仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファーストシティ盛岡駅西通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-14 11:24:14

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目109-1(地番)
交通:JR東北本線「盛岡」駅徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.33平米~98.00平米
売主:株式会社新昭和、株式会社マリモ、グレース住宅販売株式会社
施工会社:宮城建設株式会社
管理会社:株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-07-26 16:05:51

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ザ・ファーストシティ盛岡駅西通口コミ掲示板・評判

  1. 482 マンション検討中さん 2020/06/07 02:45:44

    >>481 匿名さん

    西南大橋辺りの土地のことですか?

  2. 483 匿名さん 2020/06/08 04:45:48

    >>482
    西口自由通路の出入口のそばの
    現在バス待機場に使われているあたりの
    土地。
    本来なら西口交通センタービルというのが
    マリオス開業時あたりから建設予定
    だったがもう20年以上予定のまま
    放置状態。

  3. 484 匿名さん 2020/06/17 12:06:53

    HPをみてみたが、キッチン天板にクオーツストーンをオプションで選べるのは素晴らしいね。
    樹脂製の天板も実用上は問題ないが、クオーツストーンは高級感が違う。余裕があればぜひお勧めしたい。

  4. 485 匿名さん 2020/06/18 00:43:22

    とても素敵でしたが、お値段が素晴らしくて見送りました。

  5. 486 通りがかりさん 2020/06/19 03:20:35

    >>485 匿名さん
    駅近の新築、ある程度の値段はしょうがないかもね。
    ただ、売却時も高いと思う

  6. 487 匿名さん 2020/06/25 02:10:35

    100戸ご成約御礼のチラシ入りましたね。

  7. 488 匿名さん 2020/06/25 19:45:38

    駐車場は契約順ですか?

  8. 489 匿名さん 2020/06/25 22:33:55

    >>488 匿名さん
    契約順に区間は選べますが、区間内の位置は入居直前に決める、だった気がします。

  9. 490 匿名さん 2020/06/29 06:48:13

    ちなみに区間内の位置は選べず抽選のようです。

  10. 491 匿名さん 2020/08/11 02:11:32

    現在成約件数は120を越えたようです。

  11. 492 匿名さん 2020/08/22 05:11:28

    だいぶ苦戦しているようですね。
    2期1次、2次ともまだ売れ残っており、3次も先着販売とは。
    もはや期分けするメリットは実際の売れ行きを隠すため以外考えられない状況になってきていますね。
    コロナの影響もあるのでしょうか。
    そもそもニーズのある人の数が限界を迎えたのでしょうか。

  12. 493 匿名さん 2020/08/22 08:58:29

    まだ70戸も、いや、もう70戸しか

  13. 494 匿名さん 2020/08/22 09:15:21

    公称上はね。真実は不明。

  14. 495 口コミ知りたいさん 2020/08/23 03:38:04

    一方、レーベンは完売だっけ
    駐車場100%で駅近のこっちの方が有利に思えるのに
    レーベンスレを覗くと、駐車場の抽選に漏れた!売りっぱなしイクナイ近隣駐車場紹介しろ!
    って喚いてる人がいてワロタ
    いやそれわかってて買うたんアンタですやん・・・

  15. 496 匿名さん 2020/08/23 06:00:10

    >495
    あれをどう読んだらそういう解釈になるのか……
    外れたと嘆く人。周辺駐車場を案内された書き込み。
    それに乗っかって「ふつうは案内するでしょ?」「売りっぱなしは良くない」と騒ぐアンチ。
    契約者が喚いている書き込みにはどうやったって見えないのだが。

  16. 497 口コミ知りたいさん 2020/08/23 14:57:06

    >>496
    そーなの?
    てっきり購入者が文句言ってんのかと

  17. 498 匿名さん 2020/09/07 00:55:15

    もう上部の部屋がほとんど売約済みで気に入るものがなかった。

  18. 499 匿名 2020/10/16 04:10:50

    売れ残って安くならないかなぁ。

  19. 500 匿名さん 2020/10/17 02:34:01

    先週の打ち合わで担当者が残り50くらいと言ってた。
    売れ残らないかもよ?

