名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「NAGOYA the TOWERってどうですか?」についてご紹介しています。
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高所恐怖症さん [更新日時] 2025-02-20 09:55:50

やってきましたね、長谷工タワマン

公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/index.html
資料請求/エントリー:https://campage.jp/r-meieki/entry
来場予約:https://airrsv.net/AKR3926209653/calendar

物件名称:NAGOYA the TOWER
所在地 :愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7(地内)
交通  :地下通路「サンロード」南出入口  徒歩8分
    :リニア中央新幹線「名古屋」駅   徒歩30分以内、
    :東海道新幹線線「名古屋」駅    徒歩20分、
    :名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅  徒歩13分、
    :近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅   徒歩12分
用途地域   :商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積   :15,234㎡
容積率    :最大1,300%
建築面積   :[1棟目]約5,900㎡、    [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 :未定
構造・規模  :[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態:未定
建築確認番号 :-
総戸数    :[1棟目]400戸超、    [2棟目]未定
着工時期   :2020/03/31
竣工時期   :2023/04/15(予定)
入居時期   :未定
管理形態   :未定
駐車場    :未定
自転車置場  :未定
バイク置場  :未定
事業主    :長谷工コーポレーション
事業計画   :長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主     :総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理):未定(予想:長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・)
設計     :株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社   :株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店)
管理会社   :未定(予想:長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ)

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅(徒歩8分)は期待薄。
・1棟目は、東海4県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の"階数&地上高"(ミッドキャピタルタワー47階建・161m)超えに期待。

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【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER(名古屋No.1タワマン誕生!?)
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【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
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NAGOYA the TOWER

[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
価格:5768万円~2億7888万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.18m2~135.45m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 435戸
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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 3451 匿名さん 2024/09/22 00:43:09

    ノリタケの森をマンションにしたら即完売

  2. 3452 検討板ユーザーさん 2024/09/22 03:22:28

    >>3451 匿名さん
    ノリタケの森はガチの森にした方が人気でそう
    ミッドランドグリーンとして売りこむ

  3. 3453 匿名さん 2024/09/25 00:48:56

    すっかり秋ですね。
    来年の今頃には完売してるといいですね。

  4. 3455 匿名さん 2024/09/27 17:10:56

    完売せず、ずっと行くことってあるの?
    400戸のうち20戸とか、5%くらい残ったまま5年10年逝くことってあるの?
    最期は叩き売りで何が何でも売り切るの?

  5. 3456 名無し 2024/09/27 23:17:21

    >>3455
    あるなし論で言えばありますよゴールドクレストとか
    最近は個別のモデルルームを作らないデベロッパーも増えているので竣工後の長期販売もそれほど珍しくはないです
    ただこの物件は他に売る場所もないしJVなので早めに売り切りたいでしょうね

  6. 3457 匿名さん 2024/09/28 01:59:05

    >>3453 匿名さん
    リニア開通までには売り切るんじゃないかな

  7. 3458 匿名さん 2024/09/28 09:07:02

    一生、リニアが開通しなくて、リニアの駅もできない場合、リニアゲートタワーという名前は変ですね

  8. 3459 マンション検討中さん 2024/09/28 09:55:45

    全戸法人じゃね?

  9. 3463 マンコミュファンさん 2024/10/01 00:58:45

    現物をみましたけど、設備仕様共用部は驚く程良いです。立地のアクセスが悪く、現地隣接の太子堂前駅から名古屋駅迄のバス便を10分毎にすれば瞬く間に完売出来ると思います。現状は1時間に1本で不便です。敷地も大量に残しており、今後の為にもバス便改善を行ったほうが良いでしょう。

  10. 3464 匿名さん 2024/10/01 03:38:59

    現状でも名鉄バスは10分毎に近い本数が走っていますから、バスの本数は関係ないと思いますよ。むしろ、パーキング不足なんじゃないでしょうか?


    https://trainbus.meitetsu.co.jp/meitetsu-transfer/pc/diagram/OriginalD...

