名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「NAGOYA the TOWERってどうですか?」についてご紹介しています。
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高所恐怖症さん [更新日時] 2025-02-20 09:55:50

やってきましたね、長谷工タワマン

公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/index.html
資料請求/エントリー:https://campage.jp/r-meieki/entry
来場予約:https://airrsv.net/AKR3926209653/calendar

物件名称:NAGOYA the TOWER
所在地 :愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7(地内)
交通  :地下通路「サンロード」南出入口  徒歩8分
    :リニア中央新幹線「名古屋」駅   徒歩30分以内、
    :東海道新幹線線「名古屋」駅    徒歩20分、
    :名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅  徒歩13分、
    :近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅   徒歩12分
用途地域   :商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積   :15,234㎡
容積率    :最大1,300%
建築面積   :[1棟目]約5,900㎡、    [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 :未定
構造・規模  :[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態:未定
建築確認番号 :-
総戸数    :[1棟目]400戸超、    [2棟目]未定
着工時期   :2020/03/31
竣工時期   :2023/04/15(予定)
入居時期   :未定
管理形態   :未定
駐車場    :未定
自転車置場  :未定
バイク置場  :未定
事業主    :長谷工コーポレーション
事業計画   :長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主     :総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理):未定(予想:長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・)
設計     :株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社   :株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店)
管理会社   :未定(予想:長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ)

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅(徒歩8分)は期待薄。
・1棟目は、東海4県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の"階数&地上高"(ミッドキャピタルタワー47階建・161m)超えに期待。

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【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER(名古屋No.1タワマン誕生!?)
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【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
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NAGOYA the TOWER

[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
価格:5768万円~2億7888万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.18m2~135.45m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 435戸
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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 3409 匿名さん 2024/09/05 08:14:13

    冗談じゃないよ
    売れ残ってると、どんどん修繕積立金が値上がりしていくなんて

  2. 3410 匿名さん 2024/09/05 08:18:13

    リニアゲートタワー
    長谷工
    なぜ、ここと同じく、完売しないのか

    売主: 総合地所株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
    販売: 株式会社長谷工アーベスト 三菱地所レジデンス株式会社
    施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
    管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
    竣工時期 2024年1月中旬予定

  3. 3411 匿名さん 2024/09/05 08:19:27

    法人契約して、どっかの寮として利用したら?

  4. 3412 匿名さん 2024/09/05 09:08:26

    >>3409 匿名さん
    それはありません。売れていない住戸の分はその期間、売主が支払います。

  5. 3413 匿名さん 2024/09/05 09:08:45

    皆が住みたい希少な場所だから高度利用してタワマン建てるのに

    不人気な場所にタワマン建てても売れないよ

    名古屋の人ってそういう箱物さえ建てれば東京大阪に追いつけると勘違いしてる

    駅とか路線とかタワマン増やしても肝心の人が増えてない

    それなのに我が街をタワマンだの新路線だの要望してる人ばっか

  6. 3414 匿名さん 2024/09/05 09:32:04

    東京の会社が「売れる!」と思って東京と同じような感覚で建てたのがナゴヤザタワーだぞ

  7. 3415 匿名さん 2024/09/05 10:22:04

    >>3414 匿名さん

    売れてるのに名古屋の主要百貨店は軒並み好調!近くにイオンでも出来たら人気出そうだけど…

    1. 売れてるのに名古屋の主要百貨店は軒並み好...
  8. 3416 匿名さん 2024/09/06 05:18:09

    ナゴヤザ・タワーとリニアゲートタワーが売れ残ってるのを見ると
    壮大な名前をつけちゃダメってことだろう
    前者は名駅直結、後者はリニア駅直結みたいな印象を与えるけど
    実際の立地は...

  9. 3417 通りがかりさん 2024/09/06 07:31:31

    もう2000万~3000万で販売したら?
    高層階も4500万くらいにしないと売れない気がする。

  10. 3418 匿名さん 2024/09/06 07:42:55

    三井不動産が住商一体で開発していたら完売していたかもしれない
    ららテラス隣接のパークシティ名古屋ザタワー

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    ザ・ファインタワー名古屋今池
    プラウドタワー名駅南
  12. 3419 匿名さん 2024/09/06 08:08:00

    >>3416 匿名さん
    リニアゲートタワーの方がまだいい、立地が
    地下鉄始発駅から4分だ
    始発駅というのはメリットがある
    早目に行くと、電車が早く来てて、発車するまで座って待っていられる
    冷房または暖房の効いた車内で快適に過ごせる
    眠りこけてても、終点ですよと車掌さんが起こしに来てくれる
    あと、あの辺りはスーパーやらコンビニが多く利便性が高いようだ
    リニアゲートタワーのが色んな意味で上だと思う

  13. 3420 匿名さん 2024/09/06 14:42:40

    半額セールまだかいなー?
    垂れ幕を半額シールに変えたらすぐ売れますよ?

