠に勝てなくて、狭い道、飲み屋が残り雑多な感じは永遠に残りそう。

    あと、関内と桜木町が望んで住みたい対象に入るのか個人的に疑問。
    関内は新しくできるツインタワーであっても住みたいか?と聞かれたら微妙じゃないかな。相生や住吉町周辺は横浜西口と変わらん雰囲気で駅から海側であっても雰囲気は怪しい。野球がある日は最悪。
    みなとみらいならいいけど、桜木町は基本的に住宅があるエリアは交通量多い道路沿いか、JRAや道が狭苦しい坂の多い方面でしょ、、

  68. 1664 eマンションさん 2023/10/18 16:04:43

    横浜駅は交通利便性が高くて商業集積地である
    これだけでええのよ
    みなとみらいや関内が逆立ちしても勝てない

    ラブホガーとか道幅ガーとか言うなら、流山にでも住めば良い

  69. 1665 通りがかりさん 2023/10/18 19:12:09

    >>1664 eマンションさん
    人の住むところじゃないって自ら認めているだけのような書き込みだな。ステータスとしては赤羽と大差ないような。

  70. 1666 マンション検討中さん 2023/10/18 23:34:13

    人それぞれでは?自分はむしろみなとみらいの作られた感が人の住む場所には思えないけど、別に否定する気にもならないし。
    そもそも集合住宅住んでる時点でステータスとか言われても。

  71. 1667 マンコミュファンさん 2023/10/19 09:59:27

    横浜駅はなんでもあって楽しい!
    最近どんどんお店も入れ替わってるし、長い目で見れば、治安だってよくなるかもよー!
    ラブホ?素敵じゃん!愛の建物。

  72. 1668 口コミ知りたいさん 2023/10/19 14:35:55

    みんながそんなに横浜駅が好きなら、ここも駅遠のネベルももっとはやく完売してたんだろな。。。ここは単にすみふのせいかもしれんが。

    ラブホ前とおるとPJや嬢が沢山やろ、それも愛か。

  73. 1669 名無しさん 2023/10/19 18:26:29

    >>1668 口コミ知りたいさん
    人のことをすぐ軽蔑する寂しい心を、お持ちだ。
    あなたの住む街よりも全然嬢の方々の住む街の方が住みたいと思える。

    みんなが好きならもっと他の建物も完売してるはずだ
    →この発想も酷く短絡的で稚拙だ!逆に美しい!

  74. 1670 マンション掲示板さん 2023/10/28 07:48:25

    ここのマンション、まだ数年かけて販売していく計画と聞きました。中古で売るときに、その影響ってどうなのでしょうか?例えば、中古で出したいときに新築もまだ販売中だと、新築価格に合わせて価格を上げられるのか、逆に新築の部屋があるせいでかなり下げないと売れないのか。
    買いたいですが、そのあたりが読めません。

  75. 1671 マンション検討中さん 2023/10/28 14:06:30

    すみふの他の物件の状況を参考にされてはいかが?
    ここより築年経過してるけど、未入居で分譲中の物件たくさんありますよ

  76. 1672 匿名さん 2023/10/30 03:02:51

    一般的にマンションに売れ残りがあるとリセールにも響くみたいですが、こちらのマンションは売れ残りではなく計画的な販売なので微妙ですよね。
    あと、リセール時に新築価格に合わせて価格を上げればさすがに売れにくくなると思います。

  77. 1673 検討板ユーザーさん 2023/10/30 03:18:25

    新築価格より低めで居住済み中古だしたとしても手数料かかるから誰も買わんよな。絶対に数年以上住む自信がないとすみふは買えんよ。あと、すみふがギリギリ売れる価格で売ってるって事だから決して購入者にとってはお得では無いって事だしね。

  78. 1674 匿名さん 2023/10/30 04:53:38

    >1670

    中古で売るときは売り主の契約不適合責任は継承されない。新築(もはや未入居だけど)と競合すると不利になるだけ。

  79. 1675 匿名さん 2023/11/15 23:14:57

    中古の話でてたからウォッチしてたノース棟の最上階?
    いつの間にか売れちゃってた。
    ものによっては中古もニーズあるのね。
    ずっと売れてない2Fの部屋もあるけど笑

  80. 1676 口コミ知りたいさん 2023/12/29 13:32:34

    >>1675 匿名さん

    2階もいつの間にか売れてますね!!びっくり!

  81. 1677 マンション比較中さん 2024/01/15 01:04:02

    地味に値上げしてますね、、、
    13F S-B2タイプ→8900万

    11F S-B2タイプ→9000万

  82. 1678 eマンションさん 2024/01/15 12:45:12

    >>1677 マンション比較中さん
    ついに億でましたね

  83. 1679 マンション検討中さん 2024/01/15 13:16:26

    駅とのお見合い部屋、どうするんだろ
    さすがのスミフもバーゲン価格?