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  12. 3465 匿名さん 2024/10/01 08:58:22

    マンションの為にバスが運休増やすとかないでしょ

  13. 3466 匿名さん 2024/10/01 08:59:28

    運行

  14. 3467 匿名さん 2024/10/01 16:38:01

    現状は1時間に1本の運行なんですね。
    実家は岐阜の田舎でしたがそれでも1時間に2,3本でてました。
    1時間に1本はJRが無人駅とかそのレベルの田舎では?
    すごいところにタワマン建てたものです。

  15. 3468 マンション検討中さん 2024/10/02 04:27:30

    郊外駅遠は大々的に値下げ、
    某大手は大幅値引き始めて在庫減らしに来てる。
    もはや名古屋は相場が崩壊してて竣工前完売なんて数える程、市場在庫増えまくりの中
    らら港の追加427戸やそよら跡地、メガ3の大量供給が控えてる
    らら港はららぽーとがあるから捌けるだろうが他はかなりの市場在庫の増加につながりそう
    早めに大幅値引きしないとやばいことになりそうだ。

  16. 3469 匿名さん 2024/10/02 11:52:20

    ららぽーと427戸追加だって?えらいこっちゃ!
    ららぽーとのあの辺は、メガドンキもあるし、港区役所駅があるわけだから、捌けるかな?ちょっと行けばイオンもあったかも知れない

  17. 3470 匿名さん 2024/10/02 11:59:37

    バスは好きじゃない
    地下鉄と違って遅れる遅れる、遅れるのが当たり前
    それで、どうせ遅れて来るからと思って、30秒か1分遅れてバス停に行くじゃん
    そうすると、そういう時に限って時間通り発車してやんの
    腹立つわ
    手を挙げて人が走って向かってるっていうのに、運転手はわざとそっぽ向いて発車してやんの
    13時15分発車なら、13時15分59秒まで待つべきだと思うんだけど、13時15分0秒になりたてで発車してやんの

  18. 3471 匿名さん 2024/10/02 12:34:35

    ここより池下のグランドメゾン買っといた方がいいよ~もう売り切れに近いかも知れないけど~資産性が違うよ~無理してでもグランドメゾン買っといた方がいいよ~

  19. 3472 匿名さん 2024/10/02 12:37:58

    御器所の西友跡地に、巨大なのができる
    駅からちょっとあるけど、でかいのができる
    鶴舞線駅の御器所には近いけど、桜通線の御器所は7分か8分あるはず

  20. 3473 匿名さん 2024/10/03 08:30:24

    積水の名駅かプラウドの名駅買っとけば?

  21. 3474 匿名さん 2024/10/03 08:47:44

    ザ・タワーはリニア完成と同時に完売目指してる説

  22. 3475 マンション検討中さん 2024/10/03 09:37:27

    富裕層の象徴が地雷

  23. 3476 通りがかりさん 2024/10/04 04:04:35

    >>3464 匿名さん
    こちらのバスも日中1時間1本かと。何にせよ駄目にやー。

  24. 3477 管理担当 2024/10/04 04:27:24

    [No.3430~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 3478 匿名さん 2024/10/04 10:04:07

    日銀がお金擦りまくって給料倍増、ラーメン2,000円の時代がこれば売れるでしょう。
    もう少しの辛抱です。

  26. 3479 匿名さん 2024/10/04 12:16:43

    建設ラッシュなんですか?今現在
    これから?
    困りますよ
    供給過剰になると安くなる

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  28. 3480 匿名さん 2024/10/05 04:30:41

    残り何戸ですか?
    早くテンカウントしたい!

  29. 3481 マンション検討中さん 2024/10/06 07:18:42

    やはり名古屋駅が遠すぎる
    マリオットサブスクやな

  30. 3483 マンション掲示板さん 2024/10/06 11:26:10

    JV6社で残すべて等分して買い取り、完売して2年後に再販掛けるしか完売の手立てが無さそうです。まさかこんな展開になり、レジェイド名古屋より売れないとは。

  31. 3485 匿名さん 2024/10/07 10:06:41

    レジェイド名古屋って、安っぽくない!?