  14. 3421 匿名さん 2024/09/08 13:10:24

    半額は無理ちゃうか

  15. 3422 匿名さん 2024/09/09 04:46:49

    いま何割引?
    20%オフ?30%オフ?

  16. 3423 匿名さん 2024/09/11 13:16:49

    売れ残ったら売れ残ったでいいじゃん
    放置しとけば

  17. 3424 マンション検討中さん 2024/09/12 06:55:23

    >>3419
    シングル、DINKSならその通りだと思う。ファミリーだと周りがちょっと特殊な地域だからどうなんだろうと近隣に住んでた年寄は思ってしまう。(ここが家族向けだとも思わないが)
    利便性だけで考えるとリニアゲートタワーはお安めだと思うけど、名古屋の市況とエリアに対する評価を加味すると高いって評価なんでしょうね。

  18. 3425 匿名さん 2024/09/13 07:17:21

    2棟目は、東海4県で過去最大の"階数&地上高"(ミッドキャピタルタワー47階建・161m)超えに期待がかかってます。

  19. 3426 eマンションさん 2024/09/13 08:43:02

    名駅北のレジェイド名古屋、竣工半年前にもかかわらず完売!
    イオンモール×駅近二路線
    名古屋で売れるのはこういうのでいいの

    レジェイド名古屋の勢いが止まりません!

  20. 3427 eマンションさん 2024/09/13 10:06:04

    ナゴヤザタワーvs ナゴヤザ板マンは板マンが勝利
    やはりイオンモール、モールが全てを飲み込む

  21. 3428 匿名さん 2024/09/13 10:17:17

    ライオンズミッドキャピタルタワーは、売りに出てる部屋もあるけど、電気がいっぱい付いてる
    あの近くをよく通るんだわ
    西高蔵っていう聞き慣れない駅から12分もあるんだってよ
    えらいこっちゃ、えらいこっちゃ、駅遠いの何のって

  22. 3429 匿名さん 2024/09/13 10:19:36

    >>3426 eマンションさん
    1割か1.5割高い値段付けても、売れたかも知れんね、竣工前に
    竣工までに売れればいいんでしょ

  23. 3431 匿名さん 2024/09/13 23:46:48


    立地が大事

    安くても住む気にならん・・・

  24. 3432 マンション検討中さん 2024/09/14 01:42:31

    やはりマリオット暮らしやな

  25. 3433 匿名さん 2024/09/14 06:27:11

    マイクロバス送迎を付ければグッと変わってくると思うけど?便を多くして欲しいね

  26. 3434 匿名さん 2024/09/14 07:54:14

    積水が好立地に建てまくってるから値引きしても動かないと思う。
    野村は名駅南や丸の内と微妙な場所に建て過ぎて名古屋でのブランド価値落ちたな。

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  28. 3436 匿名さん 2024/09/14 14:30:32

    名古屋ではオープンハウスがブランド化してるからオープンに再販してもらった方がいいのでは?
    オープンハウスタワーとしてガンガン売ってもらえばすぐ売れそう。

  29. 3437 匿名さん 2024/09/18 04:46:49

    放っておけばいいよ
    売れないまま放置

  30. 3438 匿名さん 2024/09/18 05:06:08

    なんかWebサイトで金額を公表し始めたね
    https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

    前から表示してたっけ?

  31. 3439 匿名さん 2024/09/18 05:49:59

    リニアゲートが値下げし始めたから、勝負価格で出すんじゃないの、知らんけど

  32. 3440 匿名さん 2024/09/18 07:26:52

    ここは、都市の喧騒と一線を画す静寂の庭園
    蝶が訪れ、鳥が囀り、都市の中心に自然環境を創造し、
    深い森の小径や薔薇の彩る庭園では
    住む方を潤いと癒しで包み込む。
    歩むたびに平穏へと誘う世界が広がります。

    わああああああああ
    こういうコンセプトで創られたんだな
    マジで一線を画すわな

    蝶?蝶々が見たい?
    鳥?鳥さんの囀りを聴きたい?
    深い森の小径?小径を歩きたい?夜、怖いだろ
    静寂の庭園?夜、怖いだろ

  33. 3441 eマンションさん 2024/09/18 16:41:40

    >>3438 匿名さん
    高っけえええええええ!!!!
    プラウド名古屋錦並やん!!!!
    こりゃあかんわ!そら売れ残るはずやで

  34. 3442 匿名さん 2024/09/19 08:44:17

    そんなに驚くか?