  20. 501 匿名さん 2020/10/31 16:34:49

    友人がクレアホームズ見に行ったらこっちを勧められたらしい。けっこう苦戦してるのかな?売れ残ってもマンションに垂幕みたいなやつぶら下げないでほしい。

  21. 502 匿名さん 2020/11/02 06:24:02

    売れ残ったら下げる気がするけど

  22. 503 匿名さん 2020/11/21 09:59:28

    コンビニ何が入るのか気になっています!
    もう決まったのでしょうか?

  23. 504 マンション検討中さん 2020/12/11 22:55:50

    ここも住宅ローン控除の恩恵が13年間受けれるようになったね。

  24. 505 匿名さん 2021/01/07 06:32:05

    148戸ご成約御礼のチラシがはいりましたね。

  25. 506 匿名さん 2021/01/18 20:31:12

    このマンションってグリーンポイント制度の対象になりますか?

  26. 507 マンション検討中さん 2021/01/19 00:28:11

    いずれ住宅ローン控除の改悪もあるようだし、今年中に住宅購入するのがお得なのかな

  27. 508 匿名さん 2021/03/15 05:02:48

    入居者インテリア相談会が始まりました。御成約170を越えたようです。

  28. 509 マンション検討中さん 2021/03/24 01:29:53

    外部の基礎コンクリート打設後2.3日で鉄骨の建方が始まりました。しかも外部階段基礎は追加でコンクリートを打設。強度が出ていればいいですが、2.3日では‥‥

    とGoogleでこのマンション検索したときに上位に出てくるGoogleのクチコミに書かれてました。手抜きしてるということなのですかね?

  29. 510 匿名さん 2021/03/25 08:52:05

    高架と接続するデッキのこと?
    ただの簡易的な鉄骨デッキの作り方としては
    手抜きでも何でもなく普通の施工方法のような。

  30. 511 名無しさん 2021/04/04 01:39:10

    ここをR2.11以前に契約した方は住宅ローン控除13年の恩恵が受けられないんですね

  31. 512 評判気になるさん 2021/04/04 02:16:57

    >>511 名無しさん
    コロナ特例で申請すれば受けれそうですけど適用になるかわからないですね。

  32. 513 匿名さん 2021/04/18 12:41:20

    170戸成約!
    もう少しで完売ですね。
    安心しました。

  33. 514 通りがかりさん 2021/04/25 10:36:05

    杜の大橋も4車線になるようだし、更に駅西活性化されるね。

  34. 515 通りがかりさん 2021/05/01 11:29:42

    大沢川原のマンション建設、揉めてるようだね。確かにあそこにマンションが建つと隣りのマンションの日当たりが悪くなり、価値は暴落。でも、そうなることはマンション購入時から予想はできたと思うが。ずっと月極のままだと思っていたのかな。
    ここのマンションも、隣に建設予定の立体駐車場はマンションの所有じゃないんだよね?将来的にどうなるか、購入者は想像できているのだろうか?

  35. 516 匿名さん 2021/05/01 13:59:28

    大沢川原のマンション計画って特に予告も看板も無かったのに
    建設反対の看板が出来てたが周辺住民にだけ事前に知らされたのだろうか?
    あと計画規模、どこの会社なのか賃貸なのか分譲なのかも不明。

    ちなみに十数年前、反対している住民のマンションが建つ前に
    その北側のマンションでは暫くマンション建設反対の垂れ幕が
    掲げられていた記憶が・・

  36. 517 マンション検討中さん 2021/05/01 19:01:57

    ここのマンションはどうして南側を駐車場にしたのでしょうか?北側にして、ラウンドワン側から出入りでも良かったのに。そっちの方が今後も南側に何かしら建つ心配がなくずっと安心して住めるのになと。

  37. 518 マンション検討中さん 2021/05/02 11:13:25

    >>517 マンション検討中
    ここのマンションの契約者ですか?駐車場の契約期限は決まってるのですか?