  32. 3486 評判気になるさん 2024/10/08 00:16:17

    >>3483 マンション掲示板さん
    デザインやランドスケープ、内廊下等仕様は良いが、駅遠で公共交通機関の不便さと買い物施設の無さすぎが売れ残りの元凶。敷地内かエディオン近くにスーパーがあれば評価が一変するのですが。

  33. 3487 坪単価比較中さん 2024/10/08 01:26:26

    >>3485 匿名さん
    ここの中下層の部屋とそんなに変わらないレベルだと思う

  34. 3488 匿名さん 2024/10/08 07:56:41

    スーパーといってもコンパクトなスーパーではなく、大きいスーパーがあると良いです。フィールやバローの大き目があったら便利です。ついでにダイソーの大型店、ニトリかデコホーム、ドラッグストアの大型店が入ってくれたらなお良い。ついでに銀行各種のATMも。商業施設はやっぱりいいな。

  35. 3489 匿名さん 2024/10/08 10:08:51

    納屋橋ドンキで我慢やで

  36. 3490 マンション検討中さん 2024/10/09 00:15:19

    住居、オフィス、ホテル、商業敷設と一体にしみゃいと失敗は必須みゃ。1.2fを商業敷設でスーパーを入れて、3-7fをオフィス、25?30fをホテルにすれば大成功確定なのに。全部住居はそれは売れ残るみゃー。

  37. 3492 通りがかりさん 2024/10/11 06:21:48


    (仮称)ローレルアイ名駅東、分譲中止。高級賃貸に変更。

    ここも中止かな?
    リニアゲートも全然売れてなくてやばいらしい
    プラウド名駅南は値下げでなんとか減って来た

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    ローレルアイ名古屋大須
  39. 3493 マンション掲示板さん 2024/10/11 06:23:22

    >>3488 匿名さん
    こんなとこにできる可能性は皆無
    商圏が徒歩圏しかなく定住人口も少ないし、
    テラッセもあるし、地価は無駄に高いから駐車場も確保できない

  40. 3494 マンション検討中さん 2024/10/11 08:35:56

    >>3491 匿名さん

    老人と県外の投資家が買ってるから同じようなもんだよ

  41. 3495 名無しさん 2024/10/11 10:19:31

    分譲中止した方がよくないか?

    相次いで分譲中止してるけど、供給は増える一方で

    需要は増えず値下がりする未来しかない

    リニアゲートはかなり安いからまだ売れるかもだけど

    こっちは....

  42. 3497 匿名さん 2024/10/12 08:30:06

    >>3490 マンション検討中さん
    ここにオフィスは無理。
    通勤手段がない。

  43. 3498 検討板ユーザーさん 2024/10/13 04:29:10

    こちらはパークホームズlala名古屋みたいに第2第3弾はあるのでしょうか?今回に懲りて、グランドメゾンやプラウド見たく長谷工得意の持ち込み物件になりそうですね、

  44. 3499 坪単価比較中さん 2024/10/13 05:38:35

    ハルミフラッグでBRTを通勤に使っていいかって揉めてますね。

  45. 3500 通りがかりさん 2024/10/13 15:07:06

    ゴルフ練習場やバス停があった立地なんて悪いに決まってる
    リニアうたい文句で売れると思ったのかな?
    トップの責任者が名古屋住んでたら分かるだろ

  46. NAGOYA the TOWER
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      マンション掲示板さん2023-08-21 07:20:31
      あなたならNagoya the towerと名駅までの往復をどうやってアクセスしますか?(荒天時を除く)
      1. 徒歩
        77.8%
      2. タクシー/ライドシェア
        11.1%
      3. バス/地下鉄など
        0%
      4. 自転車その他
        11.1%
      9票 
    所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
    交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
    価格:5768万円~2億7888万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:60.18m2~135.45m2
    販売戸数/総戸数: 23戸 / 435戸
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    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    23戸/総戸数 435戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    ローレルアイ名古屋大須

    愛知県名古屋市中区大須1丁目

    2890万円~6420万円

    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

    グランドメゾン名古屋駅

    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    6,890万円・8,600万円

    2LDK・3LDK

    61.89m²・77.18m²

    総戸数 59戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    ブリリア名駅二丁目

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目

    1LDK

    31.96㎡

    未定/総戸数 48戸

    レ・ジェイド名古屋丸の内

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    4900万円台・5600万円台(予定)

    2LDK

    50.65m2

    総戸数 39戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    プレディア名古屋花の木

    愛知県名古屋市西区花の木1丁目

    4498万円~4938万円

    3LDK

    66.07m2~66.39m2

    総戸数 24戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6880万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.05m²~120.03m²

    総戸数 35戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    バンベール庄内通 ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市西区江向町6丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    65.74m2~95.17m2

    総戸数 50戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

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    総戸数 112戸

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    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

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    総戸数 192戸

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    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

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    愛知県豊田市御幸本町1丁目

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    総戸数 130戸

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    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

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    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