マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-12 16:23:03
シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)
交通:JR「横浜」駅から徒歩8分
相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.46平米~80.09平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-13 10:02:24
シティテラス横浜
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)(ノース棟)、5-1(地番)(サウス棟)
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交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
- 価格:7,500万円~1億1,800万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:54.58m2~72.69m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 313戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)/ノース棟 |
交通 |
JR「横浜」駅徒歩8分/ノース棟、9分/サウス棟 相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩2分
|
間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
54.58m2〜72.69m2、 ※専用トランクルーム面積0.48m2含む(一部住戸のみ) |
価格 |
7500万円〜1億1800万円 |
管理費(月額) |
1万3375円〜1万7485円/月 |
修繕積立金(月額) |
4890円〜6520円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
313戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2021年8月26日/ノース棟、2022年1月31日/サウス棟 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ノース棟/RC10階建、サウス棟/RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判
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1566
匿名さん 2023/01/25 02:06:32
夜、前を通るとほとんど明かりがついていないんですよね。
共働きで遅いのかなとも思ったのですが、ほとんど売れてないのかなと想像していましたが、掲示板を見る限りそうでもなさそうですね。
それとも投資目的で購入し実際は住んでいないとか?
とのかく明かりがついていないですね・・・・。
相当売れ残っているのだと想像していました。
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1567
名無しさん 2023/01/25 15:01:30
引渡しはまだだったり契約してしばらく引っ越ししない方多いみたいですよ。
私も引っ越しの準備に時間掛かるので契約してもまだ引渡ししてませんし。
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1568
マンション掲示板さん 2023/01/31 03:50:22
新築でも川沿いはとにかくGの出現は避けられないので見送りました。虫が平気な方はOKでは。
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1569
匿名さん 2023/02/04 01:32:57
>>1568
川沿いでGの意味がわからない。
普通に繁華街のど真ん中の方が出ると思うが。
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1570
匿名 2023/02/13 15:21:17
>>1568 マンション掲示板さん
どっちかというと上の方の階の住人ですけど、Gはおろか虫ほぼ見たこと無いですよ。
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1571
匿名さん 2023/02/14 10:15:39
入居している人が書き込みをしてくれるということはそれだけマンションに魅力があるからだよね。虫がと書き込みしている人って実際見学しているのかな!?
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1572
匿名さん 2023/02/17 04:36:35
夜間に電気がついていないので相当売れ残っているのでは、、、という書き込みがありますが物件概要にある通り313戸中32戸が残っているだけではないんですか?
先着順販売住戸=現在残っている住戸なのでは?
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1573
評判気になるさん 2023/02/17 05:54:53
>>1572 匿名さん
先着順は、一度売り出して売れ残った住戸です。抽選する必要がないから先着順。未販売住戸は含まれません。
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1574
マンション検討中さん 2023/02/17 08:22:06
次期予定が書いてないから流石に最後の先着順=残り全戸なんじゃないの?年度の売上調整で入居がずれ込んでるんじゃないかな。
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1575
eマンションさん 2023/02/18 15:29:56
生協などの宅配サービスを頼みたいのですが、不在時廊下に置いてもらうことは規則違反になりますか?
既に利用してる方いらっしゃるでしょうか
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1576
口コミ知りたいさん 2023/02/18 20:54:22
>>1572 匿名さん
海の近くだと海の匂いがきついのですが、川の匂いはきつくないですか?
川の色を見るとかなり濁っているので気になります
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1577
住民です 2023/02/18 23:07:21
>>1575 eマンションさん
利用してますが、不在時の置き配は禁止だと生協は知っているので、持ち帰ってキャンセル扱いになります。生協に申し訳ないので、絶対受け取れる日だけ発注しています。
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1578
匿名さん 2023/02/19 02:39:35
>>1577 住民ですさん
ありがとうございます。
そうなんですね、不在なことが多いのでよく考えます!
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1579
eマンションさん 2023/02/20 01:24:37
>>1576 口コミ知りたいさん
1572さんではありませんがこのマンションの住民です。
この一年住んでいて、川の匂いは近くを通ったときに一度少ししたことがあったくらいです。ほぼ毎日通ります。
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1580
匿名さん 2023/02/21 02:21:50
こちらのマンションは宅配ボックスがついているようですがネットスーパーや生協用の荷物置き場がついていないんですね。
今は共働きの家が多いでしょうし管理組合で規約の変更ができないものでしょうか。
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1581
匿名さん 2023/02/21 07:51:50
>>1580
入居してない人が言うのはどうかと思いますが、
マンション買って組合に言ったらいいのではないでしょうか?
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1582
マンコミュファンさん 2023/02/21 13:05:05
不動産買ってない奴がなんだかんだ言うのはお門違いだと思う。不動産買ってから何か物申すのが筋だと思う。日本人なら。
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1583
近所の住人 2023/02/25 11:11:13
2023年2月25日現在、外から見て凡そ8割程度は空いてるように見えます。これだけ売れ残りが多いと修繕積立金が貯まらないね~。
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1584
eマンションさん 2023/02/25 11:40:57
>>1583 近所の住人さん
なんにも知らないんだね。管理費修繕費は所有者が払うんだよ。売れ残っている部屋にもちゃんと所有者はいるんだよ。マンション買ったことも無い無知な人。
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1585
口コミ知りたいさん 2023/02/26 01:05:36
>>1583 近所の住人さん
この書き込みは、さすがに恥ずかしい 笑 やっすい賃貸住みかな~。
スムログ出張所
マンションマニア2023-04-20 17:45:08N-B7a 2LDK+S 70.2m2
1階 7500万円 坪単価353万円
N-H' 2LDK 57.51m2
6階 7200万円 坪単価413万円
N-B8b 3LDK 70.2m2
10階 8700万円 坪単価409万円
S-B2 3LDK 70.33m2
10階 8500万円 坪単価399万円
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)(ノース棟)、5-1(地番)(サウス棟)
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交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
- 価格:7,500万円~1億1,800万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:54.58m2~72.69m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 313戸
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