  84. 1680 検討板ユーザーさん 2024/01/16 12:32:51

    >>1678 eマンションさん
    本当ですね。。サウスの最上階とかでしょうか。

  85. 1681 マンション検討中さん 2024/01/17 02:34:13

    >>1679 さん

    >>1679 マンション検討中さん
    お見合いだけど、7000万円くらいなら売れるんじゃないかな…

  86. 1682 匿名さん 2024/01/17 21:52:44

    億ごえでも坪450程度なんですね。
    うーんやっぱりタワマンの値上がりと比べるとしょぼいですね。

  87. 1683 マンコミュファンさん 2024/01/17 23:20:56

    >>1682 匿名さん
    頭悪そう

  88. 1684 口コミ知りたいさん 2024/01/25 12:37:11

    >>1676 口コミ知りたいさん
    2Fの部屋また出てますね笑

  89. 1685 匿名さん 2024/02/13 04:41:14

    現調で行きましたが、川沿いで恐らく未成年のキッズ達が普通に酒・タバコやってて驚きました。

  90. 1686 検討板ユーザーさん 2024/02/13 12:10:31

    同じ横浜駅徒歩8分でも築15年の物件と築3年で坪単価逆転してしてるのはどうして?

    1. 同じ横浜駅徒歩8分でも築15年の物件と築...
  91. 1687 eマンションさん 2024/02/13 22:03:14

    >>1686 検討板ユーザーさん
    主観ですが、東口、西口の環境の違いによる資産性の違いかなと思いました。
    東口は比較的落ち着いておりますが、西口はごちゃごちゃしてます。
    更に、横浜ポートサイドプレイスはポートサイド公園に位置し道路出ることなく横浜駅まで行けます。

  92. 1688 マンション検討中さん 2024/02/14 00:47:42

    それをどうして?と考える人がこのマンションを買うということなのでしょう
    まぁあとはタワマンだしスペックも違うのかな

    未入居部屋をデベが販売中の中、中古はやはり分が悪い
    売らなきゃいけない事情が色々あるにせよ、足元見られますね

  93. 1689 マンション比較中さん 2024/02/14 10:06:59

    そう考えると、住不の大規模物件はリスクあるよな~。
    入居後3年くらいで売ろうとしても、未入居の部屋が販売中の可能性があるんだから。

  94. 1690 マンション検討中さん 2024/02/14 12:11:03

    なんでこんな急に盛り上がってんの?
    クリオとグレーシアのsage営業?

  95. 1691 口コミ知りたいさん 2024/02/15 04:41:19

    ここって、そんなにボコボコ悪口言われるほど悪い物件かな…?環境的に合わない人には無理だろうけど、駅距離と値段のバランス的にはそこまで悪いと思わないけど。

  96. 1692 マンコミュファンさん 2024/02/19 06:26:46

    この物件、自転車で横浜駅まで5分なので、かなり利便性いいと思うのだが、どうですか?シティテラス横浜みたいに、西口駅前に住むとガヤガヤするので、むしろ暮らしやすいような。

  97. 1693 通りがかりさん 2024/02/19 08:14:03

    >>1692 マンコミュファンさん
    シティハウス西横浜と間違えてる?

  98. 1694 口コミ知りたいさん 2024/02/19 13:45:39

    >>1693 通りがかりさん
    シティハウス横浜と間違えてる?

  99. 1695 マンション検討中さん 2024/03/08 02:56:18

    シティテラス横浜、部屋の残数や価格、最近の情報知ってる方いませんか?クリオ横浜やグレーシア横浜と比較検討中です。

  100. 1696 マンション検討中さん 2024/03/08 03:56:02

    公式の物件概要を見ては如何でしょうか?

  101. 1697 評判気になるさん 2024/03/08 06:45:08

    真剣に比較検討されるなら、モデルルーム訪問されてはいかがですか?

  102. 1698 マンション検討中さん 2024/03/09 08:12:29

    マジでいつまで売るつもりなんだか笑

  103. 1699 マンション掲示板さん 2024/03/09 11:33:27

    ベイサイドタワー晴海とかワールドシティタワーズは10年くらい売ってましたかね
    金町や有明も5年以上経過?

    そこよりは小規模だけど、あと1~2年は売るのでは
    モデルルームも後発物件と共通だし尚更

  104. 1700 通りがかりさん 2024/03/17 11:43:50

    >>1695 マンション検討中さん
    ノースもサウスも一応選べるレベルで数残ってるよ。
    個人的にはサウスの方が条件良さげの住戸が残ってると感じた。

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