  38. 519 匿名さん 2021/05/02 17:31:01

    確か契約は20年前後だったような気がします
    その後また契約しなおしかは分からないが
    10年あればいいかなと思ってたので、そこまでは聞きませんでしたが
    もうないと思うが、マンションの1階の部分だと立体駐車なくなってもいいかもだが、洪水考えるとどうだろうか?立体2階がいいかな

    住宅ローンは、やたら地方銀行勧めて、ネット銀行の粗探しばっかしてくるのが嫌になるが(金利は勝てないよ)

  39. 520 通りがかりさん 2021/05/02 21:36:59

    20年契約で、以後5年毎に契約更新していく感じだったような。
    余程空きが出ない限り、問題ないのではないかと。現に駐車場の契約者は多いと聞いてますし。

  40. 521 通りがかりさん 2021/05/03 00:15:42

    駐車場の主がお金に困ったら売却は自由だからね
    大沢川原はお金に困ったか知らんが、あの様子からして売却を選んだ?わけだし、マンション住人のことなんか知ったこっちゃないって感じなのか
    このマンションで駐車場を南側にしたのは、万が一の場合の売却も想定してのことかと疑ってしまう
    20年後に垂れ幕が出てなければいいね

  41. 522 通りがかりさん 2021/05/03 01:33:36

    もし、南側の敷地外駐車場部分にマンションを建設していたら、南側の1-3階の住居は目の前コンクリートで圧迫感もあるし、一切日光当たらないよねー。
    設計上の考えもあると思うよ。

  42. 523 通りがかりさん 2021/05/03 11:25:53

    南側に建てても、3Fは日は当たるでしょ。いくらか道路から距離とるだろうから。
    そして現状でも1、2Fは駐車場ができたら日当たり悪いから、どっちにしても大差ないかと。

  43. 524 通りがかりさん 2021/05/04 11:08:25

    完売しそう?

  44. 525 通りがかりさん 2021/05/04 20:34:07

    購入されたかたは、立体駐車場の件についてどの程度説明受けましたか?重要事項説明の範囲かと思いますが、「南側立体駐車場はマンション外なので、将来別なものが建設される可能性もあります」以上の説明はありましたか?「将来景観が変わることがあります」程度のさらっとしたものだったら、後々問題起きそう。

  45. 526 匿名さん 2021/05/07 00:41:09

    >>517
    居間の窓が大きな道路に面してるとかヤダ
    ワンクッション駐車場があって良かったと自分は思うけど
    というか、南側が駐車場なんだから南側に建物が建つ心配は要らないのでは?

  46. 527 匿名さん 2021/05/07 10:16:41

    515から読みなよ

  47. 528 匿名さん 2021/05/07 11:59:48

    ここの掲示板急に賑やかになりましたね!
    私はここのマンション購入する方が羨ましいですよー!駅近の大規模マンションで、こんなマンションそう簡単にこれから建たないでしょー!それに、これからマンションの値段も更に高騰しそうですし。

  48. 529 匿名さん 2021/05/09 09:54:58

    よくここの前の通りを車で通るが、立派だよね。単体としては盛岡最大?
    デザインもよいし、アイーナマリオスとともに西口のランドマークだな。

    まあ、駐車場がはじめからとても少ないのや、隣のマンション住民から反対運動されてる小規模マンションよりはずっといいのでは?

  49. 530 匿名さん 2021/05/09 11:30:25

    >>529 匿名さん
    何年後かに、自らが反対運動する側にならなければ、の話だね笑

  50. 531 匿名さん 2021/05/09 11:49:32

    >>530 匿名さん
    人それぞれの価値観ですが、小規模+駐車場少ない+駅から遠いマンションより全然良いかと思います。
    それに目の前にマンション建つことが決定しているわけでもないですし。そもそも目の前の景観が変わるリスクはどの物件でもあるかと。
    そんな不安であれば、レーベン推しなようですのでそちらを購入すれば良いのではないでしょうか。

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