  35. 3443 匿名さん 2024/09/19 09:08:01

    1年後の今頃には、この価格の2割引きくらいになってるんじゃないか
    築3年とか3年半になれば、値下げせざるを得なくなるんじゃないか
    それまで待とう

  36. 3444 匿名さん 2024/09/19 11:06:49

    値段もそうだけど、それより中層階までは魅力が全然ないのがよりキツい。イオンとか何か魅力があれば食いつくけど、それすらない…

  37. 3445 マンション掲示板さん 2024/09/19 11:19:45

    住んだけど本当に住みづらかったです。埋まってない理由が納得。退去して満足してます

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  39. 3446 eマンションさん 2024/09/19 11:33:19

    >>3442 匿名さん
    そら驚くて!
    値下げ始まった書き込みたから駅西価格かと思ってたわ
    ところがどっこい、プラウド錦並とは、、、、
    同じ価格ならプラウド錦選ぶに決まってる
    発展性と利便性を考慮しなあかんわ
    ここを選ぶのはモンチッチくらいやで

  40. 3447 匿名さん 2024/09/19 14:37:49

    https://x.com/pomdepartments1/status/1836398408883671125

    密度スカスカの名古屋にタワマン建ててもダメってことだよね
    結局住みたい人が多い場所しかタワマンは成立しないのに建てすぎなのよ。
    積水だけだよわかってるのは。

  41. 3448 匿名さん 2024/09/19 15:35:19

    >>3447 匿名さん
    https://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20240917_3.pdf
    長谷工のアンケートだと名古屋駅が住みたい街ランキング一位だからな

  42. 3449 匿名さん 2024/09/21 15:51:06

    同じ森なら、ノリタケの森の方がいいよな。
    ノリタケの食器買いに来る人もいるし、ノリタケのレストランも行きたい人もいるのでは?食器好きな人が行くんだろうな。その後、イオンに行ってもいいし。やっぱり、名駅北だな。

  43. 3450 eマンションさん 2024/09/21 19:29:20

    売れてないマンションにナゴヤザタワーとかリニアゲートとか大層な名前つけるのはやめてほしいよな。そんなの付けたなら死ぬ気で早期で売り切ってほしいわ

  44. 3451 匿名さん 2024/09/22 00:43:09

    ノリタケの森をマンションにしたら即完売

  45. 3452 検討板ユーザーさん 2024/09/22 03:22:28

    >>3451 匿名さん
    ノリタケの森はガチの森にした方が人気でそう
    ミッドランドグリーンとして売りこむ

  46. 3453 匿名さん 2024/09/25 00:48:56

    すっかり秋ですね。
    来年の今頃には完売してるといいですね。

  47. 3455 匿名さん 2024/09/27 17:10:56

    完売せず、ずっと行くことってあるの?
    400戸のうち20戸とか、5%くらい残ったまま5年10年逝くことってあるの?
    最期は叩き売りで何が何でも売り切るの?

  48. 3456 名無し 2024/09/27 23:17:21

    >>3455
    あるなし論で言えばありますよゴールドクレストとか
    最近は個別のモデルルームを作らないデベロッパーも増えているので竣工後の長期販売もそれほど珍しくはないです
    ただこの物件は他に売る場所もないしJVなので早めに売り切りたいでしょうね

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  50. 3457 匿名さん 2024/09/28 01:59:05

    >>3453 匿名さん
    リニア開通までには売り切るんじゃないかな

  51. 3458 匿名さん 2024/09/28 09:07:02

    一生、リニアが開通しなくて、リニアの駅もできない場合、リニアゲートタワーという名前は変ですね

  52. NAGOYA the TOWER
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      マンション掲示板さん2023-08-21 07:20:31
      あなたならNagoya the towerと名駅までの往復をどうやってアクセスしますか?(荒天時を除く)
      1. 徒歩
        77.8%
      2. タクシー/ライドシェア
        11.1%
      3. バス/地下鉄など
        0%
      4. 自転車その他
        11.1%
      9票 
    所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
    交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
    価格:5768万円~2億7888万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:60.18m2~135.45m2
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    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

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    愛知県名古屋市中区大須1丁目

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    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

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    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    6,890万円・8,600万円

    2LDK・3LDK

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    愛知県名古屋市中区栄3丁目

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    愛知県名古屋市西区名駅2丁目

    1LDK

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    未定/総戸数 48戸

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    2LDK

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    総戸数 39戸

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    1LDK~2LDK

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    総戸数 90戸

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    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

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    1K~3LDK

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    3560万円~6490万円

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    総戸数 24戸

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    未定

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    未定

    3LDK

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    総戸数 28戸

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    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

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    愛知県名古屋市西区江向町6丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    65.74m2~95.17m2

    総戸数 50戸

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    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

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    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

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    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

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    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    [PR] 愛知県の物件

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